39 m² / 39 m²1h, k, kph, p

Niskalankatu 4, Kuusankoski, Kouvola

25 000,00 €Velaton hinta

24 298,27 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Myydään vuokrattuna hyväkuntoinen yksiö, jossa tilava erillinen keittiö, lähellä Kuusankosken keskustaa. Ylimmän kerroksen asunto on remontoitu täysin v. 2014, kaikki pinnat, keittiö uusittu kokonaisuudessaan ja pesuhuone laatoitettu. Tämä kulmahuoneisto on valoisa kahteen ilmansuuntaan olevien ikkunoiden johdosta. Parveke takapihalle päin. Rauhallinen sijainti, mutta palvelut lähellä. Ruokakauppa, linja-autopysäkki, Kuusankosken keskustan palvelut ja hyvät liikuntamaastot Kymijoen ulkoilureitteineen lyhyen kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377947

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiskalankatu 4, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku1h, k, kph, p

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu kokonaisuudessaan 2014 - 2015: laminaatit asennettu, seinät tapetoitu/maalattu, kylpyhuone laatoitettu ja keittiö uusittu kokonaan. Uusi keraaminen liesi 2025.

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi (2025), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet

OlohuoneKaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (1 ikkuna), pimennysverhot, naulakko, pyykinpesukone

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta24 298,27 €

Velkaosuus701,73 €

Velaton hinta25 000,00 €

Hoitovastike249,15 €/kk

Rahoitusvastike14,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä264,10 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 1 €/kerta. Vesimaksu 1.7.2025 alkaen 23 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pilkankulman Talo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2450 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kuusaan Talohuolto Ky)

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiremontti 1990, parvekeremontti 1992-1993, ikkunaremontti 2004, tiilikatteen uusiminen, jätekatos 2007, lumiesteet takapihan parvekkeiden päälle, Tonttiviemäri 2010, lämmönvaihdin uusittu, pohjaviemäri sukitettu 2011, pystyviemärit ja huoneistohaarat sukitettu 2012, antenniverkon uusinta, saunan+pesuhuoneen remontti, pyykinkuivaushuone 2015, lukostomuutos 2017, liiketilojen portaiden korjaus, kellarikerroksen lattioiden maalaus 2018, hulevesiremontti, kylpyhuonetarkastukset 2020, liikehuoneistojen pintaremontteja+sähkö ja LVI 2021-2022, palovaroittimet 10 v asennettu 2024, kuivaushuoneen maalaus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetSaunan panelointi, siistiminen ja pukuhuoneiden maalaus 2025, porraskäytävien maalaus 2026, Parvekkeiden huoltomaalaus ja peltien uusiminen 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1245 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala231 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 0.75 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 0.65 km), Niivermäen kuntopolku (n. 1.2 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.9 km)

KoulutPilkan koulu (n. 0.65 km), Kymintehtaan koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiNiskalan päiväkoti (n. 0.35 km), Kymintehtaan päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Kouvolan matkakeskus (n. 6.7 km)

RuokakaupatK-Market Kuusankoski (n. 0.24 km), S-Market Kuusaantori (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu996 kertaa