176 m² / 176 m²5mh, oh, k, s, tkh, ph/wc, khh, wc, eteistilat, tk,vh, parvi+ask.h

Erityistie 13, Karttula, Kuopio

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Makuuhuone 1

Makuuhuone3

Makuuhuone4

Makuuhuone5

Talon sauna

Erillinen wc

Eteinen

Kodinhoitohuone

Rantasauna

Rantasaunan pukuhuohe

Makuuhuone 1

Makuuhuone3

Makuuhuone4

Makuuhuone5

Talon sauna

Erillinen wc

Eteinen

Kodinhoitohuone

Rantasauna

Rantasaunan pukuhuohe

Harri Airaksinen

myyntineuvottelija

harri.airaksinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400292552

Tervetuloa viihtyisään lammenrantakotiin, jossa arki ja vapaa-aika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Tämä tilava omakotitalo tarjoaa runsaasti huoneita ja toimivat puitteet isommallekin perheelle, unohtamatta kodikasta tunnelmaa ja luonnon läheisyyttä. Oma lammenranta kutsuu nauttimaan vuodenajoista - rannassa sijaitseva rantasauna kruunaa elämyksen ja tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Lisäksi venepaikkaoikeus Virmas-järveen avaa mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen. Kodissa on useita tulisijoja: leivinuuni, takka ja puuhella tuovat lämpöä, tunnelmaa ja energiatehokkuutta asumiseen. Tilava autotallirakennus tarjoaa erinomaiset tilat autoille, harrastuksille tai vaikkapa verstaskäyttöön. Tässä koti, jos arvostat tilaa, vesistön läheisyyttä ja perinteistä suomalaista tunnelmaa. Tervetuloa ihastumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero46875810

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Rankarakenne + puuverhous

SijaintiErityistie 13, 72100 Karttula

KaupunginosaKarttula

Huoneluku5mh, oh, k, s, tkh, ph/wc, khh, wc, eteistilat, tk,vh, parvi+ask.h

Asuinpinta-ala176 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 176 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinpinta-ala: 176 m2. Lisätietoja asuinpinta-alasta: Talon varasto -ja autotalli on muutettu v 1992 asuintiloiksi.

Kokonaispinta-ala176 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kuistilla minikeittiö.

Rakennusvuosi1985

Käyttöönottovuosi1985

KäyttövesiVesiosuuskunta

Vesiosuuskunta: Vesi- ja viemäriosuuskunta.

JätevesihuoltoVesiosuuskunta

vesi - ja viemäriosuuskunta

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa sekä tuulikaapissa. Sähköpatterilämmitys makuuhuoneissa. Ilmalämpöpumppu v. 2014. Leivinuuni/varaavatakka sekä puuhella/uuni.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Painovoimainen, keittiössä poistoilma.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Edellisen omistajan aikana kuisti muutettu lämpimäksi tilaksi. Lämminvesivaraaja uusittu n. v 2000, ulkoseinien alaosien kunto on tarkastettu v. 2026 avaamalla keittiöstä pesuhuoneeseen ulkoseinää ja tarkastettu sen kunto, pesutilat remontoitu v. 2008, vesiosuuskunnan käyttövesi -ja viemäriverkkoon liitytty v. 2008, ulko-ovet uusittu v. 2010, ilmalämpöpumppu asennettu v. 2014, vesikatto uusittu v. 2020, kattolämmitykset poistettu käytöstä, makuuhuoneisiin asennettu patterit, olohuone/keittiö lämpiää tulisijoilla ja ilmalämpöpumpulla. Aurinkopaneelit. . Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala7150 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki, kaavoitus

RakennusoikeusMax rakennusoikeus yht. 629 krm2.

Rannan tyyppiLampi

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin, Rantaoikeus, Omaa rantaviivaa. Tila rajoittuu Ruotteenlampeen. Rantaviivaa n. 100 m.

VesistöRuotteenlampi ja Virmasveteen venepaikkaoikeus.

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallirakennus pinta-ala n. 120 krm2. Sähköautolle latauspiste.
Rantasauna

Maapohjan pinta-ala7150 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni

LaajakaistayhteysAlueelle valmistuu v.2026 valokuitu.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi(2022), keraaminen liesi(2021), liesituuletin hormiin, astianpesukone(2020)ja paistouuni puuhellan yhteydessä. Lattia: vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Varustus: Jääkaappi: Jääkaappi uusittu v. 2022 ja astianpesukone: Astiapesukone uusittu v. 2020
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, puusauna ja peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Varustus: Suihku, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Puukiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneLattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneVaraavatakka. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: kahdessa makuuhuoneessa korkkilaatta ja kolmessa muussa muovimatto. Seinät: Tapetti
Lattia: Korkki ja muovi
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1500. Sisältää täyssähkö-auton latauksen.

Jätehuolto (myyjän arvio)70. Jätevesi 70 e / 4 kk.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)50. Vesi 50 e / 4 kk.

Tiemaksut (myyjän arvio)200 / vuosi

Kiinteistövero464 / vuosi

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 15 000 kwh/v (sis. autonlatauksen) Vesi ja jätevesi: vesi 50 e/4 kk, jätevesi 70 e/4 kk. Kiinteistövero: 464 e/2025 Tiemaksut: Pihalinkous n. 200 e.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Karttula n. 2,5 km; Päiväkodit: Karttula n. 2 km; Ruokakaupat: S-Market Karttula n. 2,5 km; Muut lähipalvelut: Terveysaseme n. 3 km

Liikenneyhteydetbussi n. 2,5 km

HarrastuksetKirjasto: 2,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu431 kertaa