56,5 m² / 56,5 m²2h, k
Rovastinkatu 22, Niirala, Kuopio
93 000,00 €Velaton hinta
67 638,78 €Myyntihinta
56.5 m²Rovastinkatu 22, Niirala, Kuopio
Pohjakuva
Digistailattu olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuone
Valoisa olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaalea keittiö
Keittiö
Keittiö
Avara eteinen
kylpyhuone
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Pohjakuva
Digistailattu olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuone
Valoisa olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaalea keittiö
Keittiö
Keittiö
Avara eteinen
kylpyhuone
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Valoisa kaksio Niiralassa lasitetulla parvekkeella Tämä 56,5-neliöinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Niiralan alueella. Sijainti on erinomainen: lähikauppa Sale löytyy aivan vierestä, ja Kuopion keskustan monipuoliset palvelut, terveysasema ja kirjasto ovat vain parin kilometrin päässä. Paikallisliikenne kulkee läheltä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Läpitalon huoneistossa on ikkunoita molempiin suuntiin, ja ilta-aurinko paistaa lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavan lisän asumiseen. Huoneisto sijaitsee mukavasti keskikerroksessa. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2025. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja mankeli. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ensiesittely
Sunnuntai 18.10.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
Asunnon tiedot
Kohdenumero63850689
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRovastinkatu 22, 70600 Kuopio
KaupunginosaNiirala
Huoneluku2h, k
Asuinpinta-ala56.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala56.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, itä, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
TerassiEi
SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
Autopaikkajonotuksen mukaan
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko/eteisen kaapisto. TV-antennit: kaapeli-tv
LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho 10M/10M)
Ilmoitettu nopeus: 10M/10M
Ilmoitettu nopeus: 10M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot mh+ et
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot 1998, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Varustus: Liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Varustus: Liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kph remontoitu 2008. Lattia: laatta. Seinät: Laatta
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, lattiakaivo, suihku ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti
Seinät: Tapetti
MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti
Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta67 638,78 €
Velkaosuus25 361,22 €
Velaton hinta93 000,00 €
Hoitovastike305,10 €/kk
Rahoitusvastike282,50 €/kk
Erityisvastike90,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä678,00 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaautopaikka 10 e/kk
VesimaksuKäytön mukaan
Muut maksutTV-maksu: 3,97 / kk
Lisätietoja kustannuksistaautopaikka maksu 10 e/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1122 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili, betoni
Tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Kuopio
Kotikatu Kuopio
Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, irtaimistovarasto ja väestönsuoja
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, irtaimistovarasto, väestönsuoja
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, irtaimistovarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusiminen 1990. Peltikaton maalaus 1994.Räystäskouruihin lämmitys.Jätekatos 2002.Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2004. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainoitus 2006. Ikkunat ja parvekeovet 2006, ulko-ovet 2006. Katon uusiminen huopakatoksi 2007. Viemäreiden kuvaus 2009, jätekatoksen uusiminen 2013, pihan kallistusten korjaus 2014, lämmönsiirtimen uusiminen 2015, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2016, lukitusten uusiminen suojattuun Sento sarjaan 2017,viemäreiden kuvaus 2020, parvekkeiden tarkastus 2020, viemäreiden sukitus 2021, Asunnon A 1 vesivahingon korjaus 2023, Käyttövesiputkiston uusiminen 2025
MuutaOsakkeenomistajat vastaavat asennuttamistaan parvekelaseista. Talossa on kaksisuuntainen kaapelimodeemi.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala897.4 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: Sale 0,4 km
Koulu: Haapaniemenkoulu 1,5 km
Päiväkoti: Niiralan päiväkoti 0,5 km
Posti / palvelupiste: Keskusta 1 km
Terveysasema: Keskusta 2 km
Liikenneyhteydetpaikallisliikenne n. 0,2 km
HarrastuksetKirjasto: Keskusta 2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu16 kertaa