46,5 m² / 46,5 m²oh, kk, mh, kph/wc, sauna, parvi, kuisti, varasto

Honkahovintie 1, Tahkovuori, Kuopio

33 000,00 €Velaton hinta

33 000,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a), YKV = ylempi kiinteistönvälitysalan koulutus ja tutkinto , AKA (a) = auktorisoitu kiinteistöarvioija, LKV = laillistetun kiinteistövälittäjän tutkinto (v.1987), mIS = markkinointi-instituutin isännöitsijätutkinto

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798931

Rauhallisella ja viihtyisällä "Nipasen alueella", Tahkon Sieraniemessä, oleva yhtiömuotoisen hirsisen paritalon puolikkaan 3/6 osuus aivan Syväri-järven rannalla. Eli paritalon puolikkaasta 50%:n omistusosuus, mikä tarkoittaa noin 26 käyttöviikkoa vuodessa. Kiinteistö Oy Nipashonkaan kuuluu 13 rakennusta, joissa on 21 huoneistoa. Kiinteistön sijaitsee Syvärin rannalla. Tämä mökki tarjoaa täydellisen paikan nauttia Tahkovuoren kauniista luonnosta ja rauhasta, niin kesällä kuin talvellakin. Mökki on rakennettu vuonna 1989, ja sen ulkoseinät ovat pyöröhirsistä, jotka tuovat perinteistä suomalaista mökkitunnelmaa. Mökkiin kuuluu tupa, makuuhuone, avokeittiö, eteinen, sauna, pesuhuone/wc, parvi sekä terassi ja ulkovarasto. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tästä mökistä "neliöitään isomman" viihtyisän ja käytännöllisen lomakodin. Kysy lisää ja sovi esittely: aaro.tanskanen@km.fi / 044 2798931 tai noora.ronkanen@km.fi / 044 279841

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387762

TalotyyppiLH

SijaintiHonkahovintie 1, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huonelukuoh, kk, mh, kph/wc, sauna, parvi, kuisti, varasto

Asuinpinta-ala46.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle, Näkymät Syväri-järven rantaan. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti, huomioiden itse kunkin omistajan viikkovuorot

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtain kuuluu kauppaan. TV-antennit: Kaapeli-TV

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia: Laatta. Seinät: Hirsi

KylpyhuoneSähkösauna, kylpyhuone/wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTakka. Lattia: Lauta. Seinät: Hirsi

MakuuhuoneKomerot. Lattia: Lauta. Seinät: Hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta33 000,00 €

Hoitovastike95,34 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike46,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä141,84 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaEdellä mainitut vastikkeet 3/6 osuudesta yhteensä. Lisäksi sähkö- sekä vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nipashonka

TalotyyppiLH

Tontin pinta-ala25630 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliMuu

Pyöröhirsi

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Suora sähkölämmitys, avotakka

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKonelumityöt ja nurmenleikkaus ulkoistettu

Taloyhtiössä onJätekatokset, kaapeli-TV. Nuohous suoritetaan yhtiön toimesta kolmen vuoden välein.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavat puhdistettu 2012, räystäslaudat huoltomaalattu ja kattotikkaat asennettu 2013, kuistien hirsien maalaus, vesikattojen sammaleen poisto (biocomp käsittely) 2015, sammaleen poiston käsittely uusittu 2017: rakennusten eteläpäädyn seinät ja sääalttiit seinät käsitelty 2016, kesäkuussa 2018 mökki-/huoneistokohtainen kierros, jossa tarkasteltu mm. sähköjärjestelmää, vesikaton ja pesuhuoneiden kuntoa, rakennusten hirsiseinien, päätylaudoituksen, räystäslautojen, otsalautojen, ikkunoiden, ikkunanpielilautojen ja terassien aluslautojen maalaus 2019-2020, ulko-ovien (18 kpl) ja lukituksen (21 kpl) uusinta 2020, yhteisrannan kunnostus 2021, viemärien (ulkoalueen) pesu ja kuvaus, talosulkuventtiilien tarkastus ja huolto 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen(mahdollisesti häkävaroittimella). Varautuminen vesikaton pinnoitukseen/uusintaan, pellitysten uusintaan. Sähköjärjestelmän kartoitus. IV-kanavien puhdistus. Lämmityspatterien ja lattialämmitystermostaattien uusinta tarvittaessa. Vesivaraajien uusinta tarvittaessa. Yhtiökokouksessa esillä oli myös ikkunoiden huolto/ uusimistarpeen selvitys, jota hallitus valtuutettiin tekemään. Nuohous suoritetaan yhtiön toimesta kolme vuoden välein. Mikäli jonkin huoneiston tulisijan käyttöaste mm. edellyttää vuosittaista nuohousta, vastaa siitä välivuosien osalta osakkeenomistaja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksen päätöksellä hallituksella on valtuudet kantaa tai jättää kantamatta ylimääräistä hoitovastiketta enintään 2€/m2. Korjausvastiketta kannetaan 2,00 €/kk/m2 alkaen 1.4.2024. Hoitovastikkeet ja käyttökorvausmaksut (vesimaksuennakko) kannetaan kolmen kuukauden jaksoissa. (Isännöitsijätodistuksella kohdassa 2.3.1. on ilmoitettu yhden kuukauden hoito- ja korjausvastikkeen määrä).

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1114 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nilsiä n. 8 km; Päiväkodit: Nilsiä n. 8 km; Ruokakaupat: K-market Tahkon Tähti n. 5,8 km, Sale n. 6,1 km; Muut lähipalvelut: Tahko Spa, uimahalli, tennis, padel, keilailu, Super Corner n. 6,1 km, Break Sokos Hotel Tahko n. 6,1 km, Piazza, ravintola Soo Soo, Kotipizza n. 6,1 km, Ravintolat El Monte ja Rehti n. 5,8 km, Tahko Golf Old Course n. 6,4 km, Golden Resort golf, majoitus, ravintola n. 1,6 km

LiikenneyhteydetSki-bussi n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1079 kertaa