Myytävät asunnotKuopio
KT46714709KuopioEUR74000Kuopio Puijonkatu
31,5 / 31,51h, k, vh

Kauppakatu 40-42, Kuopio

74 000,00 €Velaton hinta
74 000,00 €Myyntihinta
31.5Kauppakatu 40-42, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Valoisa ja avara tila
Valoisa ja avara tila
Olohuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Olohuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Eteisessä isot kaapit
Eteisessä isot kaapit
Kauppakatu 40-42, Kuopio
Kauppakatu 40-42, Kuopio
Kauppakatu 40-42, Kuopio
Kauppakatu 40-42, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Valoisa ja avara tila
Valoisa ja avara tila
Olohuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Olohuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Eteisessä isot kaapit
Eteisessä isot kaapit
Kauppakatu 40-42, Kuopio
Kauppakatu 40-42, Kuopio
Kauppakatu 40-42, Kuopio
Kauppakatu 40-42, Kuopio

    Kompakti ja valoisa yksiö Kuopion sydämessä Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee aivan Kuopion keskustan palveluiden ytimessä, Kauppakadulla. Asuminen kaupungin sykkeessä tarjoaa ainutlaatuisen helppouden, sillä kaikki kaupat ja palvelut ovat aivan kotiovesi tuntumassa. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussipysäkit löytyvät aivan asunnon läheisyydestä. Aktiiviliikkujalle sijainti on erinomainen: Kuntolaakson uimahalli, jäähalli ja Kuopio-halli sijaitsevat kaikki reilun kilometrin säteellä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa hyvänkokoisen vaatehuoneen, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Vuonna 2019 uusitut laminaattilattiat ja listat antavat asunnolle siistin ja huolitellun ilmeen. Keittiössä on sähköliesi ja jääkaappipakastin, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä tarpeelliset kaapistot. Taloyhtiössä on velaton ja siinä on vuosien varrella tehty monipuolisesti kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisia. Yhtiössä on hissi (B-rapussa), kaapeli-tv sekä urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja hoitovastike sisältää myös vesimaksun. Erikoisuutena asukkailla on käytössään B-talon katolla kattoterassi. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja vakaata vuokralaista. Tervetuloa tutustumaan tähän näppärään kaupunkikotiin, joka tarjoaa kaiken tarpeellisen mukavaan arkeen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46714709
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppakatu 40-42, 70110 Kuopio
    Huoneluku1h, k, vh
    Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31.5 m²
    Kerros2/2
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    Korjaus- ja muutostyötLaminaatit laitettu, listat vaihdettu v. 2019
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. 6 kk vuokralaisen irtisanomisesta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä vaatehuone
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneHyvänkokoinen vaatehuone, muovimatto
    EteinenMaalattu seinä, kiinteät kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta74 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta74 000,00 €
    Hoitovastike176,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä176,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike sisältää myös vesimaksun.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kuopion Kauppakatu 40-42
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2023,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

    Hissi B-talossa, varastot, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto 1990. Toimistohuoneistot 10-20 ja 23-24 rakennettu huoneistoiksi 1996. Porrashuoneen maalaus 2000. Kattotasanteen vesieristeen uusiminen 2001. Lämmönvaihdin uusittu 2003. Elementtien saumauksia uusittu 2006. Porttikongin maalaus 2007. Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2010. Paloilmoitinlaitteiston määräaikaistarkastus 2011. Kattoturvalaitteiden hankinta 2011. Autohallin luiskan korjausta ja pinnoitusta 2011. Luhtikäytävän sadevesikaivon korjaus 2011. Asuntojen ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012. C-rapun parvekkeiden kunnostus 2012. Autohallin nosto-ovi uusittu 2013, paloturvallisuuslaitteiston huolto 2013, väestönsuojan huolto ja tarvikehankinnat 2013, palopostikaappien sulkuventtiilit uusittu 2013, Ekonor lämmönvaihdin hankinta 2013, liiketilojen ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, luhtikäytävän pohjoispuolen peruskorjaus kesällä 2014. Ikkunoita ja parvekeovia uusittu tarvittavilta osin (mm. asuinhuoneistoja + nmky) 2017. Kiinteistön kuntoarvio 2018, putkiston kuntotutkimus 2017. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetJätehuoneen kunnostus, porrashuoneen akustolevyjen uusiminen, porttikongin lattian asfaltoinnin ja vedeneristeen uusiminen, katon kuntotutkimus. Kts. liite hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen: Yhteenveto vuonna 2018 suoritetusta kiinteistön kuntoarviosta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö selvittää mahdollista uudisrakentamisen vaihtoehtoa peruskorjauksen sijaan. ks. lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta. Yhtiö selvittää asemakaavamuutosta. Yhtiökokous 17.7.2020 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 2 kk suuruisen yhtiövastikkeen taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1261 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1479 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki keskustan palvelut ja kaupat kävelymatkan päässä, n. 200 m. torille.
    LiikenneyhteydetBussipysäkit vieressä
    HarrastuksetKuntolaakson uimahalli n. 1 km Jäähalli n. 1 km Kuopio-halli 1.4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. +358442798930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
    Vastuullista välittämistä