Myytävät asunnotTahkovuoriTahkovuori
LH64218140TahkovuoriEUR25500Kuopio-Tahkovuori
76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph, vh, s, 2 x erillinen wc, terassi, var

Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio

25 500,00 €Velaton hinta
25 500,00 €Myyntihinta
76.5 m²Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Terassilta näkymät rinteiden suuntaan
Terassilta näkymät rinteiden suuntaan
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Terassilta näkymät rinteiden suuntaan
Terassilta näkymät rinteiden suuntaan
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
Koivulantie 11, Tahkovuori, Kuopio
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Noora Ronkanen

Noora Ronkanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

noora.ronkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798941

    1/6 siistikuntoisesta huoneistosta, josta kaikki Tahkon palvelut noin kilometrin päässä. Tämä loma-asunto tarjoaa erinomaiset puitteet ympärivuotiseen nautiskeluun Tahkovuoren upeissa maisemissa. Sijainti on vertaansa vailla: lähimmät hiihtoladut alkavat aivan nurkalta, lisää latureittejä lähtee Piazzalta. Laskettelurinteisiin on matkaa vain 1,5 kilometriä ja Ski-bussi pysähtyy kätevästi vain sadan metrin päähän. Tahkon kattavat palvelut ravintoloineen sekä kylpylöineen löytyvät kilometrin säteeltä. Lähin golfkenttä on noin 700 metrin päässä ja toinen kenttä 7 kilometrin päässä. (Yhtiöltä saa ostettua golflippuja edullisemmin) Pohjaratkaisultaan toimiva kolmio jakautuu kahteen kerrokseen. (Makuutilat 6:lle henkilölle) Alakerrassa sijaitsee makuuhuone vaatehuoneineen sekä keittiö, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Yläkerrasta löytyy toinen makuuhuone, ja asumismukavuutta lisäävät molemmissa kerroksissa sijaitsevat erilliset wc-tilat. Tunnelmallinen sauna takaa rentouttavat löylyhetket lomapäivään. Lemmikit on sallittu alakerrassa, joten yläkerta on siis lemmikkivapaata aluetta. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu ja sen sisätiloja on päivitetty viime vuosina muun muassa uusin kodinkonein. Olohuoneesta on suora käynti terassille, joka tarjoaa oivan paikan nauttia ulkoilmasta. Näkymät terassilta rinteiden suuntaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto sekä kaksi sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa. Tahkon rinteissä on uudistettu hissejä ja lapsille on tehty oma rinnealue. Alueelta löytyy monipuoliset ja ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet kuten maastopyörä- ja patikointireitit, frisbeegolf-kentät, padel. Käytössäsi on myös soutuvene, jossa sähköperämoottori. Syväri-järvi tarjoaa loistavat kalastusmahdollisuudet. Tämän osuuden ostamalla saat 8-9 vuosittain vaihtuvaa viikkoa käyttöösi. Tänä vuonna on käytössäsi vielä yksi viikko, viikkonumero 50 ja vuoden 2027 viikot ovat 3, 9, 15, 21, 27, 33, 39, 45, 51. Kysy lisää, sovi näyttö: noora.ronkanen@km.fi / 044 279 8941

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798941
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64218140
    TalotyyppiLomahuoneisto
    SijaintiKoivulantie 11, 73310 Tahkovuori
    KaupunginosaTahkovuori
    Huoneluku3h, k, kph, vh, s, 2 x erillinen wc, terassi, var
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä, länsi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Kaksi autopaikkaa tällä huoneistolla
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    VapautuminenViikkolistan mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, irralliset kaapit (lisäksi jokaiselle osakkaalle oma lukittava kaappi), kiinteät valaisimet, kuivauskaappi, lämminvesivaraaja, pihavarusteet, pyykinpesukone, sälekaihtimet, grilli, sähköinen perämoottori ja veneen käyttöoikeus
    Laajakaistayhteys4G modeemi + wifi-reititin
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    kaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä varastotila

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittosyvennys
    Varustus: Astianpesukone ja jenkkikaappi
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Tapetti ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaUusittu kiuas ja lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa
    Varustus: Allaskaappi, bidee ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneKäynti terassille
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneYksi alakerrassa ja yksi yläkerrassa
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneVaatehuone alakerran makuuhuoneen yhteydessä
    EteinenLattia: laatta, seinät: Lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta25 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta25 500,00 €
    Hoitovastike120,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä120,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikemaksu: 3kk:n vastikkeet etukäteen 4 kertaa vuodessa, eräpäivät 1.1., 1.4., 1.7. ja 1.10. Vastike sisältää kaikki kulut.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Koivulantie 11 B
    TalotyyppiLomahuoneisto
    Tontin pinta-ala1450 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Puulämmitys

