72 m² / 72 m²3h, k, kph/wc, 2x vh, p

Valtakatu 48, Kuusankoski, Kouvola

42 000,00 €Velaton hinta

35 841,71 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunaosasto

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kuusankosken keskustasta kävelymatkan etäisyydellä, palveluiden läheisyydessä, hyväkuntoinen, valoisa koti pienelle perheelle. Päätyhuoneistossa, kolmannessa kerroksessa, on toimiva huoneratkaisu kahdella makuuhuoneella ja tilava eteinen. Parveke suuntautuu lounaaseen. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja paljon on tehty remontteja mm. käyttövesiputket, katto ja suurin osa ikkunoista on uusittu. Koti myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387608

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtakatu 48, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3h, k, kph/wc, 2x vh, p

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2009 kylpyhuone uusittu. 2010 keittiön kaapiston ovet ja keittiön ja toisen makuuhuoneen laminaatti asennettu lattiaan. 2015 olohuoneen, eteisen ja toisen makuuhuoneen lattiaan asennettu laminaatti.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2024), keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2024), kaapistot. Keittiön kaapiston ovet, lattia ja pinnat v.2010.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinä, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan v. 2009.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 841,71 €

Velkaosuus6 158,29 €

Velaton hinta42 000,00 €

Hoitovastike302,40 €/kk

Rahoitusvastike115,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,53 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät pinta-alan mukaan. Huoneiston B 16 vesiennakkomaksu on 46 €/kk. Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan ja vesimittarien luenta 1x vuodessa, 30.6. Kylmä vesi 6,50 €/m3 ja lämmin vesi 13 €/m3. Saunamaksu 2,5 €/hlö/kk. Pesutupamaksu 2,5 €/h. Autotalli 50 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pappilanseutu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: ISS Palvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, säilytyskomero, sauna (talo A ja C), pesutupa (talo B), kuivaushuone (talo B), mankeli (talo B), urheiluvälinevarasto (talo A, B, C), askarteluhuone (taloa A), yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 lämmönvaihtimen uusinta. 1993 pesukone uusittu, autotallien ovien maalaus. 1995 ikkunoiden osittainen uusiminen (ei parvekeikkunoita). 2000 julkisivukorjaus. 2004 vesikate uusittu talo 50. 2005 vesikate uusittu talo 52. 2006 vesikate uusittu talo 48. 2006 antennijärjestelmän digitalisointi(c-malli). 2007 käyttövesiputket uusittu talo 50 A. 2008 käyttövesiputket uusittu loput, saunat uusittu.2010 talon 52 poistopuhallin uusittu. 2011 talon 52 kylmiön kompressoritilan laitteet uusittu. 2012 asennettu tikkaiden turvakiskot. 2013 lukot, pääovet ja kellareiden takaovet uusittu. 2014 alakellarin viemäritulvan jälkityöt. 2015 talon 50 pihaviemäri. 2015 pohjavesipumput ja sähköt/hälytykset. 2015-2016 HD-valmius. 2016-2017 tonttiviemärin uusiminen ja sadevesijärjestelmän rak., hulevesiviemäreiden uusiminen. 2016 autolämmityspaikat 30 kpl. 2017 vuoden 2016 remonttien pihatöiden viimeistely. 2017 ilmanvaihdon puhdistus. 2018 porras- ja kellarikäytävien maalaus ja LED automaattivalaistus. 2018 taloviemäreiden kuntotarkastus. 2018 2-pystyviemärin ja asuntohaarojen sukitus (48 B- rap/52 A-rap). 2020 viemäreiden sukitus. 2020 sokkeleiden ja autotalliovien maalaus. 2022 jätekatoksen rakentaminen. 2024 lämpimän käyttövesiputkien ja lämpöpaketin uusiminen. 2024 talonmiehen asunnon remontointi.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Parvekkeiden ikkunat ja ovet uusittava lähivuosina (120.000 €). Huoneistojen märkätilojen seuranta mahdollisista korjaustarpeista (700.000 €).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tarkemmin tiedossa

MuutaHallituksella valtuudet periä 1 tai 2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Osakkaan tehdessä huoneistoremonttia, tulee hänen ehdottomasti selvittää asbestikartoituksen tarve.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2820 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 0.7 km), Kouvolan keskusta (n. 7.6 km)

KoulutKoulurinteen koulu, kävellen (n. 0.8 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatS-Market, Valtakatu (n. 0.3 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 1.1 km), Kauppakeskus Veturi (n. 7.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu230 kertaa