54 m² / 54 m²2h, k, kph, vh, lasitettu p

Valtakatu 62-64, Kuusankoski, Kouvola

25 000,00 €Velaton hinta

23 381,41 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunaosasto

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Hissitalon ylimmässä kerroksessa nopeasti vapautuva kaksio, josta upeat näkymät Kymijoelle. Olohuoneen ja makuuhuoneen välistä seinää on avattu, mikä tuo avaruutta ja valoisuutta kotiin. Oviaukon saa suljettua taiteovella. Makuuhuoneesta on käynti kaakkoon suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuonetta on jossakin vaiheessa remontoitu ja amme poistettu. Pyykinpesukone mahtuu kylpyhuoneeseen. Taloyhtiössä on vesikatteet, hissi ja osa ikkunoista uusittu, putkiremontti tehty. Erinomainen sijainti lähellä Kuusankosken keskustan palveluita, hyviä lenkkimaastoja mm. Kymijoen varrella sekä julkista liikennettä. Pintaremontoimalla saat tästä kivan kodin itsellesi tai sijoitusasunnoksi. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403146

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtakatu 62-64, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuonetta remontoitu (ajankohta ei tiedossa), olohuoneen seiniä maalattu 2025

VapautuminenViimeistään 2 vk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJenkkikaappi (2024), keraaminen liesi (2017), astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä lattia parkettia, seinät maalattu. Vaatehuoneen lattia muovi, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta23 381,41 €

Velkaosuus1 618,59 €

Velaton hinta25 000,00 €

Hoitovastike256,50 €/kk

Rahoitusvastike19,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä276,48 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu lämmin 11,11 €/m3, vesimaksu kylmä 5,11 €/kk, laskutetaan 3 krt/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valtakara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2461 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kuusaan Talohuolto Ky)

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteritermostaattien vaihto 1980, matalan osan vesikatteen uusiminen 1992, julkisivusaneeraus, parvekkeiden lasitus ja ikkunoiden osittainen uusiminen 2000, lämmönvaihtimen uusiminen, porraskäytävän maalaus, tuulikaapin rakentaminen 2005, digi-tv ja lukituksen uusiminen 2006, jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus, jätehuoneen uusiminen 2007, autotallien kunnostus ja maalaus, IV-kanavien nuohous 2008, porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2010, pyörävaraston maalaus, kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen, uppopumpun uusiminen, kuntoarvio PTS 2011, hissin uusiminen 2012, putkiremontin suunnittelu, HD-valmius 2014, putkiremontti, IV-kanavien nuohous 2015, vesikaton korkean osan vesikatteen uusinta 2016, putkiremontin takuutarkastus, tonttijohdon uusiminen 2018, saunan lauteiden uusiminen, yleisten tilojen lamppujen uusiminen, uusien autopistokkeiden asentaminen 2019, vesikaton matalan osan tarkastus, uudet uppopumput kellariin 2020, hissin käyttöjärjestelmän korjaus ja inventterin uusiminen, mankelin uusiminen, pihakalusteiden hankinta 2021, pihakalusteiden asentaminen, pyörävaraston ja häkkivarastojen valaisimien uusiminen 2022, kattokorjauksia, hissin hälytyslaitteen 4g päivätys 2023, parvekelasihuolto, matalan osan vesikatteen uusiminen, uudet palovaroittimet 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029: asfalttipäällysteen korjaus 2029, parvekeovet/ikkunat uusimisen suunnittelu (tehty/suunnittelija PP Rakennuskonsultointi Oy) 2025 ja toteutus 2025 - 2026 (Skaala INF Oy), IV-nuohous 2025, kuntoarvio 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1780 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 0.9 km), Kymijoen rantaraitti (n. 0.4 km), Urheilupuisto, Kettumäen pururata, uimahalli (n. 2 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4.9 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 1.1 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 2.3 km), Kuusankosken lukio (n. 0.35 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.18 km), Kouvolan matkakeskus (n. 7.9 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 0.4 km), S-Market Kuusankoski (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa