Kultarannantie 14, Tahkovuori, Kuopio

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Noora Ronkanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

noora.ronkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798941

Vuonna 2010 käyttöönotettu viihtyisä ja monikäyttöinen, VAKITUISEKSI ASUNNOKSI muutettu lomarakennus erinomaisen rauhallisella paikalla ja upeilla Syväri-järvinäkymillä Kultarannantiellä Tahkovuorella, noin kahden kilometrin etäisyydellä "ytimestä" Kokonaisalaltaan 160 m2:n talo sijaitsee omalla 782 m2:n tontilla lähellä Syvärin rantaa. Talossa on useampi makuu-, työ- tai harrastehuoneeksi soveltuva tila, avarat oleskelutilat ja takkahuone, käytännölliset saunatilat, pari wc:tä ja parveke sekä itään päin, järvelle avautuva terassi. Lisäksi erillinen pihavarasto. Kysy lisää, sovi näyttö: noora.ronkanen@km.fi / puh. 044 279 8941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798941

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero50546584

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko, lämpöeristys, hirsipaneelit

SijaintiKultarannantie 14, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 137 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosalatieto vaihtelee asiakirjasta riippuen: 135 m2, 137 m2, 149 m2, 158 m2. Kokonaisala 160 m2.

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2009

Käyttöönottovuosi2010

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kuopion Veden liittymäsopimus

JätevesihuoltoKunnan

Kuopion Veden liittymäsopimus

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalon julkisivujen maalaus v. 2025, samoin katon huolto.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Loma-asunto muutettu vakituiseksi asunnoksi.

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastus tehdään ennen kauppaa.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala782 m²

Tontin omistusOma

RakennusoikeusAsemakaavan mukainen rakennusoikeus 140 kem2. Lomarakennus muutettu vakituiseksi asunnoksi vuonna 2011. Tämän päätöksen mukaan kerrosala on 149,8 m2 - 158,3 m2 ja huoneistoala 124,2 m2. Lopputarkastus päivätty 12.9.2017. Kaavamerkintä RA-14. Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksi- tai kaksiasuntoisen lomarakennuksen sekä talousrakennuksen. Käyttämätön rakennusoikeus: 0 m²

Maapohjan pinta-ala782 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtain sopimuksen mukaan.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side by side), erillisuuni ja keraaminen liesi, liesituuletin, asianpesukone

KylpyhuoneKph on kokonaan laatoitettu, 2-suihkua

SaunaTilava sauna

WCKaksi wc:tä, joissa asiallinen varustus

OlohuoneSisääntulokerroksessa avoin olohuone ja keittiö. Alakerrassa erillinen takkahuone, jossa ilmalämpöpumppu. Lattiat laattaa, seinät olohuoneessa paneelia ja alakerrassa maalattu.

MakuuhuoneMakuuhuoneiksi soveltuvia huoneita kaikkiaan 3-4 kpl; parvella 1, sisääntulokerroksessa 1-2 ja alakerrassa 1. Niissä laminaattilattia ja mukavasti komerotilaa.

EteinenTuulikaapissa kuivauskaappi. Avara eteinen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)55 € / vuosi. yhteinen jäteastia, Jätekukko Oy

Tiemaksut (myyjän arvio)500 € / vuosi. Tien ylläpitokulut ja lumien auraus yhteensä n. 500 e/v.

Kiinteistövero600 € / vuosi. noin 600 e/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNilsiän kylille n. 10km, K-Market Tähtitahko n. 2.8km, Sale Tahkovuori n. 2.7km, Ski-bussi n. 0.5km, Break Sokos Hotel Tahko, Tahko Safarit, Piazza, Kotipizza, Ravintola SooSoo, Hophaus n. 2.7km Spa-kylpylä, uimahalli, keilahalli, kuntosali, padel, tennis, minigolf, ravintola, kahvila n. 3km Ravintolat El Monte ja Rehti sekä Karhu Pub n. 2.4km Tahko Golf Old Course n. 3.6km Tahko Golden resort & golf: Lake & Forest, majoitus, ravintola n. 4.2km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798941
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa