68,5 m² / 68,5 m²3h, k, vh, p

Pikku-kaari 7, Kuopio

75 000,00 €Velaton hinta

59 119,18 €Myyntihinta

Jaakko Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

jaakko.eskelinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798906

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon päätyhuoneisto, jonka olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat maisemat Puijon metsään asti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. LVIS-remontti on tehty. Yhtiöllä on omistuksessaan autotalleja ja sähköpistokepaikkoja. Sijainti on loistava. Koulu, lähikauppa, Puijon lenkkipolut sekä bussipysäkki aivan kivenheiton päässä. Lähietäisyydeltä löytyvät myös Citymarket ja päiväkoti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44257419

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPikku-kaari 7, 70420 Kuopio

Huoneluku3h, k, vh, p

Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötErillinen wc muutettu kodinhoitohuoneeksi. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Yhtiön laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 119,18 €

Velkaosuus15 880,82 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike292,60 €/kk

Rahoitusvastike259,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä551,95 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 8 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
TV-maksu: 3,5 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallin vuokra 65 €, saunan perusmaksu 8 €/kk sekä 3 €/hlö/kk, lämmin vesi 11 €/m3, kylmä vesi 5,32 €/m3. Pesutupa 2 e/koneellinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Veteraanit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2397,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Yhtiöllä on DNA kiinteistölaajakaista 10/10 M

Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lämmöneristys -92, ikkunat ja ovet -93, jäterakennus -97, saunaosaston kunnostus -98, alapohjan kv-putket ylös -04, alapohjan lämpöputket ylös -05, julkisivumaalaus/elementtisaumat -09, LVIS- korjaus 2012-2013: käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus / pinnoitus, sähköpääkeskus, porraskäytävän valot ja sähkön nousuvaraus, ljk ja patteriventtiilit sekä poistoilmakone, 2014 ulko-ovet ja lukot, Kerrostaso-ovet 2017. Saunan korjaus 2018. Autotalliovet 2020. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023, palovaroittimet ja kiukaan uusinta 2024, katto 2025.

Tiedossa olevat korjauksetMahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden kuluessa: Piha-asvaltointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1345.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Puijonsarven koulu n. 0,18 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,75 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,2 km, Citymarket n. 0,75 km Ruokakauppa: Sale Päiväranta 0,2 km, Citymarket 0,6 km Koulu: Puijonsarven koulu 0,2 km Päiväkoti: Päivärannan päiväkoti 0,6 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,23 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa