88 m² / 88 m²4h, k, s

Petosenmutka 10, Petonen, Kuopio

155 000,00 €Velaton hinta

129 142,13 €Myyntihinta

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm, Dias asiantuntija

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

Kodikas ja valoisa rivitalon päätyasunto, tilat kahdessa tasossa. Alakerrassa keittiö ja olohuone, josta käynti viihtyisälle terassille ja takapihalle. Takapihalla mm. leikkimökki. Yläkerrassa makuuhuoneet sekä pesuhuone saunoineen. Petosen kattavat palvelut kouluineen ja päiväkoteineen löytyvät lähettyviltä mukaan lukien toimiva julkinen liikenne. Alueelta löytyvät myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet moneen makuun. Muutaman kilometrin päästä löytyvät myös Matkuksen kauppakeskus ja Ikea. Tämä huoneisto on erinomainen vaihtoehto mm. lapsiperheelle, joka etsii rauhallista asuinympäristöä palveluiden lähettyviltä. Jos kiinnostuit niin soita Anssille 044 279 8918, sovitaan oma yksityinen esittelyaikasi.

Ensiesittely

Maanantai 16.6.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395789

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPetosenmutka 10, 70820 Kuopio

KaupunginosaPetonen

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesi, induktioliesi, induktioliesi, erillisuuni, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pakastin

Saniteettitilatpeili, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA Oy

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen lattia laatta, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 142,13 €

Velkaosuus25 857,87 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike447,30 €/kk

Rahoitusvastike417,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä864,78 €/kk

Vesimaksu41 €/kk 4 hlö, tasaus vuosittan

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeet RL3 313,11 €/kk ja RL 4 104,37 €/kk (yht. 417,48 €/kk) koostuvat käyttövesiputkistoremonteista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Säästömäki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3461 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra1596 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2037

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -99, huoneiston A5 kylpyhuoneen maton uusinta -99, julkisivun puuosien maalaus tiiliseinien yläpuolisilta osilta -00, varastokoppien ulko-ovien panelointi ja maalaus -02, huoneiston A4 ulko-oven uusinta -02, huoneiston B7 ulko-oven uusinta -03, huoneiston A5 kylpyhuoneen lattian korjaus ja vesieristys -03, jätekatos rakennettu -03, postilaatikoiden uusinta -04, lumiesteiden asennus -04, antenniverkoston osittainen kunnostus -04, lämmönjakolaitteisto uusittu -06, ulko-ovien uusinta (10 huoneiston pääovet) -07, väliaitojen tarkastus ja kunnostus -08, huoneiston B10 wc:n vesieristys -09, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -09, huoneiston B9 saunaosaston vesieristys -10, kalustovajan hankinta pihalle -10, B-talon parkkipaikan ja pihakäytävien pinnoitus asfalttimurskeella -10, huoneiston B7 ulko-oven edustan portaan painuma -11, postilaatikoiden uusinta -11, vesikaton korjaukset -12, huoneiston B7 kylpyhuoneen ja alakerran wc:n korjaukset -12, huoneiston A2 saunaosaston vesieristys -13, B-talon pysäköintialueen routivan alueen kunnostus -13, luhtikäytävien portaiden ja 2. krs ovien edustojen maalauskorjaus -14, kattovesien johtaminen katoilta alas ja ohjaus talon seinustoilta pois -17, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -19, putkivuoto huoneistossa A4 -19 ja -21, putkiston kunto -22, huoensiton A6 parvekekaiteen kunnostus- 22.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista; julkisivun puuosien tarkastus ja korjausmaalaus tarvittaessa -25, salaojien kunnon tarkistus -25, jätekatoksen lattian oikaisuvalu -25, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -27, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -29. Katso tarkemmin kunnossapitotarveselvitys 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala860 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPitkälahden koulu (n. 0.8 km), Pyörön koulu (yläkoulu) (n. 1.2 km)

PäiväkotiPetosenmutkan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.55 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Market Petonen (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa