Myytävät asunnotKuopioNiirala
OT1283875KuopioEUR325000Kuopio Ajurinkatu
140 / 2465h, k, s, viherhuone

Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio

325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
140Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
1. krs
1. krs
1. krs
1. krs
2. krs
2. krs
2. krs
2. krs
2. krs
2. krs
2. krs
2. krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kellari krs
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 42, Niirala, Kuopio

    Haaveiletko kodista kauniilla perinteisellä pientaloalueela, missä kaikki kaupungin palvelut ja merkittävä osa Kuopion työpaikoista on kävelyetäisyydellä? Tämä todella hyvin hoidettu, perinteikäs talo voi olla unelmiesi koti! Omakotitalon sijainti ei tästä parane: Rauhallisen pikkukadun varressa, mistä matkaa Kuopion torile, yliopistolle, Savilahden yritysalueelle ja KYS:ille on kaikkiin alle kaksi kilometriä! Taloon on tehty kahden viimeisen omistajan aikana paljon muutoksia ja remontteja. Siihen on muun muassa rakennettu ihana viherhuone, pihan puolen salaojat on uusittu, perustukset on vahvistettu ja viimeiseksi kahden asuinkerroksen kaikki ikkunat on uusittu. Näiden Lisäksi on pitkä lista uudistuksia ja parannuksia, joilla taloa on modernisoitu ja pidetty kunnossa. Myynti-ilmoitukseen tämän talon tunnelmaa ei pysty luomaan, joten tervetuloa paikanpäälle tutustumaan! Olet tervetullut esittelyyn tai voit varata itsellesi oman yksityisesittelyn numerosta 044 2798901.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu(Kuopion Kodit Oy)Ajurinkatu 20, 70110 Kuopio044 2798 901
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1283875
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    SijaintiKaikukatu 42, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku5h, k, s, viherhuone
    Asuinpinta-ala140 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala246 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1948
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, 2 varaavaa takkaa
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateProfiilipeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1. ja 2. kerroksen ikkunat 2017, ilmalämpöpumppu 2017, viherhuoneen lämpölasit 2020. Yläkerran pintaremontit 2017-2019. Lämminvesivaraaja 2020. Edellisen omistajan aikana (!980-2015): Katso erillinen liite.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala792 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovarasto 19 m2 ja kalustovaja
    AutopaikkaAutokatos
    Maapohjan pinta-ala792 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin (uusittu 2019), kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, kaikissa kerroksissa wc:t.
    OlohuoneVaraava takka
    MakuuhuoneYläkerran isossa makuuhuoneessa takka.
    TelevisioliitäntäAntenniverkko
    SäilytystilatUlkovarasto, kalustovaja, autokatoksen yhteydessä varasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPVC -pinnoitettu korkki
    Keittiö seinätMaali/tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätTervaleppä paneeli/laatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätTapetti/puolipaneeli
    Makuuhuone lattiaLauta (2.krs), laminaatti (1.krs)
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta325 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta325 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)23000 - 25000 kWh / vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennys n. 120 € / vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutukksen mukaan
    Muut maksutLumenajosta kaupunki veloittaa 50-60€/talvi.
    Kiinteistövero430 € (2020)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 1,5 km)
    KoulutHaapaniemen ala-aste (n. 1 km), Minna Canthin ylä-aste ja lukio (n. 0,6 km)
    PäiväkotiNiiralan päiväkoti (n. 0,6 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0,5 km)
    RuokakaupatSale (n. 0,7 km), Ykkösrasti (n. 1,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu
    Kuopion Kodit Oy, Ajurinkatu 20, 70110, Kuopio
    Puh. 044 2798 901
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu221 kertaa

    Niirala, Kuopio

    Toista video

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.