46,5 m² / 46,5 m²oh-k, mh, kph/wc, s, et, parvi, kuisti, terassi

Honkatie 1, Tahkovuori, Kuopio

75 000,00 €Velaton hinta

75 000,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a), YKV = ylempi kiinteistönvälitysalan koulutus ja tutkinto , AKA (a) = auktorisoitu kiinteistöarvioija, LKV = laillistetun kiinteistövälittäjän tutkinto, mIS = markkinointi-instituutin isännöitsijätutkinto, Sitten on nämä KEDit ja LVV:t, mitkä ovat joillekin huonon itsetunnon omaaville lisätitteleitä, kun oikeat ja vaativat tutkinnot ovat puutteellisia

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798931

Rauhallisella ja viihtyisällä "Nipasen alueella", Tahkon Sieraniemessä oleva yhtiömuotoisen hirsisen paritalon puolikas lähellä Syväri-järven rantaa. Vaikka pientä pintaremonttia onkin luvassa, niin luulisi edullisen hinnan houkuttelevan ostajaa..? Tämä mökki tarjoaa täydellisen paikan nauttia Tahkovuoren kauniista luonnosta ja rauhasta, niin kesällä kuin talvellakin. Mökki on rakennettu vuonna 1980-luvun lopussa. Sen rakenteet koostuvat pyöröhirsistä, jotka tuovat perinteistä suomalaista mökkitunnelmaa. Mökkiin kuuluu olohuone, makuuhuone, avokeittiö, eteinen, sauna, pesuhuone / wc, parvi sekä terassi ja yhteisranta. Varustuksesta mainittakoon takka ja ilmalämpöpumppu. Kokoonsa nähden "tilava" ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tästä mökistä viihtyisän ja käytännöllisen lomakodin. Kysy lisää ja sovi esittely: aaro.tanskanen@km.fi / 044 2798931 tai noora.ronkanen@km.fi / 044 279841

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798931

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414115

TalotyyppiLH

SijaintiHonkatie 1, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huonelukuoh-k, mh, kph/wc, s, et, parvi, kuisti, terassi

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaSähköpistokepaikka pihassa

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtain sopimuksen mukaan. TV-antennit: Kaapeli-TV

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, mini-apk. Lattia: Laatta. Seinät: Puu, kaakeli

KylpyhuoneKylpyhuone/wc, sähkösauna: allas- ja peilikaappi, korkea kiuas. Lattia: Klinkkeri. Seinät: Kaakeli, hirsi

OlohuoneTakka. Lattia: Puulattia. Seinät: Hirsi

MakuuhuoneKomerot. Lattia: Puulattia. Seinät: Hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike190,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike93,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,65 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja sähkö kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nipashonka

TalotyyppiLH

Tontin pinta-ala25630 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliHirsi.

Hirsi, puu, betoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Suora sähkölämmitys, avotakka

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Konelumityöt ja nurmenleikkaus ulkoistettu

Taloyhtiössä onJätekatokset, kaapeli-TV. Nuohous suoritetaan yhtiön toimesta kolmen vuoden välein.

Piha-alueetTaloyhtiön tontti rajoittuu osin Syväri-järven rantaan

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavat puhdistettu 2012, räystäslaudat huoltomaalattu ja kattotikkaat asennettu 2013, kuistien hirsien maalaus, vesikattojen sammaleen poisto (biocomp käsittely) 2015, sammaleen poiston käsittely uusittu 2017: rakennusten eteläpäädyn seinät ja sääalttiit seinät käsitelty 2016, kesäkuussa 2018 mökki-/huoneistokohtainen kierros, jossa tarkasteltu mm. sähköjärjestelmää, vesikaton ja pesuhuoneiden kuntoa, rakennusten hirsiseinien, päätylaudoituksen, räystäslautojen, otsalautojen, ikkunoiden, ikkunanpielilautojen ja terassien aluslautojen maalaus 2019-2020, ulko-ovien (18 kpl) ja lukituksen (21 kpl) uusinta 2020, yhteisrannan kunnostus 2021, viemärien (ulkoalueen) pesu ja kuvaus, talosulkuventtiilien tarkastus ja huolto 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen(mahdollisesti häkävaroittimella). Varautuminen vesikaton uusintaan, pellitysten uusintaan. Sähköjärjestelmän kartoitus. IV-kanavien puhdistus. Lämmityspatterien ja lattialämmitystermostaattien uusinta tarvittaessa. Vesivaraajien uusinta tarvittaessa. Yhtiökokouksessa esillä oli myös ikkunoiden huolto/ uusimistarpeen selvitys, jota hallitus valtuutettiin tekemään. Nuohous suoritetaan yhtiön toimesta kolme vuoden välein. Mikäli jonkin huoneiston tulisijan käyttöaste mm. edellyttää vuosittaista nuohousta, vastaa siitä välivuosien osalta osakkeenomistaja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHoitovastike 4,10 €/kk/m2. Korjausvastiketta kannetaan 2,00 €/kk/m2 alkaen 1.4.2026. Korjausvastiketta kerätään kattoremonttia varten, mikä tehdään alustavan aikataulun mukaan v. 2027.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1114 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nilsiä n. 8 km; Ruokakaupat: K-market Tahkon Tähti n. 5,8 km, Sale Tahko n. 6,1 km; Muut lähipalvelut: Tahko Spa, uimahalli, kuntosali, keilailu, tennis, padel, Super Corner, kahvila, ravintola n. 6,1 km, Break Sokos Hotel Tahko, Piazza, Hophaus, SooSoo, Kotipizza, Tahko Safarit n. 6,1 km, Ravintolat El Monte ja Rehti sekä Karhu-pub n. 5,8 km, Tahko golf Old Course n. 6,4 km, Tahko golf Lake & Forest, Golden Resort; majoitus ja ravintola n. 1,6 km, Tahkon rinteet n. 5,5 km, Hiihtolatu n. 0,2 km

LiikenneyhteydetSki-bussi n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798931
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu126 kertaa