Myytävät asunnotKuopioLitmanen
RT38576935KuopioEUR124500Kuopio Torikartano
80,5 / 80,53h, k, vh, kph, s, wc, p

Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio

124 500,00 €Velaton hinta
124 500,00 €Myyntihinta
80.5Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Hulkontie 42, Litmanen, Kuopio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm Anssi Kuikka

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

    Valoisa saunallinen kolmio Kuopion Litmasessa. Tervetuloa viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät arjen sujuvuus ja kodikkuus. Tämä Litmasella sijaitseva kaksitasoinen rivitalokolmio hurmaa heti sisään astuessa. Sijainti on erinomainen, alueen kattavat palvelut kouluineen ja päiväkoteineen löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös paikallisliikenne kulkee ihan vierestä. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Asunnon neliöt jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tuo arkeen selkeyttä. Alakerrassa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan tilava yhtenäinen kokonaisuus. Yläkerrassa makuuhuoneet saunatiloineen, toisesta makuuhuoneesta käynti ilta-auringon ja pihan puolen parvekkeelle. Erityistä plussaa tuovat ala- ja yläkerran erilliset wc:t, jotka sujuvoittavat aamun kiireitä. Ikkunallinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Kesäpäivistä voit nauttia joko parvekkeella tai sisäänkäynnin yhteydessä olevalla viihtyisällä lännen puoleisella terassilla. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä, viimeisimpänä on valmistunut vesikattojen peruskorjaus vuonna 2025. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän sympaattiseen rivitalokotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38576935
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHulkontie 42, 70820 Kuopio
    KaupunginosaLitmanen
    Huoneluku3h, k, vh, kph, s, wc, p
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät kadulle ja sisäpihalle, ikkunat itä ja länsi
    ParvekeKyllä. Länteen
    TerassiKyllä. Pääsisäänkäynnin yhteydessä, länteen
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021(kalusteovet maalattu, välitilan laatoitus sekä pöytätasot ja allas uusittu, keittiön sähkölaitteet uusittu, lattian laatoitus), vinyylilattiat 2021-22, alakerran wc 2023, seinäpintojen uusimista ja väliovet 2023.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSälekaihtimet
    Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja puu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Muovi
    Seinät: Paneeli
    WCAla- ja yläkerrassa erilliset wc:t
    Varustus: Peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta ja muovi
    Seinät: Tapetti, puu ja maalattu
    OlohuoneSälekaihtimet
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneIsomman makuuhuoneen yhteydessä, ikkuna.
    EteinenLatttia vinyyli, seinä maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta124 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta124 500,00 €
    Hoitovastike395,12 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä395,12 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä vesi 5,6 €/m3, lämmin vesi 11,50 €/m3
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Jänörinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7773 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Is.tod mukaan viistokatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Luotea Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onMankelihuone ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihakäytävien ja paikoitusalueen asfaltointi -97, märkätilojen kosteuskartoitus -03, ulkopistoketolpat uusittu -08, ilmastointikanavien puhdistus -11, A-talon pihakäytävän asfaltin uusiminen ja puuosien huoltomaalaus -12, lämmönvaihtimen uusinta -15, huoneistojen ovivalaisimien uusinta/pihavalaistuksen uusinta sekä pysäköintiruutujen maalaus -17, lehtikeräysmolokin perustuksen korjaus ja patteriventtiileiden vaihtosuunnitelma -18, patteriventtilien uusiminen -19, aitojen uusiminen ja ulkorakennusten huoltomaalaus sekä IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö -21, yläpohjan palokatkorakenteiden korjaus -22, vesikattojen peruskorjauksen korjaussuunnitelman laatiminen ja urakkatarjousten pyytäminen -24-25, vesikattojen peruskorjaus, pihavalaistuksen parantaminen sekä palovaroittimien asennus huoneistoihin -25
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitelty yhtiökokoukselle 2026; salaojajärjestelmän tarkastus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen sekä IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 18.3.2026 päätti myöntää valtuuden hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti, että valtuutus on voimassa vuoden 2027 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1805 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakaupat, päiväkoti, ala-aste, yläaste, kirjasto, terveysasema, posti
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 100 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa