Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT65015509KuopioEUR173000Kuopio Puijonkatu
50 / 502h, k, kph, s, las.p

Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio

173 000,00 €Velaton hinta
70 814,82 €Myyntihinta
50Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Valoisa asunto
Valoisa asunto
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Makuunuoneessa ikkunat kahteen suuntaan
Makuunuoneessa ikkunat kahteen suuntaan
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Makuuhuoneessapaljon kaappeja
Makuuhuoneessapaljon kaappeja
Siisti kylpyhuone jossa pyykkikone
Siisti kylpyhuone jossa pyykkikone
Sauna
Sauna
Eteisestä huoneistoon päin
Eteisestä huoneistoon päin
Parvekkeelta hyvät näkymät
Parvekkeelta hyvät näkymät
Talossa kuntosali asukkaiden käytössä
Talossa kuntosali asukkaiden käytössä
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Valoisa asunto
Valoisa asunto
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Makuunuoneessa ikkunat kahteen suuntaan
Makuunuoneessa ikkunat kahteen suuntaan
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Makuuhuoneessapaljon kaappeja
Makuuhuoneessapaljon kaappeja
Siisti kylpyhuone jossa pyykkikone
Siisti kylpyhuone jossa pyykkikone
Sauna
Sauna
Eteisestä huoneistoon päin
Eteisestä huoneistoon päin
Parvekkeelta hyvät näkymät
Parvekkeelta hyvät näkymät
Talossa kuntosali asukkaiden käytössä
Talossa kuntosali asukkaiden käytössä
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio
Taivaanpankontie 10C, Puijonlaakso, Kuopio

    Moderni ja valoisa kaksio omalla saunalla Puijonlaaksossa Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja laadukas asuminen. Tämä vuonna 2018 valmistunut 50-neliöinen kaksio sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tarjoaa uutta vastaavan ja viihtyisän ympäristön. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja keittiöstä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu etelän suuntaan. Puijonlaakson kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, sijaitsevat vain noin kilometrin etäisyydellä. Sijainti on erinomainen myös opiskelijoille, sillä Itä-Suomen yliopisto ja Savonia-ammattikorkeakoulu ovat parin kilometrin säteellä. Liikkuminen on helppoa bussipysäkkien ollessa aivan lähellä. Asunnon varustelu on huolella mietitty. Keittiössä on tilaa kokkailla laadukkaiden kodinkoneiden, kuten astianpesukoneen, äärellä. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu, ja oman saunan lämpö tarjoaa täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Eteisen kaapistot huolehtivat kätevästä säilytyksestä. Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisia etuja, kuten hienon kuntosalin, joka tekee aktiivisesta elämäntavasta helppoa. Käytössäsi on lisäksi taloyhtiölaajakaista, hissi ja erilliset varastotilat. Mahdollisuus on hankkia myös autopaikka omana osakkeena hintaan 5000 €. Asunto vapautuu 1.9.2026. Tämä koti on suunniteltu elämää varten – yhdistelmä modernia mukavuutta ja erinomaista sijaintia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään tämän viihtyisän kokonaisuuden paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65015509
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaivaanpankontie 10C, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku2h, k, kph, s, las.p
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, KYS:n suuntaan
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokannella ulkoautopaikka omalla osakkeella ostettavissa hintaan 5000 €, osakenumerot: 2497-2498
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Uutta vastaavassa kunnossa.
    Vapautuminen31.8.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Taloyhtiölaajakaista)

    Ilmoitettu nopeus: 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiöstä käynti parvekkeelle
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä kaappirivistö

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta70 814,82 €
    Velkaosuus102 185,18 €
    Velaton hinta173 000,00 €
    Hoitovastike225,00 €/kk
    Rahoitusvastike610,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä835,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Tietoliikennevastike 5 € ja autopaikan vastike 29,70.
    VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä vesi 5,60 €/m3, lämmin vesi 13,00 €/m3
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 4.6.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Laaksonhatija
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1977 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kuntosali, irtaimistovarasto, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-TV (DVB-C, digitaalinen kaapeli)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSelvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: 2019 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa (Savon Kunto & Kosteus Oy) 2020 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa sekä 2-vuotistarkastuksissa (Savon Kunto & Kosteus Oy) 2020 Autojen sähkölatausasemakartoitus (VÄRE) 2021 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa (Savon Kunto & Kosteus Oy) 2022 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa (Savon Kunto & Kosteus Oy) 2019-2023 Takuukorjauksia (NCC) 2024 Ilmanvaihdon tavarantarkastus (Reino Heinola) 2025 Parvekelasitusten voitelu- ja tarkastushuolto (Balkonser) 2025 Vesivuoto tonttisulun-vesimittarin välillä, korjaukset suoritti KVR-urakoitsija sekä perustajaurakoitsija 2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen (Kuopion Talokeskus Oy)
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2026-2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset Takuukorjauksia (NCC) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (tehdään, kun reklamaatio on NCC:n kanssa selvitetty)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta24.2.2020 alkaen yhtiöön on tullut voimaan tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Päätöspöytäkirja tilattavissa erikseen isännöitsijältä. Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, yhteinen maanvuokrasopimus ja hallinnanjakosopimus, sopimus kiinteistöjen hallinnan jakamisesta (katso lisätiedot isännöitsijäntodistus)
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3540.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Puijonlaakson kaupat ym. palvelut n. 1 km päässä Koulu: Itä-Suomen Yliopisto 2,3 km Savonia ammattikorkeakoulu n. 2 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkit melkein vieressä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. +358442798930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä