Myytävät asunnotKuopioSavolanniemi
RT1394166KuopioEUR232000Kuopio Torikartano
116 / 1164h, k, s

Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio

232 000,00 €Velaton hinta
232 000,00 €Myyntihinta
116Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Upea huonekorkeus.
Upea huonekorkeus.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Valoisa ruokailutila.
Valoisa ruokailutila.
Piha jatkuu myös talon sivustalle.
Piha jatkuu myös talon sivustalle.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Pihalla kaunis bonsaipuu.
Pihalla kaunis bonsaipuu.
Pihalla kasvamassa myös pensasmustikoita.
Pihalla kasvamassa myös pensasmustikoita.
Kirsikkapuut kukassaan.
Kirsikkapuut kukassaan.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Autokatos suoraan kodin vieressä.
Autokatos suoraan kodin vieressä.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Lasikaiteet uusittu 2012.
Lasikaiteet uusittu 2012.
Alakerran makuuhuone, jossa kaapistoja.
Alakerran makuuhuone, jossa kaapistoja.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Tämän huoneen yhteydessä puolen asunnon levyinen vaatehuone.
Tämän huoneen yhteydessä puolen asunnon levyinen vaatehuone.
Myös tämän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Myös tämän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Yläkerran kylpyhuone.
Yläkerran kylpyhuone.
Yläkerran kylpyhuone.
Yläkerran kylpyhuone.
Taloyhtiön viihtyisä piha.
Taloyhtiön viihtyisä piha.
Taloyhtiössä grillimaja.
Taloyhtiössä grillimaja.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Upea huonekorkeus.
Upea huonekorkeus.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Valoisa ruokailutila.
Valoisa ruokailutila.
Piha jatkuu myös talon sivustalle.
Piha jatkuu myös talon sivustalle.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Pihalla kaunis bonsaipuu.
Pihalla kaunis bonsaipuu.
Pihalla kasvamassa myös pensasmustikoita.
Pihalla kasvamassa myös pensasmustikoita.
Kirsikkapuut kukassaan.
Kirsikkapuut kukassaan.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Autokatos suoraan kodin vieressä.
Autokatos suoraan kodin vieressä.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Lasikaiteet uusittu 2012.
Lasikaiteet uusittu 2012.
Alakerran makuuhuone, jossa kaapistoja.
Alakerran makuuhuone, jossa kaapistoja.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Tämän huoneen yhteydessä puolen asunnon levyinen vaatehuone.
Tämän huoneen yhteydessä puolen asunnon levyinen vaatehuone.
Myös tämän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Myös tämän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Yläkerran kylpyhuone.
Yläkerran kylpyhuone.
Yläkerran kylpyhuone.
Yläkerran kylpyhuone.
Taloyhtiön viihtyisä piha.
Taloyhtiön viihtyisä piha.
Taloyhtiössä grillimaja.
Taloyhtiössä grillimaja.
Kotirannankuja 7, Savolanniemi, Kuopio
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Valoisa päätyasunto rauhallisella sijainnilla Savolanniemessä. Tämä rivitalon päätyasunto sijaitsee rauhallisella paikalla taloyhtiön laidalla, kaukana liikenteen melusta. Tässä paritalomaisessa kodissa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu, poikkeuksellinen valoisuus ja tilan tuntu. Olohuoneessa korotettu huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta tilaan. Avoin pohjaratkaisu yhdistää ruokailutilan ja oleskelualueen, kun taas keittiö on sijoitettu käytännöllisesti omaksi kokonaisuudekseen – näin arjen toiminnot pysyvät siisteinä ja huomaamattomina. Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia ja toimivia. Olohuoneesta on kulku suojaisalle terassille ja aidatulle pihalle, jossa viihtyvät muun muassa kirsikkapuut, bonsai ja pensasmustikat. Asumismukavuutta lisäävät autokatos aivan asunnon vieressä sekä runsaasti säilytystilaa tarjoavat kaksi vaatehuonetta yläkerrassa, joista toinen ulottuu lähes puolen asunnon leveydelle. Lisäksi asunnossa on kaapistoja sekä ulkovarasto. Alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, yläkerrasta toinen kylpyhuone suihkulla. Savolanniemi tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Läheinen ranta, laavu ja pitkospuita pitkin saavutettava uimaranta luovat mahdollisuuksia ulkoiluun. Alueelta löytyvät myös loistavat lenkkimaastot sekä talvella kunnossapidetyt hiihtoladut. Päivittäispalvelut, koulu, päiväkodit ja leikkipuistot sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lippumäen urheilukeskus tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat moottoritien ansiosta. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394166
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKotirannankuja 7, 70820 Kuopio
    KaupunginosaSavolanniemi
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala116 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala116 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka asunnon yhteydessä.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnon sisäpinnat käyty kokonaan läpi ja maalattu kauttaaltaan 2012. Parketit vaihdettu kauttaaltaan koko asuinhuoneistoon 2012 (Karelian Parketti, tammi.) Porras- ja lasitetutkaideratkaisut uusittu 2012. Seinäpintojen uudelleen maalauksia tarpeen mukaan vuosien varrella.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatAlakerrassa kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä ja kaapistoja. Kylpyhuone ja oma ikkunallinen sauna. Alakerrassa erillinen wc. Alakerran tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerrassa erillinen wc, jossa suihku. Yläkerrassa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
    OlohuoneValoisa olohuone, jossa lähes lattiasta kattoon olevat isot ikkunointi. Olohuoneessa korkea huonekorkeus, kulku takapihan terassille.
    MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet. Yläkerran huoneissa vaatehuoneet, joista toinen puolen asunnon mittainen. Alakerran makuuhuoneessa kaapistot. Yläkerrassa viilentävä ilmalämpöpumppu (2023).
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, istutukset, viilentävä ilmalämpöpumppu (2023).
    LaajakaistayhteysLiitetty yhtiön tietoliikenneyhteyteen 25 M DNA
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaksi tilavaa vaatehuonetta, joista toinen puolen asunnon pituinen. Kaapistot ja ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti (2012)
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (2012)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti (2012)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta232 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta232 000,00 €
    Hoitovastike545,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä545,20 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistan. 4 500 kWh/v sähkönkulutus sisältäen käyttösähkön.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Pirttilahti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5804 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra5350 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKesällä osakkaat, talvella huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTilava pyörävarasto/väestönsuoja, Taloyhtiössä on asukkaiden käyttöön kodallinen tulisija sekä lasten leikkipaikka.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastoinnin mittaus, puhdistus ja säätö 2014, rakennusten puuosien maalaus, lumiesteiden lisääminen, valokatteet ja postilaatikot uusittu 2015, lämmönjakohuoneen korjauksia 2017, ulkoportaiden laatoitusten korjaus 2019, pihojen väliaitojen korjauksia 2021, väestönsuojan välineiden uusiminen ja painekoe, sähköautojen latauskartoitus 2022, lämmönjakohuoneen tarkastus ja korjaussuositukset 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024, palovaroittimien uusiminen 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetVäestönsuojan lattian korjaus ja seinien maalaus 2025, kattoraportin mukaiset korjaukset 2026, pihavalaistuksen uusiminen 2026, lämpökeskuksen uusiminen 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Muuta2.krs:n lämmitys asunnon sähköllä. Väestönsuojasta on varattu As. Oy Kuopion Kotikadulle 39,5m2 tilaa kriisiajan tarkoitukseen. Yhtiöllä on kauttakulkurasite As. Oy Kotikadun hyväksi tonttien 1 ja 2 välillä.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1266 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPirtin koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu164 kertaa
    Vastuullista välittämistä