Myytävät asunnotKuopioRautaniemi
PT1397076KuopioEUR359000Kuopio Torikartano
134,5 / 156,44h, k, s

Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio

359 000,00 €Velaton hinta
359 000,00 €Myyntihinta
134.5Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Olohuoneessa varaava kaunis takka
Olohuoneessa varaava kaunis takka
Asfaltoitu piha sekä autotalli talon yhteydessä
Asfaltoitu piha sekä autotalli talon yhteydessä
Olohuoneen ikkunoista kaunis maisema
Olohuoneen ikkunoista kaunis maisema
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Keittiössä runsaasti laskutilaa
Keittiössä runsaasti laskutilaa
Keittiö varusteltu laadukkailla kodinkoneilla
Keittiö varusteltu laadukkailla kodinkoneilla
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Makuuhuone, jonka yheydessä vaatehuone
Makuuhuone, jonka yheydessä vaatehuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Työhuoneeseen oma sisäänkäynti
Työhuoneeseen oma sisäänkäynti
Tästä tilasta voit tehdä odotushuoneen.
Tästä tilasta voit tehdä odotushuoneen.
Työhuoneessa valkokangas sekä kotiteatterijärjestelmä
Työhuoneessa valkokangas sekä kotiteatterijärjestelmä
Työhuoneen oma wc
Työhuoneen oma wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Tunnelmallinen kylpyhuone
Tunnelmallinen kylpyhuone
Poreallas tuo arkeen luksus hetkiä
Poreallas tuo arkeen luksus hetkiä
Sauna
Sauna
Erillinen WC
Erillinen WC
Terassia pitkin pääsee näppärästi kodinhoitohuoneeseen ja takaterassille
Terassia pitkin pääsee näppärästi kodinhoitohuoneeseen ja takaterassille
Kaunis metsämäinen takapiha
Kaunis metsämäinen takapiha
Aurinkoinen takaterassi
Aurinkoinen takaterassi
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Järvi pilkottaa puiden takaa
Järvi pilkottaa puiden takaa
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Olohuoneessa varaava kaunis takka
Olohuoneessa varaava kaunis takka
Asfaltoitu piha sekä autotalli talon yhteydessä
Asfaltoitu piha sekä autotalli talon yhteydessä
Olohuoneen ikkunoista kaunis maisema
Olohuoneen ikkunoista kaunis maisema
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Keittiössä runsaasti laskutilaa
Keittiössä runsaasti laskutilaa
Keittiö varusteltu laadukkailla kodinkoneilla
Keittiö varusteltu laadukkailla kodinkoneilla
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Makuuhuone, jonka yheydessä vaatehuone
Makuuhuone, jonka yheydessä vaatehuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Työhuoneeseen oma sisäänkäynti
Työhuoneeseen oma sisäänkäynti
Tästä tilasta voit tehdä odotushuoneen.
Tästä tilasta voit tehdä odotushuoneen.
Työhuoneessa valkokangas sekä kotiteatterijärjestelmä
Työhuoneessa valkokangas sekä kotiteatterijärjestelmä
Työhuoneen oma wc
Työhuoneen oma wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Tunnelmallinen kylpyhuone
Tunnelmallinen kylpyhuone
Poreallas tuo arkeen luksus hetkiä
Poreallas tuo arkeen luksus hetkiä
Sauna
Sauna
Erillinen WC
Erillinen WC
Terassia pitkin pääsee näppärästi kodinhoitohuoneeseen ja takaterassille
Terassia pitkin pääsee näppärästi kodinhoitohuoneeseen ja takaterassille
Kaunis metsämäinen takapiha
Kaunis metsämäinen takapiha
Aurinkoinen takaterassi
Aurinkoinen takaterassi
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Järvi pilkottaa puiden takaa
Järvi pilkottaa puiden takaa
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Luoderannankatu 11, Rautaniemi, Kuopio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Julia Oravainen

Julia Oravainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

julia.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798943

    Kaunis paritalo koti Rautaniemessä viihtyisään asumiseen. Kodin 134,5 asuinneliötä tarjoaa viihtyisää asumista toivottuine ratkaisuineen. Kotiin saapuessa eteisestä avautuu olohuoneen sekä keittiön harmoninen tunnelma jonka kruunaa olohuoneen varaava takka. Olohuoneen isoista ikkunoista valo tulvii kotiin sisään. Olohuoneesta on käynti länteen suuntaavalle terassille, josta aukeaa upea puistomaisema järvelle. Keittiö on laadukkaasti varusteltu niin kodinkoneiden kun pintamateriaalienkin osalta. Kodin kolme makuuhuonetta ovat kukin hyvän kokoisia. Kylpyhuone tarjoaa arjen pieniä luksus hetkiä: oma poreallas, kaksi suihkua sekä löylyt omassa saunassa takaa rennon lopetuksen päivällesi. Kodinhoitohuone uloskäynnillä helpottaa arkea. Tästä kodista löydät myös työhuoneen omalla sisäänkäynnillä, mikä mahdollistaa oman rauhan työnteolle. Työhuoneen varustukseen kuuluu kotiteatterijärjestelmä sekä sähkökäyttöinen valkokangas, huone muuttuu helposti siis myös esimerkiksi leffahuoneeksi. Kodin yhteydessä on autotalli, josta löytyy voimavirtapistoke. Kodin lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota tukee Normatherm 30kW-vesitakka, Härmäair-horminlämmöntalteenotto, aurinkokeräimet sekä kaksi Mitsubishi Electric ilmalämpöpumppua. Näiden ansiosta sähkön vuosikulutus on maltillinen. Koti seisoo vuokra tontilla jonka hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Kodin läheisyydessä olevaan rantaan saa viedä oman veneen, jonne pääsee myös takapihalta metsäpolkua pitkin. Rautaniemen asuinalue tunnetaan rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena. Koulut, päiväkodit sekä ruokakaupat löytyy sopivan matkan päästä. Rautaniemestä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet Kuopion keskustaan

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1397076
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLuoderannankatu 11, 70840 Kuopio
    KaupunginosaRautaniemi
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala134.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala156.4 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, muu: Normatherm 30 kW-vesitakka, Härmäair-hormilämmöntaltenotto ja aurinkokeräimiä, 2 kpl Mitsubishi ilmalämpöpumppua
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022 asennettu kaksi ilmalämpöpumppua, pintaremonttia vuoden 2022 jälkeen.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala666.66 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra720.96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.35 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutotalli, jossa voimavirtapistoke ja sähkökäyttöinen nosto-ovi
    Piha-alueetVehreä metsämäinen takapiha-alue.
    Maapohjan pinta-ala666.66 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kivitasot
    SaniteettitilatKylpyhuoneen varustus: 2 suihkua, poreallas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lisäksi 2x erillinen wc.
    OlohuoneTakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, 2 ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, Yale- älylukko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kaapistot
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, äänieristetty ovi Työhuone (ei asuinhuone): videotykki, kotiteatterijärjestelmä, sähkösäätöinenvalkokangas, oma sisäänkäynti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta359 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta359 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 10 000 kwh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)n. 20€/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)jäteveden perusmaksu 20€/ 2kk, käyttöveden perusmaksu 13€/ 2kk, lasku kulutuksen mukaan
    Muut maksutAsuinkustannukset jakautuvat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Huoneistolla on oma vesi- sekä sähköliittymä ja mittaristo. Valokuituliittymä myös b-puolen oma.
    Kiinteistövero763,44€ / 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPyörön koulu (n. 4.2 km)
    PäiväkotiTouhula (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu301 kertaa
    Vastuullista välittämistä