85 m² / 85 m²3h, k, s

Soikkokuja 8, Jynkkä, Kuopio

136 000,00 €Velaton hinta

136 000,00 €Myyntihinta

Timo Rantanen

Kiinteistönvälitäjä, arviointiasiantuntija, LKV, Rakennusinsinööri (1992), LKV (2007)

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798907

Tässä on viehättävä ja hyvä kuntoinen kolmio aivan Jynkän koulujen läheisyydessä. Nykyiset omistajat ovat viihtyneet täällä pitkään ja pitäneet asunnosta hyvää huolta. Ramontteja on tehty tarpeen mukaan ja viimeisenä on uudistettu kaikki sanitettitilat vuonna 2017. Pieni porrastus antaa asunnolle kivaa omaleimaisuutta ja tilaratkaisut toimivat monessa elämäntilanteessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tällä hetkellä näköpiirissä. Autolle myydään tallipaikka yhtiön tontilla olevasta kevytrakenteisesta autotallirakennuksesta. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413571

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSoikkokuja 8, 70780 Kuopio

KaupunginosaJynkkä

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiKyllä

AutopaikkaAutotalli, Autotalli yhtiön tontilla. Myydään hintaaan 4000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, sauna ja wc 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, sauna, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta136 000,00 €

Hoitovastike425,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä425,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kuopion Soikkokuja 8

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5853 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateGalvanoitu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onlämmönjakohuone, kuivaushuone, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 lisälämmöneristys yläpohjiin, 1998 lämmitysverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta, 2001 jätekatos, 2006 kattoturvalaitteet ja kattomaalaus, 2009 lämmönvaihtimen uusinta, 2013 köynnöskasvien poisto ja sammaleen harjaus julkisivuista, 2016 autotallin oven uusinta ja IV-Järjestelmän puhdistus ja säätö, 2018 lämpökuvauksessa havaittujen vikojen korjaus, 2019 aitojen ja puuosien korjaus, 2020 sadevesiviemärijärjestelmän teko, 2021 IV- kanavien puhdistus ja säätö sekä korvausventtiilien asennus ikkunoihin, putkiston sekä viemärien kuvaus ja puhdistus 2022, kattojen tarkastus ja kuntosuunnitelma 2023, ulko-ovet ja lukitus uusittu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta varten viidelle vuodelle; Salaojien kuvaus ja tarkastus 2025, lämpöjen tasaus ja patterien termostaattien asennus 2025, Bauer Solutions käyttövesi ja lämmitysjärjestelmän valmistelu 2025, piha-alueen saneeraus, parvekkeiden ovien uusiminen 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1218 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ala- ja yläkoulu n. 0,6 km; Päiväkodit: Jynkön päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,6 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu109 kertaa