145 m² / 145 m²Oh, keittiö, 5-mh, sauna.os ja 4-wc, parven aula ja huone (7h+k, yht.järj.)

Valkamalahdentie 8, Tahkovuori, Kuopio

345 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Aaro Tanskanen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a), YKV = ylempi kiinteistönvälitysalan koulutus ja tutkinto , AKA (a) = auktorisoitu kiinteistöarvioija, LKV = laillistetun kiinteistövälittäjän tutkinto, mIS = markkinointi-instituutin isännöitsijätutkinto

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798931

Kiinteistö Oy Peikkoranta sijaitsee upealla paikalla Tahkovuorella, omalla tontilla, Syvärijärven rannalla. Hyvin varusteltu huoneisto yhtiömuotoisessa talossa, joka sisältää neljä huoneistoa. Soveltuu ympärivuotisesti niin yksityis- kuin edustuskäyttöön tai vaikkapa yritykselle henkilökunnan ja sidosryhmien tarpeisiin. Makuuhuoneita ja -tiloja on useita, samoin kylppäreitä ja wessoja. Oleskelutilat ovat avarat ja olohuoneesta on käynti isolle terassille, josta upeat järvinäkymät, ilmansuunta itä. Kiinteistöllä on myös vuonna 2010 rakennettu rantasauna oleskelutiloineen. Lisäksi autokatos ja varasto sekä oma ja yhteinen laituri. Kiinteistöä "palvelee" myös maalämpö. Kesällä uinti-, veneily- ja kalastusmahdollisuudet sekä talvella hiihtoladut aivan äärellä. Tahkon Old Course golfkentän väylä 6 on vieressä ja matkaa, riippuen kulkutavasta, on puolesta kilometristä pariin kilometriin. Kysy lisää, sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi / puh. 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / puh. 044 279 8941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798931

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56165263

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiValkamalahdentie 8, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

HuonelukuOh, keittiö, 5-mh, sauna.os ja 4-wc, parven aula ja huone (7h+k, yht.järj.)

Asuinpinta-ala145 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala145 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, etelä, länsi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaItä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, naulakko, pyykinpesukone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla
Liesi: Mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesitaso
Lattia: Laatta

KylpyhuoneKylpyhuone saunan yhteydessä sekä 2 erillistä kylpyhuonetta
Varustus: Kiinteät valaisimet, lattialämmitys ja kaksi suihkua
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaLattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC3 erillistä wc:tä sekä 2 kylpyhuoneiden yhteydessä
Varustus: Lattialämmitys, peili, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laatta

MakuuhuoneLattia: Laatta ja laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta345 000,00 €

Hoitovastike638,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä638,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Peikkoranta

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala2360 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Lumityöt ja nurmikon leikkaus ulkoistettu

Taloyhtiössä onSauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatoksen sähkökorjaus, savupiippujen nuohous, sähkömittarien muutos etäluettaviksi ja kytkentä huoneistokohtaisten sähkösopimusten mahdollistamiseksi 2022, maalämpöpumpun tarkastus ja huolto, kattotiilien tarkastus + lumiesteiden korjaus 2023, ilmanvaihtokanavien nuohous, A- ja B- puolen parvekekaiteen maalauskunnostus, tienpuoleisen aidan kunnostus, rantasaunan kiukaan kivien vaihtaminen, tontin puuhuolto, saunan terassin öljyäminen, A-puolen terassin kattopalkin suoristus, autokatoksen katon puhdistus ja pinnoitus, saunan kattopalkkien suoristus, B1 ja B2 huoneistojen terassit öljytty 2024, talon, talomuurien, kaiteiden, saunan, autokatoksen ja laiturien maalaaminen ja kunnossapito 2025. Lämpöässän ja lämminvesivaraajan tiivisteiden uusiminen2026. Pihakaarien maalaaminen ja pellitys sekä yläparkkipaikan kunnossapito sekä hiekotuksen uusiminen. Ulkovalaistus uusittu kokonaisuudessaan yhtiön toimesta 2025.

Tiedossa olevat korjauksetPäätettiin jätevesipumppaamon tarkastuksesta ja tyhjennyksestä. Tarkistetaan yhtiön sähkölaskun rakenne sekä ulkovalaistuksen hämäräkytkimen säädöt. Edistetään A2- ja B2-huoneistoihin liittyen ilmastoinnin ja liesituulettimien liittyvät toimenpiteet. Tilataan ilmanvaihtokoneiden suodattimet ja selvitetään termostaattien vaihtotarve ennen lämmityskauden alkua. Selvitetään lisäksi autokatoksen kameraratkaisu ja virransyöttö.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala464 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTahkovuoren palvelut n. 2 km, Nilsiän koulut ja palvelut n. 11 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798931
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa