119 m² / 119 m²6h, k, kph, wc, vh, varasto
Sammalniementie 6, Särkiniemi, Kuopio
82 000,00 €Velaton hinta
71 094,15 €Myyntihinta
119 m²Sammalniementie 6, Särkiniemi, Kuopio
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunatilojen pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunatilojen pesuhuone
Särkiniemessä, luonnonkauniilla paikalla ja aivan Kallaveden ääressä, yksitasoinen tilava ja valoisa rivitalokoti odottaa uusia asukkaita. Aivan talon vieressä kulkee pururata (& hiihtolatu), joka kiertää Särkiniemen rannan upeita maisemia jokaisena vuodenaikana. Alueella on alakoulu ja päiväkoti aivan lähietäisyydellä. Taloyhtiössä on tehty paljon kunnostustöitä vuosien varrella, mm. käyttö- ja lämpövesiputkisto sekä patteriverkosto pattereineen saneerattu 2000-luvulla. Lisäksi ovet ja ikkunat on uusittu ja viemärit remontoitu sukittamalla. Tänä vuonna uusitaan vesikatto, jonka kustannukset on huomioitu hinnassa. Kodissa on tilaa isommallekin perheelle, makuuhuoneita on neljä ja lisäksi yksi "monikäyttöhuone". Sisäpuolisia huonetiloja on mahdollista muokata; suurentaa tai pienentää - lisätä tai poistaa. Suunnittele vaikka oma loistelias saunaosasto pesutiloineen. Varaa henk.koht. esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366620
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSammalniementie 6, 70700 Kuopio
KaupunginosaSärkiniemi
Huoneluku6h, k, kph, wc, vh, varasto
Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala119 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaPihapaikka huoneiston edessä.
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöAstianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatAmme, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc
OlohuoneTakka
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta, tiili
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, paneeli
Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi, kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta71 094,15 €
Velkaosuus10 905,85 €
Velaton hinta82 000,00 €
Hoitovastike452,20 €/kk
Rahoitusvastike555,72 €/kk
Erityisvastike47,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 055,52 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaErityis-/korjausvastike 47,60e/kk kerätään etukäteen tulevia korjaustarpeita varten. Saunamaksut alkaen 4,00e+0,50e. Kylmävesi 5,20e/m3, lämminvesi 12,00e/m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Särensilimä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2252 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra5910.71 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onTalouskellarin tilat, pesulaosasto, askarteluhuone, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmöneristeiden lisääminen 1985, Lämmityskattila uusittu 1990, Huopakate uusittu 1991, Käyttö- ja lämpövesiputkisto sekä patteriverkosto pattereineen uusittu, saunan pesuosaston korjaus 2000, Ovet ja ikkunat uusittu 2007, Talon otsalaudoitus uusittu 2010, Hormiston nuohous, kylmiön sähköistys 2012, Huoneistosiipien painaumien korjaus 2016, Painaumakorjausten loppuun saattaminen (tiiliseinähalkeamien korjaus) 2017, Viemärien kuvaukset 2018, Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset raportin perusteella 2019. Viemäreiden kunnostus (sukitus) 2022.
Häkkivaraston (ml. ulkovälinevarasto) kunnostus ja uusien varastohäkkien asennus 2024. Vesikaton uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetUlko-ovien ja lukituksen uusiminen 2024.
Hulevesien uudelleen ohjaus etupihan osalta 2024.
Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokoustiedotteen mukaan 24.4.2023 yhtiökokouksessa päätettiin, että IV- kanavien puhdistus tehdään vuoden 2023 aikana. Tarjouspyynnöt pyydetään syksyllä 2023 ja toteutus taloyhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.
V. 2016 on tehty painuneiden siipien stabilointi ja nostaminen. Raportti saatavana välittäjältä.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala674 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTori (n. 4.4 km), Kuopion yliopistollinen sairaala (n. 4.4 km), Särkiniemen uimaranta (n. 1 km)
KoulutSärkiniemen koulu (n. 0.3 km), Minna Canthin koulu (n. 4.2 km)
PäiväkotiSärkiniemen päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km), Matkakeskus Kuopio (n. 7.2 km)
RuokakaupatSale Särkiniemi (n. 0.8 km), K-market Särkilahti (n. 1.5 km), S-market Ykkösrasti (n. 2.9 km), Lidl Haapniemi (n. 3.2 km), Prisma Kuopio (n. 3.2 km), K-market Citymarket Kolmisoppi (n. 4.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1505 kertaa
