106 m² / 165 m²Oh-k, 3-mh, pukuh, khh, kph, s, 2-wc, aula, et ja 2-var, at sekä terassit

Kiljusenkaari 3, Tahkovuori, Kuopio

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

keittiö-olohuone

alakerran makuuhuone

alakerran wc

saunaosasto

asuinkerroksesta parvelle

parvi

parven wc

asuintiloista kellariin

kellarin aula

viinikellari

autotalli

Rantasauna (osuus ostettavissa erikseen)

keittiö-olohuone

alakerran makuuhuone

alakerran wc

saunaosasto

asuinkerroksesta parvelle

parvi

parven wc

asuintiloista kellariin

kellarin aula

viinikellari

autotalli

Rantasauna (osuus ostettavissa erikseen)

Aaro Tanskanen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a), YKV = ylempi kiinteistönvälitysalan koulutus ja tutkinto , AKA (a) = auktorisoitu kiinteistöarvioija, LKV = laillistetun kiinteistövälittäjän tutkinto, mIS = markkinointi-instituutin isännöitsijätutkinto

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798931

Tämä huolellisesti suunniteltu ja laadukkaasti rakennettu, kokonaisalaltaan 165 m2 oleva vapaa-ajanasunto / lomarakennus sijaitsee omalla 1180 m2:n vehreällä tontilla lähellä Syvärin rantaa - rinnenäkymin, vain kilometrin etäisyydellä Tahkon palveluista. Viihtyisän ja käytännöllisen talon alakerrassa on runsaasti "säilytystilaa", asuinkerroksen oleskelutilat ovat avarat, saunaosasto on monipuolinen ja parvelta löytyy pari makuuhuonetta ja wc. Taloa ympäröi myös tilava terassi. Lisäksi samalla on mahdollisuus ostaa osuus Syvärin rannassa sijaitsevasta rantasaunakiinteistöstä. Kysy lisää, sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi / puh. 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / puh. 044 279 8941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798931

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403659

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliHirsi.

Hirsi, hirsipaneeli, puu, villa JA betoni, leka-harkko, liuskekivi

SijaintiKiljusenkaari 3, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

HuonelukuOh-k, 3-mh, pukuh, khh, kph, s, 2-wc, aula, et ja 2-var, at sekä terassit

Asuinpinta-ala106 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala165 m²

Kerroksia3

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassi / patio kiertää talon kahdella sivulla

Rakennusvuosi2004

Käyttöönottovuosi2004

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnan, Kuopion Vesi

JätevesihuoltoKunnan

Kunnan, Kuopion Vesi

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, huippuimuri

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Terassin huoltokorjaus; kiveyksen kosteuseristys sekä terassin kaiteet ja terassilaudat vuonna 2024

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, 2 kk:n kuluessa esisopimuksen solmimisesta

Tontti

Tontin pinta-ala1180 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennusoikeudesta saa käyttää pääkäyttötarkoitukseen luettaviin tiloihin 85%. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Roope Ruhanen, kaavasuunnittelija, Kuopion kaupunki / puh. 044 718 5096, s-posti: roope.ruhanen(at)kuopio.fi

Rakennusoikeus180 m² Kaavamerkintä RA-7 (loma-asuntojen korttelialue)

VesistöSyväri-järvi

Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka; runsaasti tilaa / Autotalli; pienehkö isolle autolle, mutta todella tarpeellinen vaikkapa harrastevälineille

Maapohjan pinta-ala1180 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKuivauskaappi, keskuspölynimuri, "viinikellari". Irtain ja tarpeistoesineet sopimuksen mukaan. TV-antennit: Kaapeli-TV

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin jääpalakoneella, erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia: Parketti. Seinät: Tiili, maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, 2x erillinen wc, sauna, khh, pukuh : lattialämmitys, pesukone, lv-varaaja, pyyhepatteri, HetiValmis-kiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli

OlohuoneTakka. Lattia: Parketti. Seinät: Hirsipaneeli

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Hirsipaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 15.500 kWh / vuosi - usean vuoden keskiarvo Puhtaanapito: Jätekukko Oy:n hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Kuopion Veden tariffien mukaan, mm. 5,60 e/m3 Kiinteistövero: 1.480 e/v. 2025 Tiemaksut: 105 e /v. = poistumassa + talvikunnossapito 215 e/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nilsiä, keskusta n. 12 km; Päiväkodit: Nilsiä, keskusta n. 12 km; Ruokakaupat: K-market Tahkon Tähti n. 0,5 km, Sale Sokos hotelli n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Break Sokos Hotel Tahko n. 0,9 km, Piazza, Kotipizza, Hophaus, SooSoo n. 0,9 km, Tahko Spa, uimahalli, keilahalli, kuntosali, padel, tennis, Soper Corner, kahvila, ravontola n. 0,8 km, Ravintolat El Monte ja Rehti sekä Karhu-baari n. 0,5 km, Tahko Old Course golf n. 1,1 km, Golden Resort, golf, majoitus, ravintola n. 6,3 km, Tahko Mountain, hiihtohiss n. 3 km, Hiihtoladut n. 0,2 km, Frisbee golf n. 0,2 km, Leikkipuisto n. 0,8 km

LiikenneyhteydetSki-bussi n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798931
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu556 kertaa