114 m² / 164 m²5h, k, s
Keihäskatu 6, Haapaniemi, Kuopio
185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
114 m²Keihäskatu 6, Haapaniemi, Kuopio
Erinomaisella paikalla ja omalla tontilla oleva vanha rintamiestalo Haapaniemellä. Talo on täysin asumiskuntoinen, mutta kuntotarkastuksen perusteella ostaja saa melkoisen "projektin" tehtäväkseen. Alueella on meneillään asemakaavan muutos, mistä johtuen rakennus- ja purkukielto on voimassa vähintään kevääseen 2026. Rakennusoikeus on tällä hetkellä 250 + 70 kem2. Talo on tyhjä eli heti vapaa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1400012
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliBetoni, puu
SijaintiKeihäskatu 6, 70620 Kuopio
KaupunginosaHaapaniemi
Huoneluku5h, k, s
Asuinpinta-ala114 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala164 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi1945
Käyttöönottovuosi1945
KäyttövesiKunnan, Kuopion Vesi
JätevesihuoltoKunnan, Kuopion Vesi
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSähköliittymä maakaapeliksi v. 2024, julkisivumaalaus, sokkelit, osa ikkunoista ja vesikaton korjaus v. 2020, käyttövesiputket uusittu n. v. 2019, kellarin harmaavesiputki uusittu, osa sähköistä uusittu, patolevyt asennettu 1980-luvulla
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenHeti
Tontti
Tontin pinta-ala808 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotAsemakaavan muutos vireillä ? -joka tapauksessa alue rakennuskiellossa ainakin 22.3.2026 saakka, ehkä pidempäänkin...
Rakennusoikeus320 m² Kaavamerkintä AO32 (ja tp-1/70); asuintalon rak.oik. 250 kem2 ja piharakennuksen rak.oik. 70 kem2
Rannan tyyppiEi tiedossa
Maapohjan pinta-ala808 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (+ yläkerrassa keittokomero)
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone x2, wc, erillinen wc
Tilat, materiaalit ja varustus
Olohuoneen lattiaPuulattia
Muut huoneetUllakkokomerot ja kellarikerroksessa mm. sauna, tekn.tila ja varastotilaa
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta185 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus noin 2000 litraa vuodessa
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)viimeksi noin 3200 kWh / v. 2024 (yksin asujalla)
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon taksojen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kuopion veden hinnaston mukaan
Muut maksutHulevesimaksu 40 € / v.
Kiinteistövero354,37 € / v. 2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuopion torille (n. 1.5 km)
KoulutRakenteilla parhaillaan keskuskentälle (n. 0.3 km), Haapaniemen ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiKeskuskentän päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatYkkösrasti ja Lidl (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
