80 m² / 80 m²3h, k, kph, s, wc

Vuorikatu 36, Keskusta, Kuopio

149 500,00 €Velaton hinta

146 505,90 €Myyntihinta

Timo Rantanen

Kiinteistönvälitäjä, arviointiasiantuntija, LKV, Rakennusinsinööri (1992), LKV (2007)

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798907

Valoisa sunallinen kolmio Kuopion keskustan sykkeessä. Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa huoletonta asumista aivan Kuopion ytimessä. Tilavat huoneet ja avoimet kaupunkinäkymät ovat tämän kodin parhaita puolia. Asunnon kylpyhuone, sauna ja wc ovat hyvässä kunnossa, mutta muuten asunto on pintaremontin tarpeessa. Taloyhtiö Asunto Oy Vuorikatu 36 on hyvin hoidettu kokonaisuus, josta löytyy asukkaiden iloksi muun muassa uima-allas ja pesutupa. Hissitalon ylimpiä kerroksia lähestyvä sijainti takaa rauhallisen asumisympäristön keskellä kaupunkia. Kattavat peruskorjaukset pitävät huolen siitä, että tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa nauttimaan keskustan parhaista puolista. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja kokemaan sen mahdollisuudet paikan päälle – sovitaan esittely jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54550590

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorikatu 36, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, s, wc

Asuinpinta-ala80 m²

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjeatys

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: Etelä, pohjoinen. Parvekesuunta Etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA-taloyhtiölaajakaista 10/10M,)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 505,90 €

Velkaosuus2 994,10 €

Velaton hinta149 500,00 €

Hoitovastike352,00 €/kk

Rahoitusvastike218,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä570,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 35 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorikatu 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2279 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kuopion Talokeskus Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, talopesula, mankelihuone, uima-allas ja väestönsuoja

Hissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, uima-allas, mankelihuone, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Uima-altaan saumaus ja suodattinlaitteiston uusiminen 1997 Vesikaton huopa uusittu 1998 Piha-aidat uusittu 2002 Ovipuhelimet asennettu 2005 Kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu ja lattioiden vesieristys ja laatoitus uusittu 2005 Antenniverkon kunnostus 2007 2. kerroksen vaakaviemärit uusittu osittain 2010 Parvekkeiden ja ikkunoiden maalaus 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2015 Lipan kunnostus ja sadevesien ohjaus viemäröintiin. Ulko-ovien katosten rakentaminen ja rappujen uusiminen 2015 Neljän autopaikan rakentaminen yhtiön tontille 2017 Pysäköintialueen parkkiruutujen reunaviivojen maalaus 2017 Jätevesipumpun uusiminen 2018 Pysäköintialueen sadevesikaivojen ja –linjojen sekä sadevesi- ja jätevesirunkoviemäreiden painehuuhtelu 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Pysäköintialueen painaumien korjaus 2019 Pihavalaistuksen parantaminen 2019 Kiinteistön kuntoarvio (10 v. PTS) 2019 Liiketilan (hammaslääkärias.) huonokuntoisten vaakalämpöjohtojen uusiminen 2019 Hissien korjausta 12.10.2018 tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti 2020 Rappukäytäviin liiketunnistinvalaisimet, hissien kontaktorien uusiminen, vesikaton PTS-raportin mukaisia korjauksia 2021 Maljalahdenkadun puoleisen piha-alueen aidan uusiminen Jätevesi- ja sadevesirunkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2022 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2022 Piha-alueen kunnostus ja muutostyöt 2023 Taloyhtiön jätevesiviemäreiden sukituskorjaus 2023 Jätevesipumpun uusiminen 2024 Lipan ja ravintolarakennuksen vesikattojen uusiminen 2024 Puiden istuttaminen oleskelupihalle 2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 Päärakennuksen vesikaton uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (Huoltosuunnitelmassa/2026) Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus (Päätetty/2026) Hissien korjauksia 12.10.2018 tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti (Huoltosuunnitelmassa) LVIS-peruskorjauksen seuraavan vaiheen (käyttövesi, lämmitys ja sähköt) suunnittelu ja toteutus (Huoltosuunnitelmassa)

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2357.5 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1009.5 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu997 kertaa