Myytävät asunnotKuopioNiirala
PT1376709KuopioEUR100000Kuopio Torikartano
80 m² / 150 m²4h, k, s

Rajakatu 32, Niirala, Kuopio

100 000,00 €Velaton lähtöhinta
100 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

80 m²Rajakatu 32, Niirala, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedotTarjouskauppa
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Tilava remontoitu keittiö.
Tilava remontoitu keittiö.
Olohuone on valoisa.
Olohuone on valoisa.
Olohuoneessa puulattiat ja näkymät takapihalle.
Olohuoneessa puulattiat ja näkymät takapihalle.
Olohuoneessa leivinuuni.
Olohuoneessa leivinuuni.
Rajakatu 32, Niirala, Kuopio
Laattalattiassa lattialämmitys.
Laattalattiassa lattialämmitys.
Kotiin tullessa ihaillaan Puijon Tornia.
Kotiin tullessa ihaillaan Puijon Tornia.
Ihana vehreä takapiha, jossa istutuksia.
Ihana vehreä takapiha, jossa istutuksia.
Marjapensaat ja vanha omenapuu.
Marjapensaat ja vanha omenapuu.
Terassilla on mukava viettää aikaa.
Terassilla on mukava viettää aikaa.
Eteisen laattalattiassa lattialämmitys.
Eteisen laattalattiassa lattialämmitys.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuoneessa pönttöuuni.
Yläkerran makuuhuoneessa pönttöuuni.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran aulatila.
Yläkerran aulatila.
Rajakatu 32, Niirala, Kuopio
Alakerta.
Alakerta.
Alakerta.
Alakerta.
Alakerran pukeutumistila.
Alakerran pukeutumistila.
Kylpyhuone remontoitu 80-luvulla.
Kylpyhuone remontoitu 80-luvulla.
Sauna 80-luvun kuosissaan.
Sauna 80-luvun kuosissaan.
Keskikerroksen wc jo osittain purettu.
Keskikerroksen wc jo osittain purettu.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Tilava remontoitu keittiö.
Tilava remontoitu keittiö.
Olohuone on valoisa.
Olohuone on valoisa.
Olohuoneessa puulattiat ja näkymät takapihalle.
Olohuoneessa puulattiat ja näkymät takapihalle.
Olohuoneessa leivinuuni.
Olohuoneessa leivinuuni.
Rajakatu 32, Niirala, Kuopio
Laattalattiassa lattialämmitys.
Laattalattiassa lattialämmitys.
Kotiin tullessa ihaillaan Puijon Tornia.
Kotiin tullessa ihaillaan Puijon Tornia.
Ihana vehreä takapiha, jossa istutuksia.
Ihana vehreä takapiha, jossa istutuksia.
Marjapensaat ja vanha omenapuu.
Marjapensaat ja vanha omenapuu.
Terassilla on mukava viettää aikaa.
Terassilla on mukava viettää aikaa.
Eteisen laattalattiassa lattialämmitys.
Eteisen laattalattiassa lattialämmitys.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuoneessa pönttöuuni.
Yläkerran makuuhuoneessa pönttöuuni.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran aulatila.
Yläkerran aulatila.
Rajakatu 32, Niirala, Kuopio
Alakerta.
Alakerta.
Alakerta.
Alakerta.
Alakerran pukeutumistila.
Alakerran pukeutumistila.
Kylpyhuone remontoitu 80-luvulla.
Kylpyhuone remontoitu 80-luvulla.
Sauna 80-luvun kuosissaan.
Sauna 80-luvun kuosissaan.
Keskikerroksen wc jo osittain purettu.
Keskikerroksen wc jo osittain purettu.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Loistava sijainti, kaunis puutarha ja hyvä pohjaratkaisu - ihana koti seuraavalle, joka arvostat puulattioita ja haluat laittaa kotia mieluisaksi. Tämän kodin edustalta ihastelet maisemia Puijon Tornille. Keskikerros keittiöineen ja yläkerta on jo remontoitu, sinä pääset laittamaan alakerran ja saniteettitilat oman makusi mukaisiksi. Alakerrassa on paljon neliöitä, joita ei lasketa asuinpinta-alaan, remontoi nämä tilat haluamaasi käyttöön! Katto, salaojat ja vesiliittymä jo uusittu. Talo on kuntokartoitettu. Loistava sijainti halutulla Niiralan alueella. Lähikauppa löytyy vierestä ja keskustaan sekä yliopistolle lyhyt matka. Nyt on sinun tilaisuutesi tehdä asuntounelmista totta! Tervetuloa tutustumaan ja jättämään oma tarjouksesi. Varaa itsellesi yksityisesittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1376709
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRajakatu 32, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala150 m²
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi1951
    Käyttöönottovuosi1951
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, tulisijat lisälämmönlähteenä
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen/luonnollinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateLukkosaumapelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPortaikon ikkuna uusittu 2024, kadun puolen ulkoverhouksen huoltomaalaus 2022, vesikatto uusittu 2020, salaojat (pl talon pääty), uusi vesiliittymä ja hulevesiliittymä 2017, keittiön, keskikerroksen ja yläkerran pintaremontti 2013-2018, lämminvesivaraaja 1999, peruskorjaus 80-luvulla (mm. ikkunat, käyttövesiputket, lämpöpatterit, sähköt suurelta osin, kph ja sauna), pattereita yläkertaan uusittu myös myöhemmin.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala440 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra761.67 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.3 e
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihalla ulkovarasto.
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetKaunis puutarhapiha, jossa perinteinen vanha omenapuu. Pihan perällä pihavarsto.
    Maapohjan pinta-ala440 m²

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikro, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKeskikerroksessa erillinen wc, jonka remontti kesken. Alakerrassa pesutilat ja sauna, jotka peruskorjattu 80-luvulla. Puukiuas.
    OlohuoneTilava olohuone, jossa varaava NunnaUunin leivinuuni. Kauniit näkymät puutarhaan.
    MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa pönttöuuni.
    TelevisioliitäntäAntenni
    SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot, alakerran tilat mm. puuvarasto, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (sähköinen lattialämmitys)
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen lattiaPuu, laminaatti
    Muut huoneetAlakerrassa paljon asuintiloihin laskematonta tilaa. Eteisen ja keittiön laattalattioissa lattialämmitys (sähkö).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta100 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta100 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 12 000 kWh/v, puuta poltettu n. Puita mennyt 5-10m3 talvessa
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnaston mukaan.
    Muut maksutHulevesi 35 €/v, nuohous vuosittain.
    Kiinteistövero232,67 €/v (2024) koko kiinteistöltä

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTori (n. 1 km)
    KoulutNiiralan koulu (n. 0.4 km), Yliopisto (n. 0.8 km)
    PäiväkotiNiiralan päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu109 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Niirala, Kuopio

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.