74 m²oh, k, 2-mh, kph/wc, sauna, erill.wc, et, parvi

Koivulantie 8, Tahkovuori, Kuopio

210 000,00 €Velaton hinta

210 000,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a), YKV = ylempi kiinteistönvälitysalan koulutus ja tutkinto , AKA (a) = auktorisoitu kiinteistöarvioija, LKV = laillistetun kiinteistövälittäjän tutkinto, mIS = markkinointi-instituutin isännöitsijätutkinto, Sitten on nämä KEDit ja LVV:t, mitkä ovat joillekin huonon itsetunnon omaaville lisätitteleitä, kun oikeat ja vaativat tutkinnot ovat puutteellisia

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798931

Paikka on erinomainen; rauhallinen, mutta keskeinen sijainti golf-kentän ja Tahkolahden välimaastossa, alle kilometrin etäisyydellä ytimestä. Talon lasitetulta, ja myös lasittamattomalta terassilta lähes esteettömät näkymät rinteiden suuntaan. Kaikki palvelut ja useimmat Tahkon harrastusmahdollisuudet kävelymatkan etäisyydellä. Lomarakennus on puurunkoinen ja lämpöeristetty, jossa tyylikäs hirsipanelointi sekä sisällä että ulkona. Alakerrassa avara ja valoisa olohuone-keittiö, tilava kph/wc/sauna ja lisäksi erillis-wc sekä kaksi erillistä makuuhuonetta - unohtamatta toiminnallisia eteistiloja ja pientä ulkovarastoa. Parvella aula- tai nukkumatilaa ja vielä kolmas "makuuhuonekin". Majoitustilaa on tarvittaessa jopa 10 henkilölle. Vapautuminen jo kesällä, mutta sopimuksen mukaan. Kysy lisää - sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi (0442798931) tai noora.ronkanen@km.fi (0442798941) Huoneistoala n. 65 m2, kerrosala n. 74 m2 / yläkerran lattiapinta-ala kaiken kaikkiaan n. 35 m2, josta osa alle 160 cm.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798931

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1414101

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKoivulantie 8, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huonelukuoh, k, 2-mh, kph/wc, sauna, erill.wc, et, parvi

Asuinpinta-ala74 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Sekä lasitettu terassi että lasittamaton terassi ja etupuolen kuisti

Rakennusvuosi2006

Käyttöönottovuosi2005

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnan, Kuopion Vesi

JätevesihuoltoKunnan

Kunnan, Kuopion Vesi

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Sähkölämmitys, takka, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, ehkä heinäkuun loppuun

Tontti

Tontin pinta-ala1456 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKuopion kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Roope Ruhanen, kaavasuunnittelija, Kuopion kaupunki / Kaupunkisuunnittelupalvelut, Suokatu 42, PL 1097, 70111 Kuopio, puh. 044 718 5096, s-posti: roope.ruhanen(at)kuopio.fi

Rakennusoikeus291 m² Rakennusoikeus on asiakirjojen mukaan kokonaan käytetty.

Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka, sähköpistoke

Maapohjan pinta-ala1456 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Ei ole, ulkoinen nettiyhteys saatavilla eri palveluntarjoajilta

LaajakaistayhteysEi ole, ulkoinen nettiyhteys saatavilla eri palveluntarjoajilta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin (2020), astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, paneeli

KylpyhuoneKylpyhuone/wc, erillinen wc, sauna: kaapisto, pesukone (2018), 2-suihkua, suihkuseinä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli

OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu (2022), käynti terassille. Lattia: Laminaatti. Seinät: Paneeli

MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta210 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 10.000 kWh / v. 2025 Puhtaanapito: 98 e / v. 2025 Vesi ja jätevesi: Mittarin mukaan / Kuopion Veden hinnasto Kiinteistövero: 670 e / v. 2026 Tiemaksut: 93 e / v. 2025 Lisätietoa / muut maksut: Lumen auraus 150 e / v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nilsiä n. 11 km; Ruokakaupat: Sale-Tahko n. 0,9 km, K-market Tähti Tahko n. 1,3 km; Muut lähipalvelut: Break Sokos Hotel Tahko, Piazza, Hophaus, SooSoo, Kotipizza, Tahko Safarit n. 0,9 km, Tahko Spa, uimahalli, keilahalli, tennis, padel, kuntosali, Super Corner, kahvila, ravintola n. 0,9 km, Tahko golf Old Course n. 0,5 km, Tahko golf Lake & Forest, Golden Resort: majoitus, ravintola n. 7 km, Ravintolat El Monte ja Rehti sekä Karhu Pub n. 1,3 km, Hiihtolatu n. 0,1 km, Rinteet n. 1 km

LiikenneyhteydetSki-bussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798931
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu107 kertaa