75 m² / 75 m²2h, k, s

Haapaniemenkatu 19, Keskusta, Kuopio

225 000,00 €Velaton hinta

175 279,26 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

LKV, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798912

Ydinkeskustassa, vain 100 metrin päässä torilta vapaa, tilava kaksio. Ikkunoista avautuvat mukavat näkymät Kuopion kaupungintalon takapihalle ja vanhalle rakennukselle ilman ikkuna naapureita. Huoneisto on ollut lähinnä toimistokäytössä, eli saunakin on lähes käyttämätön. Kodin kaikki parkettilattiat on hiottu ja lakattu ja seinäpinnat maalattu. Eli tähän valoisaan kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Tilavat huoneet soveltuvat hyvin myös liikuntarajoitteiselle ja matka torille ja kaupoille on tasaista, ilman minkäänlaista nousua. Taloyhtiön oleskelupihalla on mukava tavata naapureita pihakeinussa ja helteisinä päivinä omaan kotiin viilennystä tuo ilmalämpöpumppu viilennyskellä. Arvostettu taloyhtiö, Torikartano, valmistunut omalle tontille vuonna 2013 ja osa vanhasta "historiallisesta" kiinteistö on entisöity, mm. katutason julkisivu.

Seuraava esittely

Sunnuntai 13.9.2026
12:30 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56947739

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapaniemenkatu 19, 70110 Kuopiokuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä, kaunis näkymä Kuopion kaupungintalon takapihalle, ei ikkuna naapureita

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston parkettilattia on hiottu ja lakattu ja kaikki seinäpinnat maalattu 08/2026

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistossa on ilmalämpöpumppu viilennyksellä, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 279,26 €

Velkaosuus49 720,74 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike375,00 €/kk

Rahoitusvastike650,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 025,52 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaA 6 huoneisto on asunto / toimisto ja jos huoneistoa käytetään toimistona, vastikkeen ja rahoitusvastikkeeseen lisätään ns. alv, joka on hoitovastikkeessa 26,25 e ja pääomavastikkeessa 165,88 e. Jos A6 tulee asuinkäyttöön perittävä vastike on sama kuin muillakin asuinhuoneilla ja alv vastikkeet poistuvat.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Torikartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1109 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliTeräs.

teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja väestönsuoja

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, keinu, oleskelualueet, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen/päivitys 2023 Latausinfran rakentaminen autopaikoille 2023 IV-puhdistus ja -säätö 2023 10-vuotis vastuutarkastus 2023 - 2024 10-vuotis takuukorjaukset 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Autohallissa lisättiin hulevesijärjestelmän putkituksen kannakointia ja tarkastusluukkuja sekä purkuputki.

Tiedossa olevat korjauksetPihan viihtyisyyden parantaminen Autohallien lattiapinnoitteiden uusiminen

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2132 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala347.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkaikki keskustan palvelut 100-200 metrin päässä

Liikenneyhteydetbussipysäkki

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa