Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
RT65771804KuopioEUR118000Kuopio Torikartano
1294 h + k + s + kph + takkahuone + 2 wc + vh + khh + varasto

Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio

118 000,00 €Velaton hinta
118 000,00 €Myyntihinta
129Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 24, Puijonlaakso, Kuopio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm, Dias asiantuntija Anssi Kuikka

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm, Dias asiantuntija

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

    Tilaa ja tunnelmaa Puijonlaakson helmessä – tämä neliö tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja kattavat palvelut. Tämä avara neliö sijaitsee arvostetulla Puijonlaakson alueella, jossa luonnonläheisyys ja arjen helppous kohtaavat. Lähettyviltä löydät niin päiväkodin, koulut, ruokakaupat kuin terveysaseman ja kirjastonkin, ja paikallisliikenteen ansiosta liikkuminen on vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Tilavassa kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa yhdestä yhteys parvekkeelle sekä takkahuone, joka tuo asumiseen mukavaa lisätilaa ja lämpöä. Säilytystilaa löytyy runsaasti, kiitos erillisen vaatehuoneen sekä asunnon yhteydessä sijaitsevan kylmän ulkovaraston. Arkea helpottavat lisäksi kaksi erillistä wc-tilaa sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Keittiö on uudistettu vuonna 2011 ja se on varustettu nykyaikaisin kodinkonein. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, jonka löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi. Olohuoneesta on suora yhteys terassille, josta avautuu rauhoittava näkymä omalle takapihalle ja metsään. Kesäpäivistä nauttimista helpottavat takapihan terassin sähkökäyttöiset markiisit sekä parvekkeen lasitus. As Oy Samoilijanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on vuosien varrella kattavasti huollettu ja peruskorjattu. Mm. vesikatto on uusittu vuonna 2020. Asumismukavuutta lisää oma autotalli, joka kuuluu myytävään huoneistoon. Lämmitysmuotona on kaukolämpö mikä takaa tasaisen ja huolettoman lämmön ympäri vuoden. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, hyvää sijaintia ja mahdollisuutta luoda juuri omannäköisesi koti ja asumisen puitteet. Tule tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – tämä koti saattaa hyvinkin olla uusi elämäsi tukikohta Kuopiossa.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.5.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65771804
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSamoilijantie 24, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku4 h + k + s + kph + takkahuone + 2 wc + vh + khh + varasto
    Asuinpinta-ala129 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNurmikko, takapiha, metsikkö
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutotalli, Autotalli kuuluu myytävälle asunnolle.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti v. 2011, pintaremonttia vuosien varrella.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Takka, ei varaava Markiisi Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaJokaisella asunnolla oma kylmä ulkovarasto asunnon yhteydessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Korkki ja parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli,
    Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCYlä- ja alakerrassa erilliset wc:t.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Muovi ja laatta
    Seinät: Maalattu, kivi ja tapetti
    KodinhoitohuoneVarustus: Pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja kivi
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja paneeli
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneAlakerrassa khh:n yhteydessä erillinen vaatehuone.
    EteinenEteinen lattia laatta, seinät pystypaneeli maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta118 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike516,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä516,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Samoilijanrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1850 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliTiili.

    Pääasialliset rakennusmateriaalit tiili/puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset*pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2008 *parvekkeiden ja takapihan ovien uusiminen 2009 *takapihan väliaitojen uusiminen 2010 *ikkunat uusittu 2011 *IV-koneet uusittu ja ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 2012 *piha-alueen maanpintojen kallistusten korjaus 2012 *pihan leikkivarusteet uusittu 2014 *parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus 2014 *autotallin katon uusiminen 2014 *autotallin ovien uusiminen 2015 *vesikaton uusimisen suunnittelu 2019 *vesikaton uusiminen 2020 *piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu 2022 *maanpaineseinän ja salaojien uusiminen metsänpuoleisessa päädyssä ja asuntojen 5 ja 6 kohdalta yläpihan puolelta.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: *piha-alueen peruskorjaus *lämmönsiirtimen uusinta *sokkeleiden pinnoituksen uusiminen/korjaus *rakennuksen yläosien puuverhouksen maalaus/uusinta *latauspistokkeiden rakentaminen sähköautojen latausta varten
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Puijonlaakso ja K-Market Puijon Pähkinä. Koulu: Rajalan koulu (1-6 luokat), Hatsalan klassillinen koulu (7-9 luokat) Päiväkoti: Puijonlaakson päiväkoti Posti / palvelupiste: K-Market Puijon Pähkinä Terveysasema: Puijonlaakson lääkärikeskus
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
    HarrastuksetKirjasto: Puijonlaakson kirjasto

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
    Vastuullista välittämistä