Myytävät asunnotKuopioNiirala
LT1269996KuopioEUR30000Kuopio Torikartano
155 m² / 155 m²liiketila

Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio

30 000,00 €Velaton lähtöhinta
22 621,75 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

155 m²Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedotTarjouskauppa
Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
Valoisa toimisto, paljon ikkuna pinta-alaa
Valoisa toimisto, paljon ikkuna pinta-alaa
Toimii nyt isännöintitoimistona
Toimii nyt isännöintitoimistona
Alakerrassa neuvottelutila
Alakerrassa neuvottelutila
Muunneltavissa moneen käyttöön
Muunneltavissa moneen käyttöön
Keittiönurkkaus
Keittiönurkkaus
Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
Valoisa toimisto, paljon ikkuna pinta-alaa
Valoisa toimisto, paljon ikkuna pinta-alaa
Toimii nyt isännöintitoimistona
Toimii nyt isännöintitoimistona
Alakerrassa neuvottelutila
Alakerrassa neuvottelutila
Muunneltavissa moneen käyttöön
Muunneltavissa moneen käyttöön
Keittiönurkkaus
Keittiönurkkaus
Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
, LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja, Dias asiantuntija Marketta Heinonen

Marketta Heinonen

, LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

    Nyt katutason liikehuoneisto edullisesti! Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kadun puolen sisäänkäynnin lisäksi ovi myös ns. takapihalle. Takapihalla autopaikat. Tulevaisuudessa tilat on muunneltavissa vaikka asuinkäyttöön. Olisiko tässä hyvä sijoituskohde

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1269996
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiHuuhankatu 12, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huonelukuliiketila
    Asuinpinta-ala155 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala155 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Muut huoneetliiketilan lattia; laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta22 621,75 €
    Velkaosuus7 378,25 €
    Velaton lähtöhinta30 000,00 €
    Hoitovastike781,60 €/kk
    Rahoitusvastike119,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä900,95 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistakatutason liiketilan vastike 612,00e / kk ja kellaritilan vastike 169,60 e / kk, eli yhteensä 781,60. Katutason rahoitusvastike 78,54 e / kk / lainaosuus 4855,36 e ja kellaritilan rahoitusvastike 40,81e / kk / lainaosuus 2522,89 e.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Huuhankatu 12
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala1600 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaP-Savon Osuuspankki
    Tontin vuokra6655.94 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastokopit, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetsaunaosaston kunnostus -98, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen -99, vesikourujen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen -99, rappukäytävien maalaus -02, parvekkeiden kunnostus -03, antenniverkon kunnostus -04, viemäreiden huuhtelu -04, ilmanvaihtokanvien puhdistus -05, vesikaton korjaus -18, piha-asfaltoinnin korjaus -19
    Tiedossa olevat korjauksetLVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2021, urakkatarjoukset 2021-2022, arvioitu toteutus 2022-2023, Lukituksen uusiminen ILOQ:ksi LVIS-saneerauksen yhteydessä. (LVIS tarkoitus alottaa kevät/alkukesä 2023, aloitus voi mennä syksyyn 2023). VE1 (yhtiökokous 1.2022 päätös), katso sisältö lisätiedoista, jotka saat välittäjältäsi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio: Ve1 (uusiva) 1228 €/m2, Ve2 (korjaava) 693 €/m2, Ve3 (minimi työt) 475 €/m2. Päätettiin nostaa 55 000 € suunnittelulainaa, joka maksetaan pois LVIS-lainalla.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala880 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala337 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNiiralan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiNiirala (n. 1 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2708 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Niirala, Kuopio

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.