Myytävät asunnotKuopioRautaniemi
OT1382849KuopioEUR326000Kuopio Torikartano
130,5 / 1665h, k, khh, s, lämmin varasto

Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio

326 000,00 €Velaton hinta
326 000,00 €Myyntihinta
130.5Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Oleskelutila ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Oleskelutila ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Olohuoneessa takka.
Olohuoneessa takka.
Keittiö avautuu kauniisti oleskelutiloihin päin.
Keittiö avautuu kauniisti oleskelutiloihin päin.
Keittiö on valoisa.
Keittiö on valoisa.
Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio
Valoisa ruokailutila.
Valoisa ruokailutila.
Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran aulasta kulku parvekkeelle.
Yläkerran aulasta kulku parvekkeelle.
Portaikkko on valoisa.
Portaikkko on valoisa.
Lämmin varasto.
Lämmin varasto.
Upea sauna.
Upea sauna.
Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille.
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille.
Takapiha.
Takapiha.
Kissa-aitaus ja kulkureitti helposti purettavissa.
Kissa-aitaus ja kulkureitti helposti purettavissa.
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Yläkerran erillisessä wc:ssä suikuvaraus.
Yläkerran erillisessä wc:ssä suikuvaraus.
Autokatos.
Autokatos.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Oleskelutila ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Oleskelutila ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Olohuoneessa takka.
Olohuoneessa takka.
Keittiö avautuu kauniisti oleskelutiloihin päin.
Keittiö avautuu kauniisti oleskelutiloihin päin.
Keittiö on valoisa.
Keittiö on valoisa.
Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio
Valoisa ruokailutila.
Valoisa ruokailutila.
Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran aulasta kulku parvekkeelle.
Yläkerran aulasta kulku parvekkeelle.
Portaikkko on valoisa.
Portaikkko on valoisa.
Lämmin varasto.
Lämmin varasto.
Upea sauna.
Upea sauna.
Raviraitti 12, Rautaniemi, Kuopio
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille.
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille.
Takapiha.
Takapiha.
Kissa-aitaus ja kulkureitti helposti purettavissa.
Kissa-aitaus ja kulkureitti helposti purettavissa.
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Yläkerran erillisessä wc:ssä suikuvaraus.
Yläkerran erillisessä wc:ssä suikuvaraus.
Autokatos.
Autokatos.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tilaa, tyyliä ja käytännöllisyyttä – sitä tarjoaa tämä kauniisti remontoitu koti. Kodikkaat ja toimivat tilat saavat jokaisen viihtymään tässä kodissa. Alakerran remontoitu keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jonka kruunaa takka. Kodissa on kauttaaltaan kaukolämmöllä lämpiävä lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Perheen koululaisten ei tarvitse huolehtia avaimista älylukon ansiosta. Olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta on kulku viihtyisän takapihan terassille. Yläkerta tarjoaa rauhaa ja tilaa: neljä makuuhuonetta ja aulatila luovat mahdollisuuksia esimerkiksi työ- ja leikkitiloille. Yläkerran parvekkeelta avutuvat näkymät takapihalle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu laadukkaasti. Lämmin varasto toimii nyt harrastetilana, mutta muuntuu helposti tarpeidesi mukaan. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu arkea helpottamaan. Käyttöullakko, kellari, lämmin varasto ja pihavarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja autokatos pitää autosi suojassa vuoden ympäri. Talo sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, josta lyhyt kävelymatka koululle ja päiväkoteihin. Rautaniemi on tunnettu viihtyisyydestään – Jynkänvuoren metsät lenkkeilymaastoineen ja Lippumäen monipuoliset urheilumahdollisuudet ovat lyhyen matkan päässä. Talon lähistöltä löytyy ihana leikkipuisto lapsille, jonka kentälle pääsee talvisin luistelemaan. Tässä talossa yhdistyvät huoliteltu remonttijälki, tilavat huoneet ja loistava sijainti. Talo on kuntotarkastettu. Tule ihastumaan paikanpäälle. Varaa itsellesi yksityisesittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1382849
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRaviraitti 12, 70840 Kuopio
    KaupunginosaRautaniemi
    Huoneluku5h, k, khh, s, lämmin varasto
    Asuinpinta-ala130.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala166 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2018 Keittiöremontti, alakerran lattiapinnat 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu, 2019 IV- kanavien nuohous, 2020 khh lattia, kylpyhuoneen ja saunan remontti, 2021 Julkisivun huoltomaalaus, 2024 Yläkerran lattiapinnat uusittu. 11/2024 IV-koneen suodattimet vaihdettu 11/2024 Katon korjaus lumiesteen kohdalta 12/2024 Käyttöullakon ilmanvaihtoa parannettu, tarkastusluukku teknisentilan yläpohjaan tehty.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1353 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra1412.82 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2053
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.35 e
    AutopaikkaErillinen autokatos, pihapaikka useammalle autolle
    Maapohjan pinta-ala1353 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2018. Jääkaappi, integroitu pakastin, erillisuuni- ja taso, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2020. Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Yläkerran wc:ssä suihkuvaraus.
    OlohuoneOlohuoneessa takka.
    MakuuhuoneYläkerrassa neljä tilavaa huonetta sekä aulatila.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri varaus, kuivauskaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu, takka, ilmalämpöpumppu
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, lämmin varastohuone, käyttöullakko, kellaritila

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Muut huoneetEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta326 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta326 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 18 000 kWh/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Hulevesi n. 35 €/v
    Tiemaksut (myyjän arvio)Talvikunnossapito n. 15 €/v
    Kiinteistövero519,28 €/v (2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAurinkorinteen koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu119 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio 

    Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue

    Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...