55,5 m² / 55,5 m²2h,k,kph/wc, lasitettu parveke

Puistopolku 4, Kuusankoski, Kouvola

54 000,00 €Velaton hinta

54 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 301 6700

Loistava, erittäin hyväkuntoinen, heti muuttovalmis koti Sinulle vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen Kuusankosken palveluiden läheisyydestä. Kylpyhuoneen, keittiön saneeraus tehty v. 2007 sisältäen myös lvi-työt. Tässä hissitalon 1. kerroksen kodissa erittäin toimiva tilaratkaisu ja lasitettu parveke kaakkoon. Vapautuu heti. Tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1287857

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistopolku 4, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2h,k,kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55,5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu pinnoiltaan, kuten myös keittiö ja kylpyhuone kokonaisuudessaan v. 2007.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö remontoitu v.2007.

SaniteettitilatKYLPYHUONE / WC: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan v. 2007.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaali

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peiliovelliset kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta54 000,00 €

Hoitovastike210,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,90 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusankosken Itäpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3601 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kuusaan Tehohuolto

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarasto (C-rappu), kuivaushuone, pesutupa (A-B-talo), mankeli, sauna (C-D-talo), askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2002 kaukolämpösaneeraus. 2005-2006 hissien rakentaminen 4 kpl. 2005 vesikaton uusiminen. 2006 käytävien maalaus. 2005 ikkunoiden huoltomaalaus. 2007 kylpyhuoneiden ja keittiöiden saaneeraus, sis. rakennus-, lvi- ja sähkötyöt. 2012 ikkunoiden ja parveovien sekä autotallin ovien uusiminen. 2012 jätekatoksen rakentaminen. 2012 sokkelin kunnostus ja maalaus. 2012 muutettu entinen A-rapun askarteluhuone ja entinen B-rapun käytöstä poistettu ja purettu kylmiö pyöravarastoiksi sisäänkäynnin esteettömyyden aikaan saamiseksi. 2012 IV-puhdistus. 2014 siivouskomeron toteuttaminen altaineen entisen askarteluhuoneen eteisosaan, entisen A-B talon kylmiön oven poistaminen ja seinän muuraaminen sekä pyörävaraston maalaus. 2014 hissien hälytysjärjestelmien uusiminen analogisista gsm-pohjaiseen kaksisuuntaiseen hälytysjärjestelmään. 2015 Inspecta Oy suorittama putkistojen kuntotutkimus. 2015 lattioiden maalaus kellarikerroksissa, palopostit vaihdettu sammuttimiin. 2016 uusittu kiuas ja kivet. 2017 ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittaus (Air Pipe Oy). 2019 uusittu pesukone ja rahastin (Kymen Huoltopalvelu Oy)

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista 2020-2024: 2021 uusi putkistojen kuntotutkimus, varautuminen viemäreiden kunnostukseen / uusimiseen (arvioitu kustannustaso 6000 €). 2021-2022 pääsisäänläyntien ulko-ovien uusiminen ( arvioitu kustannustaso 60.000 €). 2025 lämpöjohtojen seurantailmoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Muuta10 vuoden energiaatodistusnvoimassa 4.5.2023 saakka, luokka D 154. Taloyhtiön piha-alueella on alueellinen pysäköinninvalvoja. Pysäköintilupalappu on noudettava usännöontitoimistosta.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1716 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 1,2 km)

KoulutKoulurinteen koulu (n. 0,65 km)

PäiväkotiEkholmin pk (n. 0,65 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 1,2 km)

RuokakaupatK-Market Valtakatu (n. 0,35 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 1 km), S-Market Kuusankoski (n. 1,2 km), Kauppakeskus veturi (n. 5,6 km), Kouvolan keskusta (n. 7,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa