57 m²oh, keittiö, 2-mh, kph/wc, sauna, erill.wc, et, parvi, terassit

Harjukuja 5 , Tahkovuori, Kuopio

158 500,00 €Velaton hinta

158 500,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a), YKV = ylempi kiinteistönvälitysalan koulutus ja tutkinto , AKA (a) = auktorisoitu kiinteistöarvioija, LKV = laillistetun kiinteistövälittäjän tutkinto (v.1987), mIS = markkinointi-instituutin isännöitsijätutkinto

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798931

Rauhallisella paikalla, umpikadun varrella - silti lähellä Tahkon sykettä ja ydintä - puistomaisella tontilla oleva fiksu paritalon puolikas, jossa todella kauniiksi ja toimivaksi laitettu oma piha-alue. Autolla Tahkon keskustaan alle kilometri, kävellen oikopolkua pitkin mukavasti vielä vähemmän. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja parvella lisää makuupaikkoja, kaksi wessaa sekä mukavat keittiö-, oleskelu- ja saunatilat. Lisäksi ulkovarasto, etukuisti ja takapihan terassit. Paritalojen pikkuvarastot huoneistojen välissä, joten molempien "mökkien" oma rauha on taattu; ei siis seinänaapureita. Kysy lisää - sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi / 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / 044 279 8941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798931

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero62930917

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliPuu.

Lamellihirsi 180 mm (+ puurunko + yläpohja puuta + kosteissa tiloissa tiiliseinä)

SijaintiHarjukuja 5 , 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huonelukuoh, keittiö, 2-mh, kph/wc, sauna, erill.wc, et, parvi, terassit

Asuinpinta-ala57 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2003

Käyttöönottovuosi2003

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kuopion Vesi

JätevesihuoltoKunnan

Kuopion Vesi

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Sähkölämmitys: Pääosin lattialämmitys Ilmalämpöpumppu: Lämmitys ja viilennys Puulämmitys: Varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, kahden kuukauden kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta.

Tontti

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava

RakennusoikeusAlkuperäinen rakennusoikeus 125 kem2. Saatu poikkeamisluvalla lisää 19 kem2 (naapurin autokatos/varasto). . Rakennusoikeudesta käytetty 138 kem2 - jäljellä 6 kem2. Käyttämätön rakennusoikeus: 6 m²

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö, keittiö-olohuone -yhteys, ruokapöytä mahtuu hyvin.
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Lattia: Laatta
Seinät: Hirsi

KylpyhuoneTilava kylppäri, jossa myös wc-istuin, pesukone, kuivauskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja hirsi

SaunaSaunan lauteiden alla lämminvesivaraaja
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKph/wc ja erillinen wc
Varustus: Peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta

OlohuoneOlohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu
Lattia: Laatta
Seinät: Hirsi

MakuuhuoneAlakerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa komerotilaa - lisäksi parvi, jossa vuodepaikkoja tarpeen mukaan.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 500,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)17,19 €. Jätekukko Oy:n hinnaston mukaan: perusmaksu 17,19 e/v. + tyhjennysmaksut alkaen 5,82 / krt

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)5,6 €. Kuopion Veden hinnaston mukaan: 5,60 e/m3, laskutus mittarin mukaan + perusmaksut

Tiemaksut (myyjän arvio)140 € / vuosi. n. 140 e / v. 2026

Muut maksutMuu maksu: 170 € / vuosi. Lumien auraus n. 170 e / v. 2026

Kiinteistövero600 € / vuosi. n. 600 e / v. 2026

Lisätietoja kustannuksistaLisäksi mm. vakuutukset, nuohous

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-market Tahkon Tähti, kävellen oikopolkua pitkin noin 300 metriä, autolla 700 metriä. Sale Tahko noin 900 metriä.

LiikenneyhteydetSki-bussi noin 300 metriä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798931
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa