Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT67174826KuopioEUR379000Kuopio Torikartano
80,5 m²3h, k, s

Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio

379 000,00 €Velaton hinta
379 000,00 €Myyntihinta
80.5 m²Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Laistettu parveke.
Laistettu parveke.
Näkymä parvekkeelta Piispan puistoon.
Näkymä parvekkeelta Piispan puistoon.
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Toisen makuuhuoneen vaatehuone.
Toisen makuuhuoneen vaatehuone.
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Oma sauna.
Oma sauna.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Loistava sijainti.
Loistava sijainti.
Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella.
Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella.
Taloyhtiön sisäpiha.
Taloyhtiön sisäpiha.
Puisto, Väinälönniemi ja Tori kävelyetäisyydellä.
Puisto, Väinälönniemi ja Tori kävelyetäisyydellä.
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Laistettu parveke.
Laistettu parveke.
Näkymä parvekkeelta Piispan puistoon.
Näkymä parvekkeelta Piispan puistoon.
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Toisen makuuhuoneen vaatehuone.
Toisen makuuhuoneen vaatehuone.
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Oma sauna.
Oma sauna.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Loistava sijainti.
Loistava sijainti.
Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella.
Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella.
Taloyhtiön sisäpiha.
Taloyhtiön sisäpiha.
Puisto, Väinälönniemi ja Tori kävelyetäisyydellä.
Puisto, Väinälönniemi ja Tori kävelyetäisyydellä.
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Kuopionlahdenkatu 3, Keskusta, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Keskustakoti upeilla Piispanpuiston näkymillä. Harvoin tarjolla oleva kulmahuoneisto, jossa vehreät puistonäkymät ovat osa jokapäiväistä asumista. Piispanpuistoon avautuvat näkymät tuovat kotiin avaruutta, valoa ja rauhallista tunnelmaa, jota keskustan läheisyydessä saa etsiä. Samalla Kallaveden rantaan kävelet hetkessä nauttimaan ulkoilusta ja järvimaisemista. Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa laadukasta ja huolella suunniteltua asumista. Upeat parkettilattiat, laadukkaat materiaalivalinnat sekä jo rakennusvaiheessa tehdyt harkitut muutokset tekevät tästä kodista tavallista viimeistellymmän. Liukuoviratkaisut tehostavat tilojen käyttöä, ja näyttävä keittiön saareke luo luontevan paikan ruoanlaittoon, yhdessäoloon ja arjen kohtaamisiin. Kodin sydän on valoisa olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama avara kokonaisuus, jonka suuret ikkunat kehystävät upeita puistonäkymiä. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa erinomaisen paikan nauttia ympäröivästä vehreydestä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta omine vaatehuoneineen tarjoavat poikkeuksellisen hyvin säilytystilaa. Arkea sujuvoittavat erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva toinen wc, huolella mietitty kodinhoitotila ja oma sauna. Sijainti yhdistää ainutlaatuisella tavalla keskustan palvelut ja luonnon läheisyyden. Tori, kirjasto, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Kallaveden rantaan pääset muutamassa minuutissa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asuminen on huoletonta, ja hissi tuo kulkemiseen vaivattomuutta. Tähän kotiin on esteetön kulku. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisillä osakkeilla, joka tekee arjesta entistä helpompaa. Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, huolella mietityt ratkaisut, harvinaiset puistonäkymät ja erinomainen sijainti. Kokonaisuus, joita tulee markkinoille vain harvoin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67174826
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuopionlahdenkatu 3, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitetulta parvekkeelta upeat maisemat Piispanpuistoon. Parvekkeen alaosa tummennettua lasia.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka AH 11 erillisellä osakkkeella. Velaton hintapyyntö 28 000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöRosterinen jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Saareke ja kaapistot.
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa kodinhoitotila pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, runsaasti pöytätilaa, peilikaapisto, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaOma sauna.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneessa wc sekä lisäksi erillinen wc. Erillisessä wc:ssä hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja seinällä kaunis valopeili.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilavasta olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät kahteen eri ilmansuuntaan ja suoraan Piispanpuistoon. Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin ja viityisän yhtenäisen tilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKummassakin makuuhuoneessa tilava vaatehuone liukuoven takana. Olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa tilaa säästävä liukuovi.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneKaksi tilavaa vaatehuonetta makuuhuoneiden yhteydessä.
    EteinenEteisessä peililiukuovikaapisto. Lattia parkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta379 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta379 000,00 €
    Hoitovastike394,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä394,45 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutohallipaikka: 29,4 € / kk. Autohallipaikan yhtiövastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rouvaskartano A
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3783 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Sähkölukkojen ja oviautomaatikan asentaminen autohallin oveen
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2027 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2028 Palovaroittimien uusiminen 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2030 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa
    MuutaHuoneistoparvekkeilla Kuopion kaupungin määräämä tupakointikielto. 28.4.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä ja, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja/tai huoneistokohtaisten hanke- ja lainaosuussuoritusten määrää vastaavalla summalla.
    Huoneistot yhteensä23 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Tori n. 600 m. K-Market Satama n. 650 m Koulu: Kallaveden lukio n. 50 m. Päiväkoti: Päiväkoti n. 350 m. Terveysasema: Terveyskeskus n. 600 m.
    HarrastuksetKirjasto: Kirjasto n. 600 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa