121,5 m² / 121,5 m²5h, k, s

Kotirannankuja 2, Savolanniemi, Kuopio

250 000,00 €Velaton hinta

248 553,24 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Todella tilava rivitalokoti. Tyylikäs kokonaisuus ja täydellinen tilaratkaisu. Korkea olohuone tuo avaruutta ja isoista ikkunoista pääsee luonnonvalo kauniisti kotiin. Pohjaratkaisu on toimiva, alakerrassa on olohuoneen ja keittiön lisäksi yksi makuuhuone, joka on loistava ratkaisu perheen leikki-ikäisille. Yläkerran avara aula antaa lisätilaa, kakkos olohuoneena, työhuoneena tai vierastilana. Kodista on hyvät kulkuyhteydet, lähiliikenne toimii tehokkaasti ja lapsille turvallinen reitti koululle. Päiväkoteja on lähistöllä useita samoin leikkipuistoja. Lenkkipolut, hiihtoladut, Peikkometsän heppatalli, Frisbee kenttä, uimaranta - monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät lähistöltä. Perheen autoille löytyy paikat kodin ulko-oven vierestä. Soita 044 2798910, niin mennään tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404294

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKotirannankuja 2, 70820 Kuopio

KaupunginosaSavolanniemi

Huoneluku5h, k, s

Asuinpinta-ala121.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala121.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaHuoneiston edessä oma autopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossavaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 553,24 €

Velkaosuus1 446,76 €

Velaton hinta250 000,00 €

Hoitovastike501,80 €/kk

Rahoitusvastike36,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä538,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Savolanniemi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala17695 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra10885 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2055

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto (F-talo), väestönsuoja (F-talo), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lämmönvaihdin uusittu, 2024 Julkisivumaalaukset varsinkin eteläpuolelta, varasto-ovien maalaus, poistoletkujen huolto, viemäriputken rassaus ( 5-vuoden välein), Iv-koneiden jätevesipumppaamon pumppujen uusinta, 2021 Huoneistojen ulko-ovien maalaus, jätevesipumpun ja kaivon kauluksen uusinta 2020 IV-koneiden kunnon tarkastus, 2019 Varastokoppien kattojen korjaustyöt, 2018 Terassien valokatteiden uusinnat, 2016 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä 10-vuotiskorjauksia, postilaatikkojen uusinta 2015 10-vuotistakuutarkastus, 2013 Piha-alueen asfaltoinnin korjauksia ja sadevesikaivon uusinta sekä maa-aineksen vaihto A-talon autokatoksen edustalta 2012 Ilmastointikoneiden kondensio vesiputkien uusinta, Lisä autopaikka vieraspaikkojen yhteyteen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Suunnitellut: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Julkisivujen huoltomaalauksia, palovaroitimien uusiminen, Katon kuntotarkastus, IV-puhdistus ja säätö 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVäestösuojasta on tehty rasitesopimus kiinteistön 297-34-168-4 hyväksi. Autopaikkojen 7-12, 15-18 ja 29-32 sähkö menee ko. huoneiston omaan sähkömittariin. Kaksikerroksisten huoneistojen 2.kerroksessa on sähkölämmitys ja sähkö menee ko. huoneiston omaan sähkömittariin.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3437.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPirtin koulu (n. 1.5 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 1.5 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu90 kertaa