Myytävät asunnotKuopioJynkkä
RT57490383KuopioEUR124000Kuopio Torikartano
93 m²3 h, k, th, s

Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio

124 000,00 €Velaton hinta
124 000,00 €Myyntihinta
93 m²Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Makuuhuoneesta kulku takapihalle.
Makuuhuoneesta kulku takapihalle.
Suojaisa takapiha.
Suojaisa takapiha.
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Oma sauna.
Oma sauna.
Yläkerran erillinen wc.
Yläkerran erillinen wc.
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Makuuhuoneesta kulku takapihalle.
Makuuhuoneesta kulku takapihalle.
Suojaisa takapiha.
Suojaisa takapiha.
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Oma sauna.
Oma sauna.
Yläkerran erillinen wc.
Yläkerran erillinen wc.
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Vehreitä näkymiä, tilaa ja tunnelmaa - kaunis koti autokatoksella. Tyylikkäästi päivitetty rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet asumiseen. Olohuoneesta avautuu kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät maisemat. Kotia on pintaremontoitu laajasti vuonna 2020. Olohuoneessa ja keittiössä tunnelmaa luovat kauniit valkolakatut parkettilattiat, ja myös alakerran lattiapinnat on uusittu samana vuonna. Alakerrasta löytyvät makuuhuoneiden lisäksi tilava takkahuone sekä käytännöllinen vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle. Vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone ja lasioven takana sijaitseva oma sauna tarjoavat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Tässä kodissa on kaksi wc:tä. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä ulkovarasto. Nykyisillä omistajilla on lisäksi käytössään autolle ulkopistokepaikka, johon on asennettu sähköauton hidaslataus. Sijainti on erinomainen niin lapsiperheille kuin aktiivisesta elämäntyylistä nauttiville. Ala- ja yläkoulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä, samoin lähellä sijaitseva uimaranta. Ympäriltä löytyy useita rantareittejä lenkkeiltäväksi. Päivittäispalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja Lippumäen monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa jalan. Kulkuyhteydet keskustaan ovat jouhevat niin bussilla kuin omalla autolla. Tässä kodissa yhdistyvät modernisoidut tilat, toimiva pohjaratkaisu sekä loistava sijainti luonnon, palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydessä. Varaa esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57490383
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRauhalahdentie 26, 70780 Kuopio
    KaupunginosaJynkkä
    Huoneluku3 h, k, th, s
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKaakko, luode. Takapiha ja parveke kaakkkoon.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Koko asunnon levyinen parveke
    TerassiKyllä. Takapihalla laatoitettu terassialue
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Oskakas asennuttanut hidas sähköautonlatauspisteen taloyhtiön luvalla pihapaikalle. Toimeksianatajan käytössä ei tällä hetkellä ole autokatospaikkaa omasta tahdostaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka sähkölämmityspisteellä erillisessä autokatoksessa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus 2019 Kylpyhuoneremontti 2020 -vesieristeet, lattiakaivo, laatoitukset, pesuhuoneen kattopanelointi ja valaistus -saunan ovi muutettu lasioveksi -kylpyhuoneen ovi vaihdettu -suihku, pesuallashana ja allaskaluste uusittu Astianpesukone (Asko) 2020 Keraaminen liesi2020 Seinien maalaus2020 -eteinen, keittiö, olohuone, takkahuone, makuuhuoneet Makuuhuoneiden tapetoinnit2020 Alakerran lattian laminaatti 2020 -asennettu alkuperäisen muovimaton (makuuhuoneet) / laatan (takkahuone) päälle Yläkerran parketti2020 -hionta ja valkolakkaus, keittiön vanhan vesivuotokohdan korjaus Makuuhuoneen liukuovikaapisto2020 Vaatehuoneen Elfa-järjestelmä2020 Parvekkeen puuritilikkö 2020 Portaiden maalaus2020 Keittiön vesilukko vaihdettu2024 Sähköauton hidaslatauslaite (ap nro 10)2024 Keittiön pistorasia, kattorasia ja takkahuoneen valokatkaisija vaihdettu2024 Uudet listoitukset2020 ja 2026 Wc-istuimet (kph+wc)2025 Keittiön hana2025 Takka nuohottu viimeksi 10/2025 Wc:n ovi vaihdettu2026
    VapautuminenSopimuksen mukaan. vapautuu joulukuussa 2026.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset, parvekelasitus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA Kaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaYhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastinkaappi, keraaminen liesi 2020, liesituuletin, astianpesukone (Asko 2020), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön pistorasia, kattorasia ja takkahuoneen valokatkaisija vaihdettu 2024. Keittiön vesilukko vaihdettu 2024. Keittiön hana uusittu 2025.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu 2020. Kylpyhuoneen yhteydessä alakerran wc (wc istuin 2025). Pesukoneliitäntä. Sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen vesikiertoinen lattialämmitys käyttövedessä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Lasi
    SaunaOma sauna. Lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2020 ja ovi vaihdettu lasioveen 2020.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAlakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerrassa erillinen wc. Molempien wc istuimet uusittu 2025. Erillisen wc:n väliovi vaihdettu 2026. Erillisessä wc:ssä allaskaapisto, peilikaappi sekä yläkaapit ja kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Tapetti
    OlohuoneTilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia ja seinät 2020.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden seinät ja lattiat on pintaremontoitu 2020. Toisen makuuhuoneen liukuovikaapisto uusittu 2020.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneTilava vaatehuone, jonka elfa järjestelmä asennettu 2020.
    EteinenTuulikaapissa laattalattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta124 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta124 000,00 €
    Hoitovastike423,15 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä423,15 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 28,5 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Pihlajaranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2338,4 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Asfaltoitujen alueiden lumenauraus ostettu ulkopuoliselta urakoitsijalta. Talonmiesvuorot.
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetlämmönvaihdin uusittu 2007 kattopeltien vaihto 2009 piha-alueen kunnostustyöt 2016 pihavalaistuksen uusiminen 2017 julkisivun puuosien maalauksia 2017 ikkunoiden tiivisteiden uusimisia 2018 autokatoksen korjaus tukimuuri 2019 autokatoksen sisäpuoliset valot uusittu 2019 ulko-ovet uusittu (pääovi+terassin ja parvekkeen ovi) 2019 pääoven lukitus uusittu 2019 piha-aidat 2020 rinteen tukimuri 2020 poistokanavien puhdistus+säätö 2021 autokatoksen peruskorjaus 2024 viemäriverkoston ja sadevesijärjestelmän tarkastus 2024 Vesikalusteiden uusiminen 2025
    Tiedossa olevat korjaukset- Lipputanko pois ja puiden kaato 2025 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 (Kuopion Energia tarkistanut laitteen 6/2026 ja ei vielä uusimistarvetta ensi vuonna) - Lisätään huoneistokohtaiset tuloilmaventtiilit tuuletusikkunoiden luukkuihin 2024-2025 - Ilmanvaihtokanavien ja järjestelmän saneeraus 2025-2029 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 - Sadevesiviemärien kunnostus 2026-2030 IV järjestelmän ja sadevesiviemäreiden suunnitelmia ei ole vielä aloitettu tekemään. Tarkoitus on teettää ensin PTS ja sen jälkeen suunnitella korjaushankkeiden aikajänne ja rahoitus.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala701 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Jynkkä n. 1,1 km. Lidl n. 1,4 km. Koulu: Alakoulu n. 1,2 km. Yläkoulu n. 500 m. Päiväkoti: Päiväkoti n. 1,5 km. Muuta: Uimaranta n. 500 m. Lippumäen urheilualueet n. 1,4 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 200 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu974 kertaa