204 m² / 204 m²6h,k,s
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
250 000,00 €Velaton hinta
250 000,00 €Myyntihinta
204 m²Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Selkeä ja avara pohjaratkaisu
Digistailattu kuva kirjastohuoneesta
Valoisa kirjastohuone, ikkunat sisäpihan suuntaan.
Päätyhuoneisto. Asunnolla lämmin autotalli sekä pistokkeellinen pihapaikka.
Kerrassaan UPEA yläkerran aulatila jonne valoa tulvii myös kattoikkunan kautta.
Uskomattoman upeaa ja avaraa tilaa
Kirjastohuoneen marmoritakka, ei varaava.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lasitettu parveke
Upean valoisa ja avara olohuone.
Keittiössä täysipuiset kaapistot ja laattalattia.
Laadukkaat kivitasot
Keittiöstä yhteys ruokailusaliin
Ruokasalissa tilaa nauttia pitkistä illallisista ystävien seurassa.
Jo heti sisään astuessa voit aistia talon arvokkuuden ja ainutlaatuisuuden.
Alakerran makuuhuone 2
Alakerran makuuhuoneen 2 yhteydessä oleva kylpyhuone/wc.
Alakerran erillinen wc
Kylpyhuone
Sauna suurella ikkunalla
Alakerran takkahuone. Käynti kylpyhuoneeseen ja takaterassille.
Takapihan terassi
Terassin jatkeena suojaisa, aidattu takapiha
Loistava sijainti puistomaisessa Puijonlaaksossa. Keskustaan, KYS:ille tai yliopistolle matka taittuu sujuvasti kävellen tai vaikkapa pyörällä.
Tämä ainutlaatuinen ja uniikki koti huokuu arvokkuutta ja edustavuutta jo heti sisään astuttaessa; arkkitehtuurisesti ilmeikäs ja käsittämättömän avara huoneisto, jossa huoneet yhdistyvät toisiinsa ikäänkuin jatkumona - tätä kotia ei ole tukittu ylimääräisillä seinillä tai ovilla, vaan valo ja ilma kulkee vapaasti huonetilasta toiseen. Niin kutsutussa "professoreiden talossa" huokuu kodikas ja lämmin tunnelma suurista tiloista huolimatta. Yläkerta saa huokaisemaan ihastuksesta; olohuoneen marmoritakka, upeat alkuperäiset paneelikatot sekä askelille miellyttävä kokolattiamatto henkivät yhtälailla menneen ja tämän ajan henkeä. Iso ruokasali puolestaan kutsuu kestitsemään perhettä ja ystäviä ja mikä ihaninta - tässä tilassa kaikki mahtuvat saman ruokapöydän äärelle. Paljon ihania yksityiskohtia; kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa amme, katettu tilava parveke, suojaisa piha ja tietenkin oma autotalli ja vielä pistokkeellinen pihapaikka. Loistava sijainti lähellä yliopistoa ja KYS:ia! Tätä kotia esitellään ykstyisesittelyin. Soita ja varaa oma esittelyaikasi 044-2798910!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1292982
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKuntokuja 4, 70200 Kuopio
KaupunginosaPuijonlaakso
Huoneluku6h,k,s
Asuinpinta-ala204 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala204 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaLämmin tallipaikka, sähköpistokkeelinen pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaE
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1-2 kk kaupasta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, arkkupakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, erillisuuni
SaniteettitilatKylpyhuone x 2, erillinen wc x 2, suihku x 2, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä (kph ja khh), kuivauskaappi
OlohuoneKäynti lasitelle parvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, takka (ei varaava)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaOlohuone: parketti. Kirjastohuone: kokolattiamatto
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetTyöhuone: laminaatti, seinät maalia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta250 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta250 000,00 €
Hoitovastike693,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä693,60 €/kk
Vesimaksu31 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Louhipankko
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3492 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
Tontin vuokra2107,85 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2026
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKallaveden Talohuolto Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetulko-ovien uusiminen 1997, tasakatto aumakatoksi 1999, sokkelin pinnoitus 2000, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteritermostaatit 2003, autotallin ovien uusiminen 2005, lämmitysverkoston Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen 2006, huoneistojen D, E, G parvekkeen valokatteen uusiminen 2008, huoneiston F parvekkeen valokatteen uusiminen 2009, ikkunoiden ja ovien tiivistykset 2011, huoneistojen B, G, E ja H alakerran lattioiden tiivistyskorjaukset sekä korvausilmaventtiileiden asennus, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesiverkostoon 2013, H-asunnon päädyn salaojituksen korjaaminen 2013, samentuneiden lämpöikkunoiden uusiminen 2015, ulkovarastojen uusiminen ja julkisivun osittainen korjaus (puuosat, ilmavuotojen korjaus ja lisälämmöneristys)2016, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö 2016. Ulkoseinien tiivistyskorjaus 2019.
Lämpöjohtopumppuun vaihdettu varasarja (oli yhtiössä valmiina varalla). Samalla vaihdettu käyttövesiventtiili ja moottori sekä lämmityksen venttiili ja moottori maaliskuu 2020. Runkoviemärien puhdistus ja kuvaus ja kunnon tarkistaminen 2020, A ja B talojen kattojen PTS kuntoarvio tehty 2020.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen ESITYS tulevista merkittävistä korjauksista 2021-2025:
2021 Kuntoarvion laatiminen/ LVV-kuntotutkimus.
2021 Kivimurskan laitto A-talon edustalle.
2021 Käyttövesiputkiston kunnon tarkistaminen.
2021 Lämmitysverkoston virtauksien- ja lämmönsäätö sekä tasapainotus.
2021/2022 Ulkopaneloinnin uusiminen takapihan puoleiselle seinälle ja lisälämmöneristeiden laitto sekä yläkerran parvekeovien ja alakerran terassinovien uusiminen.
2021/2022 Autotallin katon uusiminen
2022 Hulevesien ohjauksen parantaminen.
2023-2025 Normaaleita huolto- ja kunnostustöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1346 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKys (n. 1,3 km), Yliopisto (n. 0,95 km), Keskustan palvelut (n. 2,8 km)
KoulutRajalan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPuijonlaakson päiväkoti (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatS-Market Puijonlaaksi (n. 1,3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu293 kertaa
Puijonlaakso, Kuopio
Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!
Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...