75 m² / 75 m²3h, k, kph, vh, las.p

Kuninkaankatu 36, Keskusta, Kuopio

184 000,00 €Velaton hinta

184 000,00 €Myyntihinta

Timo Rantanen

Kiinteistönvälitäjä, arviointiasiantuntija, LKV, Rakennusinsinööri (1992), LKV (2007)

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798907

Ihastuttava, valoisa koti Kuopion sydämessä. Etsitkö viihtyisää kotia aivan Kuopion ytimestä? Tämä huoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua kaupungin palveluiden ja sykkeen äärellä. Tämä puistoalueiden reunassa sijaitseva, hienokuntoinen asunto on todella valoisa. Ikkunoita on kolmeen suuntaan ja tilava lasitettu parveke etelään. Koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin kaupunkikotia etsivälle. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa LVIS-saneeraus tehty 2020. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule kokemaan paikan päällä, voisiko tämä olla uusi kotisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero40443556

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuninkaankatu 36, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, puistoon. Etelään, länteen ja pohjoiseen,

ParvekeKyllä, lasitettu. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke.

SäilytystilatKellari, vintti

AutopaikkaAutopaikat yhJaetaan jonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Keittiöremontti aiemman vesivahingon vuoksi.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA (kaapeli))

kaapelimodeemi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2019.
Varustus: Kylmiö: Festivo kylmiö (jääkaappi, pakastin, kylmälaatikot), liesituuletin hormilla ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneRemontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2020.
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta184 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta184 000,00 €

Hoitovastike337,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä337,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan kylmä 5€/m3 ja lämmin 13€/m3. Muut kulutus/käyttöperusteiset maksu kts. isännöitsijäntodistus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2313 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetA-ja B- rapun hissin peruskorjaus, Nostokoneistojen ja sähköistyksen uusinta. Hissikorien pinnoitus. Valosilmällä toimiva turvapysäytys. Kerrosovien aukipitäjät ja pintojen maalauksen siistiminen. 2024 VSS-pelastusvälinepuutteiden korjaus. Tiiviystestauksen suoritus ja poistumisluukun korjaus. 2024 Parvekeseinien rappauksen korjaus tarpeen mukaan (kuntokartoituskysely osakkaille tehty 2024). 2024 Nousutikkaiden lisätuki. Räystäsnurkkien korjaus. 2023 Tallin No 8 nosto-oven uusinta. 2023 Taloyhtiön piha-aidan huolto. 2023 Katon kuntokartoitus 2023 Taloyhtiön sähköautojen latauskartoitus. 2022 LVIS-peruskorjaus: Koko rakennuksen vesijohdot ja vesikalusteet uusittu. Viemärit pääosin uusittu, tuuletusviemärit ym. sukitettu. Yhteisten tilojen sähköistys ja sähköpääkeskus uusittu. Syöttöjohto, nousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu. Asuntojen sähköistys uusittu. Antenni- ja tietoliikenneverkko uusittu. Autolämmitystolppien kaapeloinnissa varauduttiin putkituksella sähköautojen lataukseen. Asuntoihin ja yleisiin tiloihin asennettu sähköverkkoon kytketyt, paristovarmennetut palovaroittimet. Lähes kaikkien kylpyhuoneiden pintarakenteet ja vesieristykset uusittu. Kylpyhuoneisiin sähkötoiminen lattialämmitys ja ripapatteri. IV-järjestelmän poistokojeet vesikatolla uusittu. Kaikki poistoilmaventtiilit uusittu. Saunaosaston tekniikka uusittu. Saunaosaston panelointi, laatoitukset ja lauderakenteet uusittiin. Toinen pesu- ja pukuhuone muutettiin varastotilaksi. Kylmiö jätettiin varastoksi, johon tehtiin huoneistokohtaiset häkkikomerot pistorasialla varustettuna. Huoneisto-ovet ja varastojen ulko-ovet uusittu. Käytävien, varastojen ja muiden yhteistilojen huoltomaalaus. 2020 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Julkisivun ja vesikaton maalaus 2012 Pohjaviemärin uusiminen taloyhtiön 2. saunan pesu- ja pukuhuonetiloissa 2012 Lukituksen uusiminen 2007 Jätekatoksen laajennus 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005 Autotallin ovien uusiminen 2002 B-rapun hissin koneiston uusiminen 2001 Ikkunoiden uusiminen 1998 Ovipuhelimen uusiminen 1998 Ulko-ovien uusiminen 1998

Tiedossa olevat korjauksetAutojen sähkölatauspisteitä tarpeen mukaan Suositeltu 2026 Kunnossapitokorjausten suunnittelu. Suositeltu 2026 Nurkkavaurioisten mineriittilevyjen vaihto. Levyjen maalaus eteläjulkisivulla (valkoiset ja vihreät) sisältäen ullakkokerroksen räystään levyt. Puuosien huoltomaalaus sisältäen autotallin ovien maalaukset. Parvekekaiteiden huoltomaalaus. Pohjoisjulkisivun koillisen puoleinen ruutu valkoisilta osiltaan paikkarapataan vauriokohdilta ja huoltomaalataan kokonaisuudessaan. Syöksytorvien maalaus. Suositeltu 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Suositeltu 2030 Kaikkien palovaroittimien vaihto, yhteensä 47 kpl. Suositeltu 2030

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Autotalleihin saa asentaa latauslaitteen.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1533 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMatkakeskus, ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, lukio, posti, terveysasema, kirjasto alle 0,5 km. Yläaste, yliopisto alle 2 km.

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, urheilukenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu102 kertaa