Myytävät asunnotKuopioHiltulanlahti
OT1391434KuopioEUR272000Kuopio Torikartano
143,5 / 164,54h, k, tkh, khh, s, 2 wc, lämmin autotalli/varasto

Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio

272 000,00 €Velaton hinta
272 000,00 €Myyntihinta
143.5Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio
Sormulanraitti 16, Hiltulanlahti, Kuopio

    Tilava, muuttovalmis koti omalla suurella tontilla lapsiperheiden suosimassa Hiltulanlahdessa. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joten tilaa riittää koko perheelle, sekä esimerkiksi etätyöläiselle. Suuri olohuone ruokailutiloineen luo täydellisen tilan yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy myös erillinen wc. Tyylikkäästi vuonna 2008 remontoidut sauna ja kylpyhuone rentouttavat päivän päätteeksi. Tätä kotia on remontoitu huolellisesti vuosien saatossa, myös energiatehokkuutta ajatellen. Ilmalämpöpumpun ansiosta kesän hellejaksot eivät vie yöunia ja suurella terassilla on mukava rentoutua auringosta nauttien. Pihalla on erillinen lämmin autotalli, jonka yhteydessä lämmintä varastotilaa sekä puukatos. Suuri ja tasainen aidattu 2150 m2 oma tontti antaa monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi lasten pihapeleille, sekä vaikkapa omaa kasvimaata varten. Lähistöltä löytyvät koulu, päiväkodit sekä esimerkiksi Matkuksen ostoskeskus. Mikäli tämä voisi olla teidän uusi koti, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1391434
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
    SijaintiSormulanraitti 16, 70870 Kuopio
    KaupunginosaHiltulanlahti
    Huoneluku4h, k, tkh, khh, s, 2 wc, lämmin autotalli/varasto
    Asuinpinta-ala143.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala164.5 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu, varaava takka/leivinuuni, Suora sähkölämmitys (lattialämmitys ja sähköpatterilämmitys)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone ja sauna 2008, lämminvesivaraaja 2008, kodinhoitohuone 2012, pistorasiat ja valokytkimet pääosin uusittu 2018, ulko-ovi 2018, tiilikatteen puhdistus ja käsittely suoja-aineella 2018, WC 2019, vinyylikorkkilattia olohuone ja makuuhuoneet 2020, ilmalämpöpumppu 2021, iv-kone lämmöntalteenotolla 2021, iv-kanavat puhdistettu 2021, Jääkaappipakastin 2021, kotiautomaatiojärjestelmä 2022, terassi 2023, pergola 2024, keittiön alakaapiston ovet/laatikostot, hana, tasot ja allas 2025.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2150 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    AutopaikkaLämmin autotalli/varasto 51 m2
    Maapohjan pinta-ala2150 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin huippuimurilla, induktioliesi
    SaniteettitilatKaksi erillistä wc:tä. Tilava kodinhoitohuone, jossa työtaso ja vesipiste.
    OlohuoneSuuri olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila
    MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (varaava), ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, hälytys-/valvontajärjestelmä, istutukset, pergola
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DNA)
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, autotallin yhteydessä sijaitseva lämmin varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta, laatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta272 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta272 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta poltettu noin 4.5 m3 / v.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 18 300 kWh / v (2024, sis. sähköauton lataamisen), n. 13 600 kWh / v (2023)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutHulevesimaksu noin 35 € / v. Nuohous n. 60 € / v.
    Kiinteistövero698,96 € / v. (2025)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMatkus Shopping Center kauppakeskus (n. 3 km)
    KoulutHiltulanlahden koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Matkus (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu481 kertaa
    Vastuullista välittämistä