Myytävät asunnotKuopioLevänen
RT50953153KuopioEUR172000Kuopio Torikartano
100 m²4h, k, s

Kahakuja 2, Levänen, Kuopio

172 000,00 €Velaton hinta
172 000,00 €Myyntihinta
100 m²Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Viihtyisä takapihan terassi.
Viihtyisä takapihan terassi.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kodinhoitotila.
Kodinhoitotila.
Remontoitu kylpyhuone.
Remontoitu kylpyhuone.
Oma sauna.
Oma sauna.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Paljon kaappitilaa.
Paljon kaappitilaa.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Suojaisa takapiha.
Suojaisa takapiha.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Taloyhtiössä autokatospaikkoja.
Taloyhtiössä autokatospaikkoja.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Viihtyisä takapihan terassi.
Viihtyisä takapihan terassi.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kodinhoitotila.
Kodinhoitotila.
Remontoitu kylpyhuone.
Remontoitu kylpyhuone.
Oma sauna.
Oma sauna.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Paljon kaappitilaa.
Paljon kaappitilaa.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Suojaisa takapiha.
Suojaisa takapiha.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Taloyhtiössä autokatospaikkoja.
Taloyhtiössä autokatospaikkoja.
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Kahakuja 2, Levänen, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Kauniisti remontoitu yksitasoinen rivitalokoti lammen läheisyydessä. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja huoneet sijoittuvat käytännöllisesti niin perheen yhteisiä hetkiä kuin omaa rauhaakin ajatellen. Koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaria oleskelutiloja, käytännöllisiä ratkaisuja ja erinomaisia säilytystiloja. Valoisasta olohuoneesta on suora kulku takapihan terassille ja kesäpäivien asumismukavuudesta huolehtii olohuoneen viilennyspumppu. Keitiö yhdistyy kauniisti oleskelutilaan. Yhtenäinen tila kokoaa perheen luontevasti yhteen arjen keskellä ja tarjoaa erinomaiset puitteet myös vieraiden kanssa seurusteluun. Tämän kodin vahvuudet löytyvät erityisesti arjen sujuvuudesta. Erinomainen kodinhoitotila, oma sauna sekä poikkeuksellisen kattavat säilytysratkaisut tekevät elämästä helpompaa. Kaapistojen lisäksi käytössäsi ovat suuri vaatehuone, ulkovarasto sekä häkkivarasto ja lämmin pienempi varasto (entinen kylmäkellari). Huolettomuutta tuo hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja yhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten katon uusiminen sekä ikkunoiden vaihto. Taloyhtiöllä on asukkaiden käyttöön runsaasti autokatospaikkoja ja sähköautoilijat on huomioitu. Vieressä sijaitseva Leväsenlampi tarjoaa kauniit ulkoilureitit ympäri vuoden sekä mahdollisuuden virkistävään uimaretkeen kesäpäivinä. Sijainti palvelee niin lapsiperhettä kuin opiskelijaperhettäkin. Päiväkoti, koulu ja Kolmisopen K-Citymarket ovat kävelyetäisyydellä, bussiyhteydet ovat erinomaiset, joten oppilaitoksiin kulkeminen onnistuu vaivattomasti. Lisäksi moottoritien liittymiin pääset nopeasti, mikä helpottaa työ- ja vapaa-ajan liikkumista. Rauhalahden monipuoliset urheilumahdollisuudet ovat lyhyen matkan päässä. Varaa yksityisesittelyaika ja tule ihastumaan tulevaan kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50953153
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKahakuja 2, 70780 Kuopio
    KaupunginosaLevänen
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaTakapiha lounaaseen.
    TerassiKyllä. Terassi rakennettu kesällä 2025.
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, wc/kodinhoitotila ja sauna 2007, keittiö 2014, eteisen kaapisto 2024, viilennyspumppu 2025, terassi 2025, makuuhuoneiden lattiat 2026, päämakuuhuoneen kaapisto 2026, seiniä maalattu vuosien varrella.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, istutukset.
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä. Lisäksi taloyhtiössä häkkivarastot.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu kodinkoneineen 2014. Rosteriset jääkaappi ja pakastekaappi, erisllisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, astiaspesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jonka yhteydessä wc ja kodinhoitotila pesukoneliitännällä. Kaksi suihkua. Kylpyhuone ja wc remontoitu 2007. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. Poistoilmakanavapuhallin kylpyhuoneessa.
    Varustus: Allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaOma sauna, joka remontoitu 2007.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneOlohuoneesta kulku takapihan terassille. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän tilan. Olohuoneessa viilennyspumppu, joka asennettu 2025.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistoja. Päämakuuhuoneen kaapisto uusittu 2026. Makuuhuoneiden laminaattilattiat uusittu 2026.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneIso tilava vaatehuone.
    EteinenEteisen kaapisto uusittu 2024.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta172 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta172 000,00 €
    Hoitovastike380,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä380,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk. Laajakaistavastike
    Autokatospaikka: 12 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kahakuja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7746,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkaapeli-TV, laajakaista
    Piha-alueetlasten leikkipaikka, jätepiste, pesutupa, häkkivarastot, kylmiö poistettu käytöstä (normaali varastona), ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParkkialueen asfaltointi 1999, pihan puolen ulko-ovien uusinta 2003, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2008, iv-hormien puhdistus ja säätö 2008, lämpökanaalin uusinta C- ja D-talon väliltä ja lämpökeskussaneeraus 2010, Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmän asentaminen lämmitysverkostoon 2013, vesikattojen uusinta(konesaumattu peltikate) 2013, huoneistojen ulko-ovien uusinta 2013, lukitusten uusinta(Sento) 2013, yläpohjan lisäeristys 2013, kahden autopaikan rakentaminen 2014, vanhan jakokaivon uusinta ja vedenohjauksen järjestäminen sadevesikaivoon C-talon kohdalla 2016, pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2017, ikkunoiden uusiminen 2018. E-talon edustan pintojen kallistusten korjaus 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, pihaväylien pinnoitusten uusinta, raja-aidan rakentaminen 2021, palovaroittimien uusinta 2025, pysäköintialueen kunnostus / asfaltointi 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetVarausten tekeminen sähköautoja varten (tehty 2026), Autolämmityskoteloiden uusiminen (tehty 2026).
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1945 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Citymarket n. 1,2 km. Koulu: Jynkän koulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Leväsen päiväkoti n. 0,5 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km.
    HarrastuksetKirjasto: Jynkän kirjasto n. 1,6 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu206 kertaa