Myytävät asunnotKuopioSavolanniemi
RT45163048KuopioEUR207000Kuopio Torikartano
86 / 864h, k, s

Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio

207 000,00 €Velaton hinta
207 000,00 €Myyntihinta
86Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Lasipariovien takana makuuhuone.
Lasipariovien takana makuuhuone.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Tilaa isollekin ruokapöydälle.
Tilaa isollekin ruokapöydälle.
Terasilla osittain valokate.
Terasilla osittain valokate.
Iso terassi.
Iso terassi.
Pihalla kasvaa omenapuu.
Pihalla kasvaa omenapuu.
Piha on aidattu.
Piha on aidattu.
Makuuhuoneissa korkeat viistokatot.
Makuuhuoneissa korkeat viistokatot.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kolmas makuuhuone.
Kolmas makuuhuone.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kodinhoitohuonetta uudistettu.
Kodinhoitohuonetta uudistettu.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Ikkunallinen sauna.
Ikkunallinen sauna.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Takapiha on aidattu.
Takapiha on aidattu.
Ulkovaratso sisäänkäynnin vieressä.
Ulkovaratso sisäänkäynnin vieressä.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Lasipariovien takana makuuhuone.
Lasipariovien takana makuuhuone.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Tilaa isollekin ruokapöydälle.
Tilaa isollekin ruokapöydälle.
Terasilla osittain valokate.
Terasilla osittain valokate.
Iso terassi.
Iso terassi.
Pihalla kasvaa omenapuu.
Pihalla kasvaa omenapuu.
Piha on aidattu.
Piha on aidattu.
Makuuhuoneissa korkeat viistokatot.
Makuuhuoneissa korkeat viistokatot.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kolmas makuuhuone.
Kolmas makuuhuone.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kodinhoitohuonetta uudistettu.
Kodinhoitohuonetta uudistettu.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Ikkunallinen sauna.
Ikkunallinen sauna.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Takapiha on aidattu.
Takapiha on aidattu.
Ulkovaratso sisäänkäynnin vieressä.
Ulkovaratso sisäänkäynnin vieressä.
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 5, Savolanniemi, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Yksitasoinen rivitalokoti sijaitsee halutulla, rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla Savolanniemen alueella. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa viistokatot tuovat tilaan avaruutta ja viihtyisyyttä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, josta on suora kulku takapihan suurelle terassille ja aidatulle pihalle. Pihasta avautuu näkymä taloyhtiön leikkipaikalle, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheelle. Olohuoneen vieressä sijaitsee pariovien takana makuuhuone, ja lisäksi asunnossa on kaksi muuta makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Kodinhoitotilan kaapistot ja seinäpinnat on uusittu 2022. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Ilmalämpöpumppu viilentää kodin miellyttäväksi kesälläkin. Autolle on oma paikka autokatoksessa, joka sisältyy kokonaisuuteen ilman erillistä hintaa. Ulkovarasto tarjoaa reilusti säilytystilaa esimerkiksi auton renkaille ja urheiluvälineille. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja viimeisimpänä merkittävänä parannuksena on uusittu lämmönvaihdin. Läheltä löytyvät Savolanniemen laavu Kallaveden rannalla sekä pitkospuita pitkin kuljettava reitti suurelle uimarannalle. Uusi koulu, päiväkodit ja lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä. Alueella pääsee nauttimaan luonnon rauhasta ja vesistön läheisyydestä vuoden ympäri. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Olisiko tässä teidän tuleva unelmienne koti?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45163048
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKotirannankuja 5, 70820 Kuopio
    KaupunginosaSavolanniemi
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    TerassiKyllä. Terassilla osittain valokate. Terassi uusittu ja laajennettu kesällä 2025.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTerassin laajennus 2025, ilmalämpöpumppu huollettu 2025, erillisen wc:n seinät ja kaapistojen ovet maalattu 2023, kodinhoitotilan kaapistot uusittu ja samalla seiniltä laatat poistettu ja seinät maalattu 2022.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Valokate Istutukset
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastekaappi (2015), keraaminen liesi (2015), liesituuletin (2015), astianpesukone (2015).
    Lattia: Parketti
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvät suihkuseinät, kylpyhuoneen yhteydessä wc lavuaarilla ja peilikaapilla. Lisäksi erillinen wc, jossa allaskaapisto ja peili. Erillisen wc:n seinät ja kaapistojen ovet maalattu 2023.
    Varustus: Kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna, jossa tornikiuas.
    Lattia: Laatta
    KodinhoitohuoneKodinhoitotilan kaapistot uusittu 2022. Samalla seiniltä laatat poistettu ja seinät maalattu. Pesukoneliitäntä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneOlohuone ja keittiö muosostavat yhtenäisen tilan. Korkea viistokatto. Olohuoneesta kulku takapihan terassille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Ilmalämpöpumppu huolettu 2025 ja kesällä 2025 ilmalämpöpumpun ulkoyksikön paikkaa siirretty ja ulkoyksikkö koteloitu.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKolme makuuhuoneitta, joissa kaapistoja ja yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Olohuoneen viereiseen makuuhuoneeseen lasipariovet.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
    EteinenEteisessä laattalattia ja kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta207 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta207 000,00 €
    Hoitovastike352,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä352,60 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 35 € / kk
    Muut maksutAutokatospaikka: 8 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kotikatu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7357 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliPuu/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Taloyhtiön nurmikkoalueiden leikkaaminen ja roskakatoksen lakaisu kiertävänä vuorona. Lumityöt ulkopuolinen huoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

    Väestönsuoja on Kotirannankuja 7 pihassa. Tästä rasitesopimus viereisen yhtiön kanssa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 pihaväylien asfaltointi, 2014 julkisivujen, varastojen ja autokatoksen maalaus ilmastointikanavien nuohous, lukitusten ja postilaatikoiden uusiminen sekä takapihojen valokatokset, 2017 Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään, 2021 Leikkialueen kunnostus, 2022 Katon korjauksia, 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2024 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2025 Palovaroittimien uusiminen,
    Tiedossa olevat korjauksetValokatteiden uusiminen / korjaaminen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen: Kyllä Taloyhtiön autopaikoille saa asentaa osakkaan omalla kustannuksella, osakas muutostyönä 8A (1,8kW) hitaan latauslaitteen autolle. Latauslaitteessa tulee olla kWh kulutusmittaus. Taloyhtiö laskuttaa syntyneet kustannukset mittauksen ja taloyhtiölle syntyneiden kustannusten perusteella.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1551 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPäiväkoti n. 400 m. Pirtin koulu n. 1,4 km. Lähikauppa n. 1,3 km.
    Liikenneyhteydetbussipysäkki n. 160 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
    Vastuullista välittämistä