80 m² / 80 m²3h, k, vh, s, terassi

Leimaajantie 7, Neulamäki, Kuopio

119 000,00 €Velaton hinta

116 689,22 €Myyntihinta

Vaaleansävyinen remontoitu keittiö

Kodinhoitotilan kautta käynti kylpyhuoneeseen

Erillinen wc

Tilavat makuuhuoneet

Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone

Tuulikaappi on hyvän kokoinen ja eteisen puolella liukuovikaapistot

Yhtiössä tehty piharemonttia 2020-2021

Terassi takapihalla

Vaaleansävyinen remontoitu keittiö

Kodinhoitotilan kautta käynti kylpyhuoneeseen

Erillinen wc

Tilavat makuuhuoneet

Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone

Tuulikaappi on hyvän kokoinen ja eteisen puolella liukuovikaapistot

Yhtiössä tehty piharemonttia 2020-2021

Terassi takapihalla

Noora Ronkanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

noora.ronkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798941

Siistikuntoinen, yksitasoinen, vaaleansävyinen rivitalokoti Neulamäessä. Asunto Oy Lätkärinne on pieni, viiden huoneiston yhtiö. Tässä kodissa on lähes kaikki pinnat käyty läpi ja keittiö remontoitu muutaman vuoden sisällä. Mikäli mielit lisää kaappeja keittiöön, saat tehtyä siitä omia tarpeita vastaavan helposti. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, jossa on koko leveydellä terassilaudoitusta. Makuuhuoneet ovat varjoisalla puolella ja näin ollen viileät nukkua. Kylpyhuoneeseen käynti kodinhoitotilan kautta. Kodinhoitotilassa hoidat kätevästi pyykkihuollon yms. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, tähän ko. autopaikkaan on asennettu hybridi latausasema.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372066

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLeimaajantie 7, 70150 Kuopio

KaupunginosaNeulamäki

Huoneluku3h, k, vh, s, terassi

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakas

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinien tasoitus ja maalaus, keittiö 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensop.mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta/maalattu

OlohuoneKäynti terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 689,22 €

Velkaosuus2 310,78 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike352,00 €/kk

Rahoitusvastike117,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä469,60 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaAutosähköpaikka 6 €/kk, Autopaikka (lataus) 18 €/kk, Lataus sähkö ennakko 30 € 1.7. alkaen. Ylimääräinen hoitovastike elo- ja joulukuussa 2024. Yhteensä 6€/m2/kk Kylmävesi 7,80e/m3, lämmin vesi 13,50e/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lätkärinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1946 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onHäkkivarasto, kuivaushuone, ulkovarasto, autokatos (viisi paikkaa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Vieraspaikka, 2010 Väliaitojen huoltomaalaus, 2012 Autokatoksen kattoa tuettu, 2013-2014 Huoneiston B4 vesivahingon korjaus, 2014 B-talon lämminvesiputket uusittu, 2015 Lämmönvaihdin uusittu, 2018 Vesikaton uusiminen (peltikatteella) aluskatteen kanssa, 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2020 Asuinrakennusten sisäänkäyntisivujen ja päätyjen maapintojen muotoilu, salaojien uusinta, sadevesiviemäröinti, patolevytys ja sokkelin vierustan sepelöinti. B-talon edustalle asennettu pumppaamo. Rakennusten välisen putkielementin uusinta. 2021 Piha-alueen nurmikon uudistus ja kulkuväylien laatoitus. 2023 Latauslaite asennettu autopaikalle 1. 2023 Lämmityksen moottoriventtiilin toimilaite. 2023 Huoneiston B4 wc:n ja makuuhuoneen välisen seinän alajuoksun korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetpalovaroittimet taloyhtiön vastuulle 31.12.2025 korvausilmaventtiilien asennus 2025?

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala409 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Neulamäen koulu n. 0,6 km, Savon ammattiopisto n. 2,2 km, Kuopion kristillinen yhtenäiskoulu n. 1 km; Päiväkodit: Tukkipojan päiväkoti n. 0,7 km, Päiväkoti timantti n. 1 km; Ruokakaupat: Sale Neulamäki n. 1 km, K-market Neulamuikku n. 0,8 km, Prisma n. 3 km; Muut lähipalvelut: Apteekki, pub, kirjasto, pizzeria, kauneushoitola n. 0,7 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1419 kertaa