116 m² / 127 m²4mh, oh, vierashuone, k, kph, s, 2 x erillinen wc, terassi/parveke, terassi

Simunalahdentie 10, Tahkovuori, Kuopio

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori

(KodinOnni Kuopio Oy LKV)

Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio

Tyylikäs vapaa‑ajanasunto rauhallisella sijainnilla – monipuolisten harrastusmahdollisuuksien äärellä. Vuonna 2009 valmistunut vapaa‑ajanasunto tarjoaa mukavat puitteet vapaa‑ajan viettoon luonnonrauhassa. Hiihtoladuille ja pyöräilyreiteille pääset lähes "kotiovelta". Golfin ystäville löytyvät kaksi kenttää, kahden ja viiden kilometrin päästä. Lisäksi Tahkovuoren monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat noin viiden kilometrin päässä. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu on suunniteltu mukavuutta ja yksityisyyttä ajatellen: molemmissa kerroksissa on omat makuuhuoneensa sekä wc:t, mikä tekee tiloista toimivat niin perheen kuin vieraiden kanssa. Kahteen tasoon rakentuva piha tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun ja lisäksi pihassa on runsaasti tilaa useammallekin autolle. Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, laadukkaita puitteita ja helppoa pääsyä Tahkon alueen monipuolisiin aktiviteetteihin. Kysy lisätietoja ja sovi yksityisesittely: noora.ronkanen@km.fi / 044 279 8941 ja aaro.tanskanen@km.fi / 044 279 8931

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1407237

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, kivi

SijaintiSimunalahdentie 10, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huoneluku4mh, oh, vierashuone, k, kph, s, 2 x erillinen wc, terassi/parveke, terassi

Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala127 m²

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä. Mökin lähes kokonaan kiertävä terassi

Rakennusvuosi2009

Käyttöönottovuosi2009

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, joka tällä hetkellä toimii sähköllä, mutta kattilaan voi yhdistää kaukolämmön, maalämmön tai ilmavesilämmön.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: - Valokate yläterassille rakennettu jälkikäteen (v. 2018) - Normaalia huoltotoimintaa vuosittain (mm. iv-putsaukset, terassin öljyämiset) - Ulkomaalaus v. 2019 - Suihkun hanat vaihdettu v. 2022. Tulevat korjaukset: Saunan panelointi. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenTulevien varauksien mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2353 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki, Roope Ruhanen, roope.ruhanen@kuopio.fi

Rakennusoikeus120 m² Kiinteistöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta vain 4 kerrosneliötä. Rakennusrekisteriin on merkitty 116 k-m2 suuruinen vapaa-ajan asunto. Kaavassa on osoitettu kiinteistölle 120 k-m2.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka (pihaan mahtuu useita autoja)

Maapohjan pinta-ala2353 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, jätesäiliö, takka (varaava). Kalusteet ja astiat kuuluvat kauppaan

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin. Lattia: Laatta (lattialämmitys). Seinät: Hirsi

KylpyhuoneKylpyhuone: 2 x suihkua, sauna (sähkökiuas), erillinen wc (alakerta) , erillinen wc (yläkerta): pyykinpesukone, kuivausrumpu. Lattia: Laatta (lattialämmitys). Seinät: Laatta

OlohuoneTakka ja olohuoneesta käynti terassille. Lattia: Laatta (lattialämmitys). Seinät: Hirsi

MakuuhuoneLattia: Laatta (lattialämmitys). Seinät: Hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 19767 kWh/v. 2025. (Huom! Mökki on vuokrauskäytössä) Puhtaanapito: Hämeen kuljetuspisteen hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Kuopion veden hinnaston mukaan Kiinteistövero: 1590 e/ v. 2025 Lisätietoa / muut maksut: Kiinteistöön kuuluu korttelin jäteveden pumppaamo. Laskut jyvitetään kaikille korttelin kiinteistöille. Kustannus (sähkö ja huolto) keskimäärin n. 5 e/kk, talvikunnossapito n. 300 e/talvi 24-25 (riippuen auraustarpeesta)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nilsiä n. 6,5 km; Päiväkodit: Nilsiä n. 6,5 km; Ruokakaupat: K-Market Tahkontähti n. 4,5 km, Sale Piazza n. 4,5 km, Nilsiä n. 6,5 km; Muut lähipalvelut: Golden Resort, Lake & Forest golf, majoitus, ravintola n. 1,8 km, Old Course -golfkenttä n. 5 km, Laduille n. 0,05 km, Laskettelurinteet n. 4,5 km, Tahko Spa, uimahalli, keilahalli, kuntosali, tennis, padel, Super Corner, kahvila, ravintola n. 4,8 km, Break Sokos Hotel Tahko, Piazza, Hophaus, SooSoo, Kotipizza n. 4,8 km

LiikenneyhteydetSki-bussin pysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu297 kertaa