Myytävät asunnotKuopioRahusenkangas
PT1387707KuopioEUR179000Kuopio Puijonkatu
83 / 834h+k+s

Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
83Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio

    Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen paritalohuoneistoon Rahusenkankaalla, joka tarjoaa toimivat neliöt arjen tarpeisiin. Tätä kotia on remontoitu kattavasti ja tyylikkäästi vuonna 2018. Asunnossa on tilava ja valoisa pohjaratkaisu. Alakerrasta löytyy tilava keittiö jossa runsaasti kaappitilaa, joten kokkaaminen ja seurustelu sujuvat mukavasti. Keittiön vieressä sijaitsee valoisa olohuone. Alakerrasta löytyvät myös makuuhuone, sekä kylpyhuone ja sauna. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja parveke. Huoneiston reilunkokoinen takapihan terassi sekä yläkerran parveke tarjoavat loistavat puitteet ulkoilmaelämästä nauttimiseen, ja takapihalla on tilaa lasten leikeille tai vaikka omalle puutarhalle. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta vuoden ympäri, sekä auttaa lämmityskuluissa. Autolle on katospaikka ja pihaan mahtuu useampikin auto. Rahusenkangas on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, mutta silti todella hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen esim. keskustaan on vaivatonta ja nopeaa. Myös Puijon hiihtoladuille ja lenkkipoluille on lyhyt matka. Yhtiössä on neljä huoneistoa, jossa vastuunjako remonttien suhteen on jaettu yhtiöjärjestyksessä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin, soita ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387707
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiRitosentie 24, 70340 Kuopio
    KaupunginosaRahusenkangas
    Huoneluku4h+k+s
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone ja lämminvesivaraaja 2018, lattiat ja seinäpinnat 2018, yläkerran wc remontoitu 2018, ilmalämpöpumppu 2020, terassille pergola 2021.
    VapautuminenSop.mukaan esim. 2 kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kaapistot. Käynti takapihan terassille.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä (yläkerran wc), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    MakuuhuoneToisesta yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, verhotangot, kenkäkaappi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTuulikaapissa lämminvesivaraaja.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike298,89 €/kk
    Rahoitusvastike58,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä356,99 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko on 12€/hlö/kk. Sähkön kulutus on ollut 13322-14274kWh/vuosi. Lainanhoitovastike päättyy 30.9.2025 (katon pinnoitus)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rahusenkangas
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1648 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 Huoneiston A2 vesivahinkokorjaus, 2017 Salaojien kuvaus ja tarkastus, 2017 Huoneiston A2 keittiön kostuneen seinän korjaus ja yläpuolisen katon aluskatteen uusinta, 2017 A2 huoneiston sadevesijärjestelmä takapihan puolen 2.krs katto-osalle, keittiön yläpuolella olevan 2. kerroksen ikkunan ja ikkunapeltien tiivistys, 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, pois lukien huoneisto B1, 2018 Huoneiston B2 takapihan terassin ovenyläpuoliset lumiesteet, 2019 Salaojien kunnostus ja sadevesijärjestelmän uusiminen, terassien uusiminen sekä etupihan asfaltointi, pihaan tulossa vielä siirtonurmi, 2019 Huoneiston A1 kostuneen kylpyhuoneen katon korjaus ja yläpuolisen vesikaton korjaus, 2020 Katon pesu ja pinnoitus, 2022 B2 ulko-oven uusinta, 2023 Pihakoivujen kaato 2024 Roskakatoksen siirto uuteen paikkaan
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset ja parannukset vuosina 2024-2028: 2024-2025 suunnitellaan ovien ja ikkunoiden uusintaa, 2024 roskakatoksen uusinta, 2025-2028 normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala332 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKettulan koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiTouhula, Pihlajalaakso (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetKuopion liikenteen bussit (n. 0.8 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu238 kertaa
    Vastuullista välittämistä