78,5 m² / 78,5 m²3h, k, vh, kph, las.p

Lohkaretie 1, Särkiniemi, Kuopio

99 000,00 €Velaton hinta

57 684,79 €Myyntihinta

Noora Ronkanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

noora.ronkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798941

Valoisa ja muuttovalmis kolmio Särkiniemessä. Tämä 78,5-neliöinen valoisa koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen hissitalon 4. kerroksessa. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Siistikuntoinen koti, johon pääset muuttamaan tarvittaessa nopeasti. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Särkipankossa, jossa on jo toteutettu mittava LVIS-remontti. Tämä tuo huolettomuutta asumiseen ja vähentää suurten remonttien tarvetta lähivuosina. Särkiniemen rauhallinen sijainti tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen. Ulkoilureitit ja lähikauppa ovat lähellä ja isommat marketit uusi Citymarket ja Prisma sijaitsevat molemmat noin kahden kilometrin päässä. Moottoritielle pääset hetkessä ja keskustaankin on matkaa vain muutama kilometri. Erinomainen mahdollisuus päästä kiinni omaan asuntoon pienellä pääomalla. Toimiva kokonaisuus, hyvä taloyhtiö ja hyvä sijainti tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monenlaiseen elämäntilanteeseen. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64297018

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLohkaretie 1, 70700 Kuopio

KaupunginosaSärkiniemi

Huoneluku3h, k, vh, kph, las.p

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen tilava keittiö, reilusti kaappitilaa
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneUusittu LVIS-remontin yhteydessä
Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCErillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneToisessa peilliliukuovikaapistot ja toisessa makuuhuone
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta57 684,79 €

Velkaosuus41 315,21 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike301,08 €/kk

Rahoitusvastike301,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä602,16 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 8,5 € / kk. Sisätilalämmitin 45€/vuosi
Saunamaksu: 10 € / kk. 10 €/huoneisto/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Särkipankko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10176,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, jäähdytetty kellari, talopesula ja askarteluhuone

Hissi, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, sauna, askarteluhuone

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjauksetKopisteluparvekkeiden kattaminen (ylin krs) ja hissin ovi automaattiseksi 2000, ulko-ovet uusittu 2001, julkisivusaneeraus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003, A-talon jätehuoneen ovi, C-talon kylmiö lauhdutinpuhaltimien vaihto, A-talon kylmiö lauhduttimet, C-talon pihan saneeraus (perusmuurit, salaojat) 2005, lämmön alajakohuone, säätimet 2 kpl 2007, lämmönjakohuoneen saneeraus, antennijärjestelmän saneeraus, IV-järjestelmän puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2008, A-talon linjasäätöventtiilit uusittu 2009, A-talon viemärien pesu, hissin peruskorjaus, (A-talo), C-portaan viemärin osittainen pesu 2010, B- ja C-talojen viemärien pesu, lukituksen uusinta, huoneiston B3 kosteusvauriokorjaus (lattiarakenteet kastuneet wc-laitteen rikkoutumisen vuoksi) 2011, vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoon, C 5 keittiön ja Oh:n lattian kosteusvauriokorjaus 2012, huoneiston E6 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus (tulovesijohdon liitos pettänyt) 2013, C 4 keittiön kosteusvaurion korjaus 2014, C-talon saunaremontti, LVIS-remontin toteutussuunnittelu 2016, A6 ja A11 vesivahingon korjaus 2016, Lohkaretie 1-3 raja-aidan uusiminen 2017, LVIS-peruskorjaus 2018-2019, B-talon kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu, Viemärit ja vesijohdot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, pihan putkikanaalien lämpöjohdot uusittu, saunatilat ja pesula saneerattu, sähköjärjestelmä uusittu huoneistokeskuksiin asti sisältäen kylpyhuoneiden sähköjen uusinnan, muiden huoneiden sähköjohdotuksia ja pistorasioita ei ole uusittu, salaojat uusittu, sadevesiviemärit sukitettu, porraskäytävät maalattu, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu, IV-koneet uusittu 2019, IV-järjestelmän puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2020, piha-alueen kunnostus, A-talon julkisivun saumaus 2021, julkisivun elementtisaumausten uusinta B- ja C-talo 2022, palovaroittimien paristojen vaihto 4 vuoden välein 2023, hulevesien viivytysjärjestelmän rakentaminen taloyhtiön piha-alueelle, A-talon vesikaton saneeraus 2024. (Korjaukset vuosilta 1993-1999 kts kunnossapitotarveselvityksestä)

Tiedossa olevat korjauksetB- ja C-talon kellaritilojen kunnostaminen 2026, B- ja C-talon vesikattojen saneeraus 2028, kiinteistön palovaroittimien uusiminen 2029, lämmönvaihtimen uusinta 2029

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5476 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa n. 200 metriä, Prisma ja Citymarket n. 2 km, päiväkoti, ala-aste n. 500 km:n päässä, yliopisto ja Kys n. 3 km:n päässä

Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, kuntosali, uimaranta

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa