Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT62268784KuopioEUR236000Kuopio Torikartano
51,5 / 51,52h, kt, s

Maaherrankatu 25 C 14, Keskusta, Kuopio

236 000,00 €Velaton hinta
141 600,00 €Myyntihinta
51.5Maaherrankatu 25 C 14, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Maaherrankatu 25 C 14, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 14, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Maaherrankatu 25 C 14, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 14, Keskusta, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Valoisa ja tilava koti, joka tarjoaa asujalleen arjen luksusta. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Tämän kodin sydän on keittiön ja olohuoneen muodostama viihtyisä kokonaisuus. Integroidut kodinkoneet sulautuvat saumattomasti keittiöön ja tila on helppo sisustaa mieluisaksi. Makuuhuone sopii vaativampaankin makuun, sillä makuuhuoneen jatkeena on lasitettu parveke ja makuuhuoneesta on suoraan kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Makuuhuoneen vaatehuone toimii kuin walk-in-closet, jonne saat vaatteet siististi säilöön. Ihana keskustan koti. Ikkunat ja parveke suuntautuvat etelään päin. Parkettilattiat yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen viimeistelevät kodin. Asuntoon valittu kauniit ja laadukkaat materiaalivalinnat. Asunto Oy Kuopion Maaherra on halutulla sijainnilla Kuopion Keskustassa omalla tontilla. Autohallipaikat löytyvät alakerrasta, jossa on myös yhteiskäyttöauto vuokrattavissa. Kaikkiin asuntoihin on esteetön kulku. Rakennuksen katolla on aurinkopaneelit ja rakennus on energiatehokkuusluokan huipulla eli A. Sijainti mitä loistavin. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja vierestä löytyy terveyskeskus, apteekki ja kirjasto. Kaikki palvelut ovat lähellä. Loistava valinta niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskäyttöön.

    Seuraava esittely

    Tiistai 16.6.2026
    17:00 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kuopion Maaherra
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62268784
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaaherrankatu 25 C 14, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille. Oma sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuone ja keittiö muodostavat tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa hyvin kaappitilaa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on vaatehuone. Makuuhuoneesta kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta141 600,00 €
    Velkaosuus94 400,00 €
    Velaton hinta236 000,00 €
    Hoitovastike221,45 €/kk
    Rahoitusvastike245,91 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä467,36 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 478,84 €/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1840 m²
    Tontin omistusOma
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Taloyhtiössä onSauna

    Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa). Yhteiskäyttöautoa ja etätyö/kerhotila maksullisia.
    MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lyseo n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Tori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Satama n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
    Vastuullista välittämistä