Myytävät asunnotKuopioSaaristokaupunki
OT1384441KuopioEUR375000Kuopio Puijonkatu
158 / 2424h, k, khh, aula, s + at

Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio

375 000,00 €Velaton hinta
375 000,00 €Myyntihinta
158Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Raviraitti 3, Saaristokaupunki, Kuopio

energiatehokas

  • sijainti lapsiperheelle mieluinen
  • valoisa ja avara
  • hyvät säilytystilat
  • aurinkopaneelit

Tämä upea tiilitalo tarjoaa avaran ja valoisan asumisympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti ja viihtyisästi. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis takka/leivinuuni, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta kylmiin päiviin. Alakerran lasitettu terassi puolestaan tarjoaa upean paikan vilvoitella saunan jälkeen tai nauttia kauniista kesäilloista. Tilavat makuuhuoneet takaavat rauhalliset nukkumistilat koko perheelle. Talosta löytyvät myös loistavat tarpeisiisi mukautuvat erilliset työ/harraste/varastotilat, jotka ovat helposti muunneltavissa. Kaksi wc:tä sekä kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone mahdollistavat sujuvan arjen. Pohjaratkaisu on kaiken kaikkiaan huolellisesti suunniteltu ja takaa sen, että kaikki tilat tuntuvat tilavilta ja käytännöllisiltä. Erityisesti suuri kodinhoitohuone, lämmin autotalli sekä työ- ja harrastetilat tekevät tästä talosta täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa toimivuutta ja tilojen tarjoamia monipuolisia mahdollisuuksia. Talo pääsee energialuokkaan B, energiatehokkuutta taloon lisäävät aurinkopaneelit. Talossa on kaukolämpö, lisäksi varaava takka sekä leivinuuni. Sauna lämpenee myös puulla, joten nautit lempeistä löylyistä itse lämmittämässäsi saunassa. Sijainti on myös ihanteellinen lapsiperheelle: koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, joten perheen pienimmät pääsevät turvallisesti ja nopeasti arjen aktiviteetteihin. Talo on kuntotarkastettu ja hyväksi todettu. Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1384441
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiili, harkko
SijaintiRaviraitti 3, 70840 Kuopio
KaupunginosaSaaristokaupunki
Huoneluku4h, k, khh, aula, s + at
Asuinpinta-ala158 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala242 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2006
Käyttöönottovuosi2006
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, puu
IlmanvaihtojärjestelmäLTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSeinien pintaremonttia, laipio maalattu, parveketta kunnostettu.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSop.mukaan, esim 2-3kk kaupoista
Lisätietoja huoneistostaReilusti patioita talolta ulkovarastolle.

Tontti

Tontin pinta-ala1191 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra1229.32 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2053
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.25 e
Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovarasto
AutopaikkaAutotalli (öljynerotuskaivo, vesipiste) pihapaikat
Maapohjan pinta-ala1191 m²

Varustus

KeittiöPakastekaappi (2023), jääkaappi (2023), astianpesukone (2024), kaapistot, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, leivinuuni/takka
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku 2kpl, lasitiiliseinä, lattialämmitys, wc-kiinteät valaisimet, puusauna (sähkövaraus), erillinen wc, peilit, kylpyhuonekaapisto
OlohuoneKäynti parvekkeelle ja takapihalle
MakuuhuoneKaapistot peililiukuovilla, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, takka/leivinuuni (varaava), istutukset (omenapuu, marjapensas, luumupuu ja perennoja) Aurinkopaneelien akku neuvoteltavissa kauppaan.
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, lämpimät varastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetAlakerran aula: laatta lattia, seinät maalattu, käynti lasiterassille ja siitä lämpimään varastoon. Kodinhoitotila: runsaasti kaapistoja, työskentelytila, laatta lattia, pyykinkuivauspiste.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta375 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta375 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2470€/vuosi, n.24,50MWh/v
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)250€/vuosi, aurinkopaneelit käytössä, jotka ovat tuottaneet 2600kWh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnaston/käytön mukaan. Biokimppa naapureiden kanssa
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kuopion Veden hinnaston/kulutuksen mukaan n.470€, 2 aikuisen henkilön kulutus)
Muut maksutTalvikunnossapitomaksu 48,61€/v, nuohousmaksu 76,50€
Kiinteistövero738,08

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAurinkorinteen koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu382 kertaa
Vastuullista välittämistä

Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio 

Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue

Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...