    Muu

    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu

    Sähkö, takka sekä ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Talvella lumenauraus sekä hiekoitus ostopalveluna. Kesällä pihanhoito ostopalveluna. Jätehuolto ostopalveluna.
    Taloyhtiössä onUlkovarastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus - Kierminkallion puolelle Tuija puita 5 kpl v 2012 - Makuuhuoneiden (alakerta) lämpökatkojen korjaus 2014 - Ulkomaalaus 2016 - Robottipuhelimet lämmityksen säätöön 2016 - Takapihan terassi säteilylämmitin 2017 - Alakerran WC tila allaskaappi, laatoitus, avohylly seinälle 2018 - Takapihan terassi lisäys 2018-2019 - Huoneisto 2 (B) makuuhuoneen sähköpatterin uusinta 2018 - Huoneisto 1 (A) yläkerran yhden sähköpatterin uusinta 2023 - Sääskiniementien puolelle 6 kpl vuorimäntyjä 2019 - Yläkerran Wc tila allaskaappi, laatoitus, avohylly seinälle 2020 - Saunojen uusinta 2021 - uudet kiukaat ja lauteet - Seinien käsittely saunavahalla - Pesuhuoneen silikonisaumojen uusintaa - Pyykinpesukoneen uusinta huoneisto 1 (A) 2022 - Ilmalämpöpumput molempiin huoneistoihin 2022 - Autonlämmitystolppien lämmityksen päälle/pois katkaisijat sisätilaan 2022 - Vuosittain käsitelty etu- ja takaterassien lattiat puuöljyllä - Takka ja savupiippu nuohottu 3 vuoden välein - Perussiivoukset teetetty kaksi kertaa vuodessa (ns. suursiivous) - Jää-/pakastekaappien uusinta 2023 - Liesituulettimen kupu ja ohjausyksikkö huoneisto 1 - Laatikkovarasto talon itäpäätyyn yhteiseen käyttöön 2024 - Uudet liedet 2025 - Uudet astianpesukoneet 2026 Irtaimisto ja hankinnat - Hyttysverkkoikkunat yläkerran makuuhuoneet ja parvet 2010 - Etuterassille 2 kpl tuoleja 2013 - Verhot uusittu 2014 - Wifi reititin 2016 - Radiot 2017 - Golf osake Tahko golf Oy 2018 - Uudet huonekalut 2018 - Kulmasohva, nojatuoli ja rahi, olohuoneen pöytä, keittiön pöytä ja 4 tuolia, pieni laatikosto, olohuoneen matto ja eteisen käytävämatto - Soutuvene tarvikkeineen (airot, kelluntaliivit) 2019 - Makuuhuoneiden alakerta yöpöydät ja matot 2019 - Uudet TV:t 49" LG 2020 - Terassille 2kpl lepolasse tuolia, yht 4 kpl 2020 - Huoneiston 2 (B) puolelle terassille uudet tuolit 4 kpl 2020 - Huoneistoihin uudet käsisammuttimet 2022 - Uudet grillit 2024 - Uudet matot olohuoneeseen sekä yläkerran aulaan 2025 - Yläkertaan uudet varsi-imurit 2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (2026 - 2030) Kiinteistössä on tulossa seuraavia korjauksia/uusimisia uusimistarpeen mukaan – Päämakuuhuoneiden sängyt – Lämminvesivaraajat – Pyykin/tekstiilien kuivauskaapit – Pyykinpesukone (B) Ks korjaukset ja muutostyöt – Liesituulettimet – Sähkölämmityspattereiden uusintaa – Uusi vesikatto koko rakennukseen ja samalla mahdollisesti aurinkopaneelit – Koivulantien yksityistien kunnostustarpeisiin osallistuminen – sähköautojen latauspisteet Mahdollinen lakimuutos, rakennusluvan ehtona asentaa sähköautolle latauspiste, voi tulla myös ehdotuksena osakkaiden sähköautojen kautta.
    MuutaYhtiöllä on soutuvene, säilytys ja venepaikka Aholansaaren laiturin vieressä. Tahko Golfin golfosake, wifi-yhteys
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala153 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Piazza n. 1 km K-Market Tahkontähti n. 1,5 km Muuta: Laskettelurinteet n. 1,5 km, hiihtoladut n. 200 m, uimaranta n. 400 m Tahko Old Course golfkenttä n. 700 m, Lake&Forest golfkenttä n. 7 km, Piazza: hotellit ja ravintolat n. 1 km, Tahko Spa palveluineen n. 1 km
    LiikenneyhteydetSki-bussin pysäkki n. 100 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. +358442798941
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu18 kertaa