178 m²5h, k, rt, tkh, 2 kph, wc, s

Kilikalantie 5, Vehmersalmi, Kuopio

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

150 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuone

Keittiö

Yläkerrassa leivinuuni

Olohuone

Ruokailutila

Makuuhuone

Yläkerran kph

Alakerran aula

Alakerran takkahuone

Alakerran oleskelutila

Alakerran kph

Sauna

Kodinhoitotila

Varastotilaa kellarikerroksessa

Erillinen wc yläkerrassa

Piharakennus, missä autotalli, varasto ja lämpöeristetty huone

Olohuone

Keittiö

Yläkerrassa leivinuuni

Olohuone

Ruokailutila

Makuuhuone

Yläkerran kph

Alakerran aula

Alakerran takkahuone

Alakerran oleskelutila

Alakerran kph

Sauna

Kodinhoitotila

Varastotilaa kellarikerroksessa

Erillinen wc yläkerrassa

Piharakennus, missä autotalli, varasto ja lämpöeristetty huone

Timo Rantanen

Kiinteistönvälitäjä, arviointiasiantuntija, LKV, Rakennusinsinööri (1992), LKV (2007)

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798907

Tässä on hieno koti tarjolla järven rannassa asumisesta haaveilevalle! Täällä saat nauttia maaseudun rauhasta ja uskomattoman kauniista maisemista. Tämä hyvin hoidettu ja todella paljon uudistettu talo sijaitsee upealla paikalla, Suvasveteen kuuluvan Hormalahden rannalla. Taloon on tehty mittavat remontit ja tekniset uudistukset viimeisten viiden vuoden aikana: mm. täysin uusittu maalämpöjärjestelmä 2020, käyttövesiputket uusittu, ikkunat ja ovet vaihdettu sekä salaojitus ja patolevyt asennettu 2021, lämpöpatterit ja lämmitysputkistot asennettu 2022, kaikki sähköjohdot ja asennukset uusittu sekä keittiö remontoitu 2023, viemärit on sukitettu 2024 ja ulkomaalaukset tehty 2025! Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1408354

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, betoni

SijaintiKilikalantie 5, 71310 Vehmersalmi

KaupunginosaVehmersalmi

Huoneluku5h, k, rt, tkh, 2 kph, wc, s

Asuinpinta-ala178 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiVesiosuuskunta

JätevesihuoltoVesiosuuskunta

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Maalämpö. Koko järjestelmä uusittu 2020.

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

Koneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateLukkoponttipelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Vesikate ja kattovarusteet uusittu 2015. Maalämpökaivo ja maalämpöpumppu 2020. Alakerran oleskelutiloihin sähköinen lattialämmitys 2020. Käyttövesiputkistot uusittu 2021. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2021. Salaojitus ja patolevyt 2021. Yläkerran kylpyhuoneen saneeraus 2021. Lämpöpatterit ja putkistot asennettu 2022. Keittiöremontti 2023. Kaikki sähköjohdot ja asennukset uusittu 2023. Viemäreiden sukitus 2024. Julkisivumaalaus 2025. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala3950 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusRanta-asemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki

Rakennusoikeus100 m² Ranta-asemakaavan mukainen rakennusoikeus. Okt tehty poikkeusluvalla.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiMuu

Lisätietoja rannastaRantaviivaa noin 60 metriä.

VesistöSuvasvesi, Hormalahti

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin, varaston ja lämpöeristetyn huoneen käsittävä talousrakennus. Kerrosala 52 m2. Rakennus on sähköistetty. Autotallissa automaattiovi kaukosäädöllä.

Maapohjan pinta-ala3950 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimistosta voidaan sopia ostotarjousvaiheessa. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, erillisuuni- ja taso, leivinuuni, kaapistot. Alakerrassa erillinen pakastin. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Lauta. Seinät: Maalattu, paneeli

MakuuhuoneLattia: Laminaatti, puu. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 17 000 kWh / 3400 euroa vuodessa. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Noin 100 euroa / vuosi. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen / Karttulan VOK:n hinnaston mukaan. Perusmaksu 32,50 euroa / kuukausi ja 6,02 euroa / m3. Kiinteistövero: 505 euroa (2025) Tiemaksut: Ei kiinteää tiemaksua. Talvikunnossapito 150 euroa (2024-2025) Lisätietoa / muut maksut: Kokonaissähkönkulutus n. 17 000 kWh vuodessa. Nykyisen sopimuksen hinnalla (9,6 senttiä /kWh) noin 3400 euroa vuodessa. Kokonaishinta sisältää perusmaksut ja siirtomaksun.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Vehmersalmen koulu n. 3 km; Päiväkodit: Vehmersalmen päiväkoti n. 3 km; Ruokakaupat: Sale n. 3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu568 kertaa