Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT41223556KuopioEUR119000Kuopio Torikartano
61 m² / 61 m²3h, k

Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
61 m²Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio
Kallanranta 3, Keskusta, Kuopio

    Valoisa koti Kallanrannasta – asumista Kuopion sydämessä, Väinölänniemen kupeessa! Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Väinölänniemen ulkoilualueen kupeessa. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asettua osaksi viihtyisää asuinaluetta, jossa kaupungin palvelut ja luonto kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Sijainti Savon sydämessä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Alueen läheisyys tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään elämiseen, ja ympäristö palvelee monenlaisia tarpeita. Asunnon sijainti on keskeinen, mikä takaa lyhyet välimatkat arjen kannalta välttämättömiin palveluihin. Tämä koti on suunniteltu käytännölliseksi ja toimivaksi. Huolella mietitty pohjaratkaisu tekee asunnosta käytännöllisen ja helpon sisustaa oman maun mukaiseksi. Asunnon sijoittuminen kulmahuoneistoksi, tuo taas kotiin valoa ja rauhaa arkiseen elämiseen. Kutsumme sinut tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, niin pääset näkemään asunnon tarjoamat mahdollisuudet itse. Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. -oma tontti - hissi - kulmahuoneisto - palvelut lähellä - hyvä yhtiö - rauhallinen sijainti

    Ensiesittely

    Sunnuntai 22.11.2026
    12:50 - 13:20
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41223556
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKallanranta 3, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaVehreät näkymät Niemenkadulle.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava parveke Niemenkadulle.
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti peruskuntoinen koti!
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan joustavasti.

    Varustus

    LaajakaistayhteysTietoliikenne järjestelmä: puhelinverkko.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava erillinen keittiö.
    Varustus: Jääkaappipakastin: v. 2025, pakastin: v.2025 ja astianpesukone: n. v. 2016
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone. Kylpyhuone uusitaan LVIS-saneerauksessa.
    Varustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneVaalea sävyinen ja valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät rauhalliselle Niemenkadulle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa säilytystilana kaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenEteisessä parkettilattiat sekä vaaleaksi maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike286,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä286,70 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinölänpankko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3216 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kuopion Talokeskus Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, parveke, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, mankelihuone ja jäähdytetty kellari

    Saunatilat E-talon yläkerroksessa.
    Piha-alueetTaloyhtiöllä suojaisa piha-alue.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrin uusittu 2006 Talon 2 vesikaton saneeraus 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 Pihakäytävien asfaltointi uusittu 2009 Liiketilan vesikaton korjaus 2013 Pysty- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2014 Parvekkeiden peruskorjaus 2015(lasitukset, kaiteet, julkisivuosat, sadevesirännit. ei sis. sisäpuolen lattiapintoja) Kellaritilojen (Ravintola Musta Lammas) osittainen katon korjaus 2016 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Talon 1 ja 3 vesikaton saneeraus 2022 Sähköautolatausinfra 2024 Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta, viemäreiden huuhtelu 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Kellaritilojen ulkopuolisten rakenteiden korjaus 2025 LVV-kuntotutkimus 2026
    Tiedossa olevat korjauksetHankesuunnittelu LVIS 2026-2027 (hankesuunnitelma tehty) käyttövesiputkistojen ja viemäreiden saneeraus 2027-2030. Päätetty toteuttaa korjausvaihtoehto 1 mukaisesti (kokonaisvaltainen korjaus): vesijohdot ja viemärit ovat kokonaan uudet, mahdolliset vanhat asennusvirheet poistuvat, palokatkot ovat määräysten mukaisia, vesikalusteet ovat uudet ja vesikalusteiden paikkojen vaihto on mahdollista, kaikki kylpyhuoneet uusitaan ja ovat rakenteiltaan nykyaikaiset, ilman pelkoa kosteusvaurioista. Lämmönsiirtimen uusiminen Hissi
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3973.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala301 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market satama 550 m S-market Maljalahti 1 km Koulu: Keskustan koulut Päiväkoti: Alueen päiväkodit. Terveysasema: Keskustan terveysasema.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 350 m
    HarrastuksetKirjasto: Keskustan kirjasto. Lenkkimaastot taloyhtiön pihasta. Tenniskestät, ulko kuntosalit ja uimaranta aivan vieressä. Isot puistoalueet vieressä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu279 kertaa