250 m² / 290 m²6h, k, rt, tkh, s, kph, 3 x wc, khh, parvi, kuisti

Hovimäenraitti 9, Tahkovuori, Kuopio

385 000,00 €Velaton hinta

385 000,00 €Myyntihinta

Eteisessä tilaa vaatteille ja varusteille

Keskikerroksen erillinen wc

Keskikerrosta kiertävät terassit

Alakerran kodinhoitotila

Alakerran kylpyhuone

Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja suihkukaappi

Saunaan mahtuu isompikin porukka

Alakerran erillinen wc

Harrastetila

Takkahuoneessa komea kivitakka

Takkahuoneesta käynti pihaan / alaterassille

Kellarikerroksen baaritiski

Yläkerran aulatila

Yläkerran erillinen wc

Eteisessä tilaa vaatteille ja varusteille

Keskikerroksen erillinen wc

Keskikerrosta kiertävät terassit

Alakerran kodinhoitotila

Alakerran kylpyhuone

Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja suihkukaappi

Saunaan mahtuu isompikin porukka

Alakerran erillinen wc

Harrastetila

Takkahuoneessa komea kivitakka

Takkahuoneesta käynti pihaan / alaterassille

Kellarikerroksen baaritiski

Yläkerran aulatila

Yläkerran erillinen wc

Aaro Tanskanen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a), YKV = ylempi kiinteistönvälitysalan koulutus ja tutkinto , AKA (a) = auktorisoitu kiinteistöarvioija, LKV = laillistetun kiinteistövälittäjän tutkinto, mIS = markkinointi-instituutin isännöitsijätutkinto, Sitten on nämä KEDit ja LVV:t, mitkä ovat joillekin huonon itsetunnon omaaville lisätitteleitä, kun oikeat ja vaativat tutkinnot ovat puutteellisia

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798931

Tämä jämäkkä ja hyvin varusteltu hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto tarjoaa tilat monenlaiseen käyttötarkoitukseen; omalle perheelle tai sukulaisille, mm. yrityskäyttöön tai yhteismökiksi vaikkapa tuttava perheen kanssa. Sijainti on rauhallinen, Hovimäenraitin päässä, kuitenkin lähellä kaikkea; hiihtolatu aivan vieressä, golfkenttä, Tahkon ytimen ravintolat ja palvelut sekä Tahko Spa monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen reilun kilometrin päässä. Rantaan satakunta metriä ja rinteille pääsee jäätä myös jäätä pitkin. Huonetiloja on kolmessa kerroksessa. Makuuhuoneita on yhteensä huimat 6 kpl, sauna/kokoustilat alakerrassa, harrastehuone ja reilusti säilytystiloja välineille ja varusteille. Hyvät kodinhoitotilat ja tilava kylpyhuone- saunaosasto. Isot terassit kiertävät taloa. "Saman katon alla", mutta kuitenkin erillään, on omalla sisäänkäynnillä varustettu "saunatupa", jossa tupakeittiö, saunatilat ja makuuparvi. Tähän kannattaa tulla tutustumaan! Kysy lisää, sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi / puh. 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / puh. 044 279 8941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798931

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1400946

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliHirsi.

Hirsi, puu, betoni

SijaintiHovimäenraitti 9, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huoneluku6h, k, rt, tkh, s, kph, 3 x wc, khh, parvi, kuisti

Asuinpinta-ala250 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala290 m²

Kerroksia3

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2006

Käyttöönottovuosi2006

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnan, Kuopion Vesi

JätevesihuoltoKunnan

Kunnan, Kuopion Vesi

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Suora sähkölämmitys, lämmityksen etäsäätö. Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, 2-takkaa

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

Koneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntokartoitus: Tehdään sopimuksen mukaan

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. sopimuksen mukaan, riippuen sovituista vuokrauksista

Tontti

Tontin pinta-ala1387 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Roope Ruhanen, kaavasuunnittelija, Kuopion kaupunki / Kaupunkisuunnittelupalvelut / roope.ruhanen(at)kuopio.fi

Rakennusoikeus280 m² Kaavamerkintä RA-14 (= loma-asuntojen korttelialue)

Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka, sähkötolpat

Maapohjan pinta-ala1387 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaErillinen "pikkumökki", jossa oh, k, kph/wc, s, parvi

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Hirsi

KylpyhuoneSauna, kylpyhuone, erilliset wc:t. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKivitakka ja käynti terassille. Lattia: Laatta. Seinät: Hirsi

MakuuhuoneReilusti majoitustiloja. Lattia: Laatta. Seinät: Hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta385 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta385 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Keskimäärin 43000 - 49000 kWh/v. ... Kirjanpidon mukaan vuonna 2024 maksut 5475 e Puhtaanapito: Jätekukko Oy:n tariffien mukaan Vesi ja jätevesi: Kuopion Veden hinnaston mukaan (noin 5,60 e/m3) Kiinteistövero: 2812 e / v.2024 Tiemaksut: n. 110 e / v.2024 Lisätietoa / muut maksut: Vakuutus 630 e/v.2024., Lumityöt - auraus ja hiekoitus 225 e/v.2024., Nuohous 102 e/v.2024, Viemäripumppaamo n. 90 e/v. ... Vuoden 2024 vuokratulot 19.402 e.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nilsiä n. 12 km; Päiväkodit: Nilsiä n. 12 km; Ruokakaupat: Sale Piazza n. 1 km, K-Market Tahkontähti n. 1,3 km; Muut lähipalvelut: Tahko Old Course golfkenttä n. 0,5 km, Golden Resort golf, ravintolat, majoitus n. 7 km, Rinteet n. 1 km, Tahko Spa (kuntosali, uinti, keilaus, padel, tennis, Super Corner) n. 1 km, Ravintolat El Monte ja Rehti sekä Karhu-pub n. 1 km, Piazza, Hophaus, SooSoo n. 1 km

LiikenneyhteydetSkibussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798931
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu350 kertaa