86 m²2 mh, oh, aula, k, wc, pihasauna

Tapiolantie 7, Kuusankoski, Kouvola

18 000,00 €Velaton lähtöhinta

18 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Mäkikylässä 1950-luvulla rakennettu rintamamiestalo odottaa remontoijaa ja uusia asukkaita. Alakerrassa olohuone, makuuhuone, keittiö ja wc. Yläkerrassa aulan lisäksi yksi makuuhuone ja vinttitilat molemmilla sivustoilla. Kellarikerroksessa vähän säilytystilaa. Talousrakennuksessa sauna, varastotilaa ja autotalli. Rakennukset vaativat mittavat kunnostustyöt. Asuinrakennuksen alakerran ikkunat ja ulko-ovi sekä wc-kalusteet ja lämminvesivaraaja on uusittu. Vajaan 1400 m2:n aurinkoinen kulmatontti tarjoaa suuret mahdollisuudet luoda omanlaisensa puutarhan ja oleskelupihan. Jos olet remontti-intoinen, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tämän kodin tarjoamiin mahdollisuuksiin ja tekemään oma tarjouksesi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1370845

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTapiolantie 7, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2 mh, oh, aula, k, wc, pihasauna

Asuinpinta-ala86 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1952

Käyttöönottovuosi1952

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAlakerran ikkunat uusittu pl. portaikon ja kuistin ikkunat n. 2018 (valm. v), ulko-ovi n. 2015. Vesiputki ja vesiposti ulos asennettu, lämminvesivaraaja, WC-istuin ja pesuallas uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Olohuoneessa pönttöuuni, hormi ollut ainakin 20 v. käyttökiellossa. Myös pihasaunan hormi käyttökiellossa ainakin 10 v. Taloon vedetty sähköt maakaapelilla, ei talousrakennukseen, vanha ilmajohto ei käytössä. Talousrakennuksen vesihana ei käyttökunnossa, vedet talousrakennukseen suljettu asuinrakennuksen kellarista. Putkiston kunnosta ei tietoa, alkuperäiset. Molemmat rakennukset vaativat mittavat kunnostustyöt.

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1389 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.25 e Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus 40 m2

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala1389 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, pöytätasojen materiaali laminaatti, kaapistot alkuperäiset, pyykinpesukoneliitäntä

SaniteettitilatPuusauna (talousrakennuksessa), vesipata, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja vessassa.

OlohuonePönttöuuni (ei käyttökunnossa)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet alakerran ikkunoissa pl. keittiön pieni ikkuna, lämminvesivaraaja ja jätesäiliö.

SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, ulkovarasto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Kylpyhuoneen lattiaBetoni (s), puu (wc)

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, paneeli

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi, puu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta18 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta18 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14786,19 kWh (v. 2021, 1 hlö), 11674,36 kWh (v. 2022, asuttu n. 0,5 v.), 4635,83 kWh (v. 2023, talvella peruslämpö 10 astetta))

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan.

Kiinteistövero194,50 e (v. 2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiihtoladut/lenkkipolku (n. 0.3 km), Kuusankosken keskusta (n. 2.5 km), Kauppakeskus Veturi (n. 7.2 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 2.5 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiMäkikylän päiväkoti (n. 1.1 km), Killingin päiväkoti (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.24 km), Kouvolan Matkakeskus (n. 10.8 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 1.8 km), S-Market (n. 2.5 km), Prisma Kouvola (n. 8.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu613 kertaa