Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
RT1292982KuopioEUR250000Kuopio Torikartano
204 / 2046h,k,s

Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio

250 000,00 €Velaton hinta
250 000,00 €Myyntihinta
204Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Selkeä ja avara pohjaratkaisu
Digistailattu kuva kirjastohuoneesta
Digistailattu kuva kirjastohuoneesta
Valoisa kirjastohuone, ikkunat sisäpihan suuntaan.
Valoisa kirjastohuone, ikkunat sisäpihan suuntaan.
Päätyhuoneisto. Asunnolla lämmin autotalli sekä pistokkeellinen pihapaikka.
Päätyhuoneisto. Asunnolla lämmin autotalli sekä pistokkeellinen pihapaikka.
Kerrassaan UPEA yläkerran aulatila jonne valoa tulvii myös kattoikkunan kautta.
Kerrassaan UPEA yläkerran aulatila jonne valoa tulvii myös kattoikkunan kautta.
Uskomattoman upeaa ja avaraa tilaa
Uskomattoman upeaa ja avaraa tilaa
Kirjastohuoneen marmoritakka, ei varaava.
Kirjastohuoneen marmoritakka, ei varaava.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Upean valoisa ja avara olohuone.
Upean valoisa ja avara olohuone.
Keittiössä täysipuiset kaapistot ja laattalattia.
Keittiössä täysipuiset kaapistot ja laattalattia.
Laadukkaat kivitasot
Laadukkaat kivitasot
Keittiöstä yhteys ruokailusaliin
Keittiöstä yhteys ruokailusaliin
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Ruokasalissa tilaa nauttia pitkistä illallisista ystävien seurassa.
Ruokasalissa tilaa nauttia pitkistä illallisista ystävien seurassa.
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Jo heti sisään astuessa voit aistia talon arvokkuuden ja ainutlaatuisuuden.
Jo heti sisään astuessa voit aistia talon arvokkuuden ja ainutlaatuisuuden.
Alakerran makuuhuone 2
Alakerran makuuhuone 2
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Alakerran makuuhuoneen 2 yhteydessä oleva kylpyhuone/wc.
Alakerran makuuhuoneen 2 yhteydessä oleva kylpyhuone/wc.
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna suurella ikkunalla
Sauna suurella ikkunalla
Alakerran takkahuone. Käynti kylpyhuoneeseen ja takaterassille.
Alakerran takkahuone. Käynti kylpyhuoneeseen ja takaterassille.
Takapihan terassi
Takapihan terassi
Terassin jatkeena suojaisa, aidattu takapiha
Terassin jatkeena suojaisa, aidattu takapiha
Loistava sijainti puistomaisessa Puijonlaaksossa. Keskustaan, KYS:ille tai yliopistolle matka taittuu sujuvasti kävellen tai vaikkapa pyörällä.
Loistava sijainti puistomaisessa Puijonlaaksossa. Keskustaan, KYS:ille tai yliopistolle matka taittuu sujuvasti kävellen tai vaikkapa pyörällä.

    Tämä ainutlaatuinen ja uniikki koti huokuu arvokkuutta ja edustavuutta jo heti sisään astuttaessa; arkkitehtuurisesti ilmeikäs ja käsittämättömän avara huoneisto, jossa huoneet yhdistyvät toisiinsa ikäänkuin jatkumona - tätä kotia ei ole tukittu ylimääräisillä seinillä tai ovilla, vaan valo ja ilma kulkee vapaasti huonetilasta toiseen. Niin kutsutussa "professoreiden talossa" huokuu kodikas ja lämmin tunnelma suurista tiloista huolimatta. Yläkerta saa huokaisemaan ihastuksesta; olohuoneen marmoritakka, upeat alkuperäiset paneelikatot sekä askelille miellyttävä kokolattiamatto henkivät yhtälailla menneen ja tämän ajan henkeä. Iso ruokasali puolestaan kutsuu kestitsemään perhettä ja ystäviä ja mikä ihaninta - tässä tilassa kaikki mahtuvat saman ruokapöydän äärelle. Paljon ihania yksityiskohtia; kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa amme, katettu tilava parveke, suojaisa piha ja tietenkin oma autotalli ja vielä pistokkeellinen pihapaikka. Loistava sijainti lähellä yliopistoa ja KYS:ia! Tätä kotia esitellään ykstyisesittelyin. Soita ja varaa oma esittelyaikasi 044-2798910!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1292982
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuntokuja 4, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku6h,k,s
    Asuinpinta-ala204 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala204 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaLämmin tallipaikka, sähköpistokkeelinen pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2 kk kaupasta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, arkkupakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, erillisuuni
    SaniteettitilatKylpyhuone x 2, erillinen wc x 2, suihku x 2, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä (kph ja khh), kuivauskaappi
    OlohuoneKäynti lasitelle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, takka (ei varaava)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaOlohuone: parketti. Kirjastohuone: kokolattiamatto
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetTyöhuone: laminaatti, seinät maalia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta250 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta250 000,00 €
    Hoitovastike693,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä693,60 €/kk
    Vesimaksu31 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Louhipankko
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3492 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra2107,85 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2026
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKallaveden Talohuolto Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetulko-ovien uusiminen 1997, tasakatto aumakatoksi 1999, sokkelin pinnoitus 2000, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteritermostaatit 2003, autotallin ovien uusiminen 2005, lämmitysverkoston Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen 2006, huoneistojen D, E, G parvekkeen valokatteen uusiminen 2008, huoneiston F parvekkeen valokatteen uusiminen 2009, ikkunoiden ja ovien tiivistykset 2011, huoneistojen B, G, E ja H alakerran lattioiden tiivistyskorjaukset sekä korvausilmaventtiileiden asennus, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesiverkostoon 2013, H-asunnon päädyn salaojituksen korjaaminen 2013, samentuneiden lämpöikkunoiden uusiminen 2015, ulkovarastojen uusiminen ja julkisivun osittainen korjaus (puuosat, ilmavuotojen korjaus ja lisälämmöneristys)2016, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö 2016. Ulkoseinien tiivistyskorjaus 2019. Lämpöjohtopumppuun vaihdettu varasarja (oli yhtiössä valmiina varalla). Samalla vaihdettu käyttövesiventtiili ja moottori sekä lämmityksen venttiili ja moottori maaliskuu 2020. Runkoviemärien puhdistus ja kuvaus ja kunnon tarkistaminen 2020, A ja B talojen kattojen PTS kuntoarvio tehty 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen ESITYS tulevista merkittävistä korjauksista 2021-2025: 2021 Kuntoarvion laatiminen/ LVV-kuntotutkimus. 2021 Kivimurskan laitto A-talon edustalle. 2021 Käyttövesiputkiston kunnon tarkistaminen. 2021 Lämmitysverkoston virtauksien- ja lämmönsäätö sekä tasapainotus. 2021/2022 Ulkopaneloinnin uusiminen takapihan puoleiselle seinälle ja lisälämmöneristeiden laitto sekä yläkerran parvekeovien ja alakerran terassinovien uusiminen. 2021/2022 Autotallin katon uusiminen 2022 Hulevesien ohjauksen parantaminen. 2023-2025 Normaaleita huolto- ja kunnostustöitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1346 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKys (n. 1,3 km), Yliopisto (n. 0,95 km), Keskustan palvelut (n. 2,8 km)
    KoulutRajalan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPuijonlaakson päiväkoti (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatS-Market Puijonlaaksi (n. 1,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu293 kertaa

    Puijonlaakso, Kuopio

    Toista video

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...