91 m² / 134 m²3h, k, ph, s, talouskomero, at

Nirvistentie 55, Kuusankoski, Kouvola

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Paljon remontoitu kahden makuuhuoneen tilava koti odottaa uusia asukkaita. Mm. talon ulkoverhoilu, katto, salaojat, ikkunat ja ovet sekä käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu 2010-luvulla. Pintaremontoinnilla saat tästä mieleisesi, kivan kodin rauhallisella sijainnilla. Talon yhteydessä myös autotalli. 1335 m2:n tontti rajoittuu takapihalta metsään. Hyvät lenkkimaastot lähellä, Kuusankosken keskustan palveluihin noin 3 km. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1379227

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiNirvistentie 55, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3h, k, ph, s, talouskomero, at

Asuinpinta-ala91 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala134 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1970

Käyttöönottovuosi1970

KäyttövesiKunnan, oma rengaskaivo (kaivosta vesi takapihalle pihatarpeisiin)

JätevesihuoltoKunnan (kunnallistekniikka 1986)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, öljysäiliön (1500 l) sijainti autotallissa, öljykattilan valmistusvuosi 2010

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu 2010-2011, käyttövesiputket 2014, öljykattila ja öljysäiliö 2010, salaojat + patolevyt, rännit, sadevesien ohjaus kaivoihin, ulkovuori uusittu (mineriittilevyt poistettu), lisäeristys seiniin, sokkelin eristelevy, ikkunat ja ovet uusittu ja viemäreiden sukitus. Öljypoltin uusittu 1/2006.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1335 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.15 e Erillispientalojen korttelialue. Korttelialueella on noudatettava yhtenäistä rakennustapaa rakennusten sijoituksen, kattomuodon, rakennusten korkeuden, julkisivujen ja aitaamisen suhteen. Kaikessa rakentamisessa on käytettävä sellaisia rakennusaineita sekä väri- ja kattamisaineita, jotka soveltuvat kaupunkikuvaan. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka jokaista 65 m2 huoneistoalaa kohti.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennukset2 puutarhavajaa (peltinen ja puinen)

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1335 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone

SaniteettitilatPuusauna, kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa), kiinteät valaisimet, jätesäiliö, pihavajat 2 kpl.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, varasto, ulkovarasto 2 kpl

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteinen: seinät tapetti/maalattu, muovimatto. Talousvarasto/komero: seinät maalattu, muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus n. 1000 l/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2369 kWh (8/2023 - 7/2024, 1 hlöä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan.

Kiinteistövero232 € (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 3.3 km), Hiihtoladut (n. 0.65 km), Kuusankosken uimahalli ja urheilupuisto (n. 4 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 3.4 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 4 km), Kuusankosken lukio (n. 3.1 km)

PäiväkotiMäkikylän päiväkoti (n. 0.7 km), Killingintien päiväkoti (n. 2.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km), Kouvolan matkakeskus (n. 10.4 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 2.1 km), S-Market Kuusankoski (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu644 kertaa